Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2338 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
ЖК Madison Gardens
Бровари, вул. Київська
1 кімнатні
від 50 657 $
2 кімнатні
від 72 169 $
3 кімнатні
від 81 142 $
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяЗасклені лоджіїПанорамне склінняЛокація центр містаКонцепція «закритий двір»
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Акція
В проєкті
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Sister
від 907 $ · від 37 804 грн за м²
Київ, вул. Клеманська
Інклюзивна інфраструктураВласна школаСучасні фасадиВласна котельняВласний дитсадок
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 900 $ · від 37 500 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Сирецькі Сади
від 1 045 $ · від 43 556 грн за м²
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Сирець ·
25 хв
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Пройдено 2 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
від 2 400 $ · від 100 800 грн за м²
Київ, вул. Велика Васильківська
Палац Україна ·
8 хв
Бізнес-класRelax-терасиЦентр столиціІгрова кімната
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Лук’янівський каскад
від 1 130 $ · від 47 098 грн за м²
Київ, вул. Половецька
Лук'янівська ·
19 хв
Акредитовано по єОселя15 м до ЦентруВласна територіяКонтроль доступуУнікальна архітектура
Пройдено 1 перевірка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 1 023 $ · від 42 640 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
СВ-Білдинг
ЖК Сімейне Містечко
від 624 $ · від 26 000 грн за м²
Шевченкове (Бучанський), вул. Столична
Парковка14 км від КиєваТренажерний залКеруюча компанія
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Русанівська Гавань
від 1 150 $ · від 47 783 грн за м²
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Лівобережна ·
17 хв
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 558 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 1 перевірка
Атлант
ЖК Атлант
від 780 $ · від 32 500 грн за м²
Коцюбинське, вул. Доківська
Міський паркДитячий майданчикПоруч ліс та озероСпортивні майданчики
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
від 792 $ · від 33 016 грн за м²
Крюківщина, вул. Одеська
Іподром ·
19 хв
єОселя на готове житлоЕкозониОсобистий ЖЕКПроменадні зониЗакрита територія
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
81 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 202 дні
ЖК Русанівська Гавань
Додаткова знижка 2% для військових!
До кінця акції 18 днів
ЖК Illinsky House
Знижки до 14% на колекцію квартир, за умови 100% оплати.
До кінця акції 49 днів
ЖК Kub29
При 100% оплаті знижка 10%.
Пропозиція діє на певні квартири.
До кінця акції 18 днів
ЖК Brother
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 769 грн | 3 711 919 грн |
| Теремки | 10 | 47 227 грн | 3 332 821 грн |
| Васильківська | 10 | 47 431 грн | 2 861 700 грн |
| Сирець | 8 | 44 349 грн | 1 833 603 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 68 594 грн | 6 855 456 грн |
| Шулявська | 7 | 31 259 грн | 1 522 749 грн |
| Академмістечко | 7 | 45 771 грн | 2 521 563 грн |
| Палац Україна | 7 | 81 110 грн | 5 400 387 грн |
| Дарниця | 6 | 38 675 грн | 1 562 556 грн |
| Голосіївська | 6 | 36 658 грн | 31 070 385 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 15 | 16 494 грн | 1 870 404 грн |
| Економ | 38 | 9 706 грн | 686 341 грн |
| Бізнес | 98 | 54 435 грн | 4 686 665 грн |
| Елітні | 31 | 77 694 грн | 12 013 435 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 121 | 41 745 грн | 4 888 907 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 116 | 29 743 грн | 2 103 687 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 121 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 100 | 82% |
| Срок здачі ще не настав | 21 | 18% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 146 | 62 712 грн | 2 958 260 грн |
| 2-кімнатні | 155 | 67 348 грн | 5 148 768 грн |
| 3-кімнатні | 124 | 66 839 грн | 7 367 976 грн |
| 4-кімнатні | 17 | 69 361 грн | 9 724 634 грн |
| 5-кімнатні і більше | 12 | 60 178 грн | 9 408 293 грн |
| Багаторівневі | 52 | 63 542 грн | 8 947 941 грн |
| Смарт | 6 | 55 688 грн | 1 614 666 грн |
| Студії | 9 | 59 587 грн | 2 453 451 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 44 553 грн | 3 416 302 грн |
| чорнова | 64 | 40 637 грн | 3 052 301 грн |
| під чистову | 21 | 82 568 грн | 15 010 599 грн |
| чистова | 21 | 44 487 грн | 4 787 671 грн |
| під ключ | 9 | 54 686 грн | 4 290 396 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 360
- котеджі – 26
- танхауси – 27
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 31 | 24 610 грн | 2 274 641 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянський | 14 | 12 760 грн | 432 004 грн |
| Голосіївський | 55 | 21 761 грн | 5 067 561 грн |
| Святошинський | 29 | 21 914 грн | 1 607 089 грн |
| Оболонський | 16 | 14 976 грн | 516 790 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 43 985 грн | 3 197 311 грн |
| Шевченківський | 37 | 23 554 грн | 1 369 647 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 103
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 143
- новобудови Києва з актуальними цінами - 328
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 28
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 144
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 424
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
