Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2329 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 2 перевірки
Royal House
ЖК Park Royal
від 903 $ · від 38 500 грн за м²
Буча, вул. Петра Дорошенка
Акредитовано по єОселяЗона БарбекюСучасні укриттяВласна оранжереяВідеоспостереження
ЖК Park Royal
Буча, вул. Петра Дорошенка
1 кімнатні
від 32 282 $
2 кімнатні
від 49 753 $
3 кімнатні
від 90 908 $
Акредитовано по єОселяЗона БарбекюСучасні укриттяВласна оранжереяВідеоспостереження
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Progroup development
ЖК Європейські Липки
від 835 $ · від 34 900 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Свободи
Власний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Royal House
ЖК Oxford
від 789 $ · від 33 000 грн за м²
Чайки
Акредитовано по єОселя
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
від 859 $ · від 35 900 грн за м²
Крюківщина, вул. Паркова
Іподром ·
14 хв
8 га за містомВелосипедна доріжкаПрактичні плануванняОблаштована територія
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Сіті
від 813 $ · від 34 000 грн за м²
Ірпінь, вул. Ольги Кобилянської(Достоєвського)
єОселя на готове житлоАвтономні системи безпекиПоруч річка з набережноюРозвинена інфраструктураЕкологічно чиста територіяВласна школа і дитячі садки
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Лук’янівський каскад
від 1 097 $ · від 45 855 грн за м²
Київ, вул. Половецька
Лук'янівська ·
19 хв
Акредитовано по єОселя15 м до ЦентруВласна територіяКонтроль доступуУнікальна архітектура
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Сирецькі Сади
від 965 $ · від 40 337 грн за м²
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Сирець ·
25 хв
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Пройдено 1 перевірка
Атлант
ЖК Атлант
від 778 $ · від 32 500 грн за м²
Коцюбинське, вул. Доківська
Міський паркДитячий майданчикПоруч ліс та озероСпортивні майданчики
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
від 790 $ · від 33 016 грн за м²
Крюківщина, вул. Одеська
Іподром ·
19 хв
єОселя на готове житлоЕкозониОсобистий ЖЕКПроменадні зониЗакрита територія
Пройдено 2 перевірки
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Озерний гай Гатне
від 1 225 $ · від 51 200 грн за м²
Гатне, вул. Свободи
єОселя на готове житлоРемонт «під ключ»15 хвилин до метро ТеремкиЗарядка для електромобілівДитячий садок, клініка, школа
Пройдено 1 перевірка
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
від 947 $ · від 39 585 грн за м²
Київ, вул. Перемоги
Нивки ·
5 хв
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
81 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 622 грн | 3 682 413 грн |
| Теремки | 10 | 47 347 грн | 3 339 242 грн |
| Васильківська | 10 | 47 511 грн | 2 862 669 грн |
| Сирець | 8 | 44 023 грн | 1 805 947 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 68 711 грн | 6 862 520 грн |
| Шулявська | 7 | 31 280 грн | 1 523 412 грн |
| Академмістечко | 7 | 45 859 грн | 2 526 678 грн |
| Палац Україна | 7 | 81 236 грн | 5 411 140 грн |
| Дарниця | 6 | 38 704 грн | 1 563 993 грн |
| Голосіївська | 6 | 36 763 грн | 31 159 611 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 14 | 12 648 грн | 1 248 417 грн |
| Економ | 38 | 9 714 грн | 687 463 грн |
| Бізнес | 97 | 55 327 грн | 4 704 260 грн |
| Елітні | 31 | 77 853 грн | 12 043 828 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 118 | 41 795 грн | 4 893 709 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 117 | 29 774 грн | 2 062 101 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 118 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 100 | 84% |
| Срок здачі ще не настав | 18 | 16% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 146 | 63 255 грн | 2 971 646 грн |
| 2-кімнатні | 154 | 67 409 грн | 5 150 267 грн |
| 3-кімнатні | 122 | 69 028 грн | 7 626 097 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 71 201 грн | 10 235 753 грн |
| 5-кімнатні і більше | 11 | 56 193 грн | 8 809 475 грн |
| Багаторівневі | 51 | 64 024 грн | 9 074 000 грн |
| Смарт | 7 | 56 052 грн | 1 621 977 грн |
| Студії | 10 | 54 048 грн | 2 151 290 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 44 588 грн | 3 423 371 грн |
| чорнова | 62 | 41 530 грн | 3 085 300 грн |
| під чистову | 21 | 82 449 грн | 15 046 772 грн |
| чистова | 21 | 43 904 грн | 4 667 554 грн |
| під ключ | 9 | 47 984 грн | 3 169 749 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 358
- котеджі – 26
- танхауси – 27
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 31 | 24 599 грн | 2 275 912 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянський | 14 | 12 765 грн | 470 632 грн |
| Голосіївський | 55 | 21 809 грн | 5 080 737 грн |
| Святошинський | 29 | 21 964 грн | 1 610 807 грн |
| Оболонський | 15 | 16 277 грн | 562 324 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 44 091 грн | 3 203 223 грн |
| Шевченківський | 37 | 23 573 грн | 1 372 366 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 100
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 142
- новобудови Києва з актуальними цінами - 324
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 24
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 138
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 420
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
