Как выбрать квартиру для студента

Как выбрать квартиру для студента Другие новости
Конец лета – время, когда студенты возвращаются к учебе. Какое жилье подойдет для студента и как выбрать самый выгодный и комфортный вариант – в тексте.

Этот материал доступен в украинской версии

Центрами студенческой жизни в Украине стали Киев, Харьков и Львов. Вузы этих городов ежегодно пополняются наибольшим количеством заявлений от абитуриентов. Общежитие может стать неподходящим вариантом не только в силу личных предпочтений самого студента или его родителей, но и потому что мест может не хватить. Что выбрать между арендой и покупкой недвижимости, какие плюсы аренды комнаты или квартиры, на что нужно обратить внимание при выборе района для жизни – рассмотрим подробно в статье DOM.RIA.

Купить квартиру для студента

Что выбрать: аренда или покупка

Главный вопрос – планируется ли возвращение студента домой по окончании учебы. Если нет, логично рассмотреть вопрос приобретения недвижимости. Одним из выгодных способов можно назвать – покупку квартиры в новостройке с помощью рассрочки от застройщика. Так, при достаточном уровне первоначального взноса, оставшиеся платежи можно сопоставить со стоимостью аренды и после выпуска у студента уже будет своя недвижимость в крупном городе. Минусы: необходимость дополнительных финансовых вливаний: на отделку, мебель, коммунальные платежи и текущий ремонт в ходе учебы.

Покупка квартиры будет оправдана даже если студент планирует возвращаться домой – квартира за время его учебы вырастет в цене и станет удачной инвестицией.

Если же финансов на первоначальный взнос нет или нет уверенности, что инвестиция окупится со временем – стоит предпочесть вариант с арендой квартиры.

Где жить студенту в Киеве

В каком районе жить

Ответ на этот вопрос кажется простым – близко к университету согласно карте. Но если речь о большом городе, вроде Киева, стоит ориентироваться не только на карту города, но и расположение недвижимости относительно центра. Так, например, киевский национальный университет культуры и искусств находится около станции метро Печерская. Арендовать или покупать там недвижимость может быть довольно накладно, но всего в 4-х остановках метро находится жилой массив Осокорки-Позняки-Харьковский, цены на котором гораздо доступнее. А вот Национальный университет пищевых технологий находится в непосредственной близости к метро Университет и Льва Толстого, так что можно выбрать сразу два направления для поисков жилья – красная ветка столичного метро и синяя.

Если говорить о Харькове, неплохой вариант – станция метро Студенческая, которая не только близко к Харьковскому национальному педагогическому университету им. Г. С. Сковороды, Национальному фармацевтическому университету, но и на одной ветке с Национальным юридическим университетом имени Ярослава Мудрого.

Салтовка в Харькове

Если в городе есть метро – разумнее жить около одной из его станций, так студент не будет стоять в пробках по дороге в университет. Кроме того очень важно самостоятельно проделать путь от предполагаемого дома к учебному заведению, так вы сможете выяснить все тонкости и нюансы передвижения.

Какое жилье выбрать

В больших городах Украины для студентов есть масса вариантов:

  • квартиры;
  • отдельные комнаты в квартире, где остальные помещения будут занимать владельцы;
  • отдельные комнаты в квартире, где остальные помещения будут снимать другие студенты;
  • частные общежития/хостелы.

Общежитие для студента

У каждого из них есть свои преимущества. Один из наиболее комфортных вариантов – арендовать 3-комнатную квартиру на троих студентов удобен тем, что каждый получает отдельную комнату, но платит 1/3 коммунальных услуг, что очень выгодно. Отдельная квартира, конечно, более комфортный выход, но, стоит признать и гораздо дороже. Подробно о каждом типе жилья для студентов, их плюсах и минусах мы рассказывали ранее.


Жилье для студентов: где поселиться на время учебы


Частные общежития или хостелы все еще не очень популярны, хотя по соотношению цена/комфорт они сильно превосходят государственные общежития старого образца.

Как найти квартиру для студента

Где именно будет комфортнее студенту – вопрос не из легких. Так, если потенциальный арендатор привык жить в отдельной комнате и современных условиях, ему проблематично привыкнуть в реальностям общежития. Если же студент хочет с головой «нырнуть» в студенческую жизнь, готов к отсутствию комфорта и сможет учиться в любых условиях – можно остановиться и на общежитии. В крайнем случае, можно попробовать пожить там в течение какого-то времени, а затем перейти на другой тип недвижимости.

Как найти жилье для студента

В целом процесс поиска жилья для студента мало отличается от стандартного поиска квартиры для съема или для покупки. Более подробно о том, как правильно снять квартиру – мы писали ранее. Предлагаем детально ознакомиться в тексте по ссылке ниже.


Как правильно снять квартиру, чтобы вас не обманули


Снять квартиру можно двумя способами:

  • с помощью агентства;
  • самостоятельно.

Как найти квартиру

Выбирая агентство недвижимости, лучше ориентироваться на живые отзывы и «сарафанное» радио. Заручившись помощью специалиста, вы сможете рассчитывать на необходимое содействие, вроде проверки документов, сопровождения нотариальной стороны сделки и тому подобное.

Если же вы решили искать квартиру самостоятельно, вам придется своими силами фильтровать недвижимость подходящую под ваши параметры; договариваться с собственниками о просмотрах; проверять документы; решать мелкие организационные вопросы.

Шаги, которые стоит предпринять для безопасной сделки:

  1. Тщательно проверьте документы на квартиру.
  2. Укажите срок аренды в договоре, если речь об аренде.
  3. Воспользуйтесь услугами независимого нотариуса, если речь о купле-продаже.
  4. Не ходите на осмотр квартиры в одиночку.
  5. Будьте дружелюбны, но держите дистанцию с хозяином.

Где выбрать квартиру для студента

Сколько стоит аренда квартиры для студента

Стоит отметить, что стоимость жилья с каждым годом все больше поднимается. Рассмотрим популярные направления.

Сколько стоит аренда квартиры в Киеве

Если ранее снять 1-комнатную квартиру в наиболее бюджетном, Деснянском, районе Киева стоило 4-5 тыс. грн, то сейчас средняя цена по данным Аналитического центра DOM.RIA – 7,5 тыс. грн. На Позняках средняя стоимость 1-комнатной квартиры колеблется от 7 до 17 тыс. грн в месяц в зависимости состояния и площади жилья. Если же говорить о правом береге, бюджетные варианты можно найти на Борщаговке – около 7 тыс. грн в месяц, а в среднем по правому берегу Киева цена аренды колеблется в районе 9-11 тыс. грн.

Позняки в Киеве

Сколько стоит аренда квартиры в Харькове

Стоимость аренды 1-комнатной квартиры в Харькове не меняется последние пару месяцев, но если сравнивать с прошлым годом, разница очевидна. Если перед сентябрем 2018 года, можно было найти квартиры в пределах 4-6 тыс. грн, то сейчас средняя стоимость стартует с 6 тыс. грн.

Сколько стоит аренда квартиры во Львове

Средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры во Львове не изменилась в течение лета и составляет около 8 000 грн в месяц. При этом минимальная стоимость стартует с 2 000 грн, что значит выбор более бюджетных вариантов для студентов все-таки есть.

Выбирать квартиру или комнату, жизнь в общежитии или отдельно от других студентов, покупку недвижимости или ее аренду предстоит каждому отдельно. Так как решение зависит от бюджета, запросов студента и географического расположения университета.

Подпишитесь на рассылку

Первыми получайте новости в удобном формате

Комментарии

Добавить комментарий к статье
← Предыдущий материал
В Виннице разъяснили, как детям-сиротам получить жилье В Виннице разъяснили, как детям-сиротам получить жилье
Следующий материал
Госархстройинспекция предостерегает от проявлений коррупции Госархстройинспекция предостерегает от проявлений коррупции
×
?
Оцените страницу

Будем рады узнать ваши пожелания. Это поможет нам сделать страницу лучше.

спасибо за ваш отзыв!

Перевірені квартири