Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Знайдено 2381 житловий комплекс від забудовників
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
від 3 500 $ · від 128 000 грн за м²
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа ·
10 хв
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
ЖК River Port
Ірпінь, шосе Гостомельське
1 кімнатні від 37 707 $
2 кімнатні від 57 956 $
Студії від 27 538 $
Власний басейнЗони відпочинкуВласна набережнаДитячі майданчики
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Сирецькі Сади
від 1 084 $ · від 45 040 грн за м²
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Сирець ·
25 хв
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК SOFIhome
від 790 $ · від 32 825 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Козацька
ОхоронаКомерціяВідеонаглядВласні тераси
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Boson development
ЖК Sofi House
від 890 $ · від 36 980 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Sister
від 931 $ · від 38 701 грн за м²
Київ, вул. Клеманська
Інклюзивна інфраструктураВласна школаСучасні фасадиВласна котельняВласний дитсадок
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Теремки
від 1 054 $ · від 43 794 грн за м²
Київ, вул. Академіка Заболотного
Теремки ·
29 хв
єОселя на готове житлоДитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Nice Development
ЖК Hello House
від 1 002 $ · від 41 640 грн за м²
Київ, вул. Миколи Кибальчича
Паркова алеяБезкоштовний WI-FIЗелені зони відпочинкуВідеоспостереження 24/7
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
від 1 094 $ · від 45 456 грн за м²
Київ, шосе Столичне
єОселя на готове житлоЗакрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Brother
від 938 $ · від 38 973 грн за м²
Київ, вул. Ревуцького
Укриття з ігровою зоноюІнфраструктураRiel Family StyleВідеоспостереженняТериторія без машин
Пройдено 2 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
від 846 $ · від 35 157 грн за м²
Крюківщина, вул. Одеська
Іподром ·
19 хв
єОселя на готове житлоЕкозониОсобистий ЖЕКПроменадні зониЗакрита територія
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Київ
від 1 215 $ · від 50 500 грн за м²
Київ, вул. Івана Кочерги
Акредитовано по єОселяЛандшафтний дизайнПідземний паркінг з ліфтомЗона відпочинкуДитячий майданчикНеймовірні краєвидиЛіфти з рекуперацією
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 395 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
84 відгуки користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – житлові комплекси Києва найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 50 040 грн | 3 450 678 грн |
| Теремки | 10 | 47 815 грн | 3 325 864 грн |
| Васильківська | 10 | 41 200 грн | 2 281 965 грн |
| Сирець | 8 | 35 171 грн | 1 669 736 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 64 845 грн | 6 749 572 грн |
| Шулявська | 7 | 37 756 грн | 1 787 673 грн |
| Академмістечко | 7 | 34 237 грн | 925 552 грн |
| Палац Україна | 7 | 53 782 грн | 3 386 717 грн |
| Дарниця | 6 | 38 530 грн | 1 557 857 грн |
| Голосіївська | 6 | 36 543 грн | 32 033 248 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 32 | 5 825 грн | 832 923 грн |
| Економ | 37 | 8 145 грн | 331 776 грн |
| Бізнес | 97 | 52 063 грн | 4 146 796 грн |
| Елітні | 31 | 75 062 грн | 11 929 569 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 126 | 34 567 грн | 3 984 094 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 143 | 30 675 грн | 2 065 582 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 123 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 98 | 79% |
| Срок здачі ще не настав | 25 | 21% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 131 | 65 755 грн | 3 144 151 грн |
| 2-кімнатні | 146 | 67 140 грн | 5 271 685 грн |
| 3-кімнатні | 122 | 68 019 грн | 7 598 567 грн |
| 4-кімнатні | 22 | 73 284 грн | 10 633 110 грн |
| 5-кімнатні і більше | 15 | 69 533 грн | 13 067 139 грн |
| Багаторівневі | 46 | 60 921 грн | 8 359 865 грн |
| Смарт | 3 | 55 948 грн | 1 691 605 грн |
| Студії | 7 | 58 870 грн | 2 474 149 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 44 715 грн | 3 312 694 грн |
| чорнова | 65 | 37 840 грн | 2 891 545 грн |
| під чистову | 22 | 70 203 грн | 13 494 636 грн |
| чистова | 22 | 35 995 грн | 2 932 893 грн |
| під ключ | 10 | 54 576 грн | 4 168 428 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 364
- котеджі – 25
- танхауси – 27
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 50 | 26 489 грн | 1 904 050 грн |
| Дніпровський | 26 | 22 642 грн | 1 308 999 грн |
| Деснянський | 19 | 18 247 грн | 1 167 546 грн |
| Голосіївський | 77 | 27 734 грн | 4 478 417 грн |
| Святошинський | 37 | 19 466 грн | 839 740 грн |
| Оболонський | 25 | 34 698 грн | 2 305 569 грн |
| Подільський | 27 | 31 353 грн | 2 597 788 грн |
| Печерський | 47 | 68 110 грн | 6 106 911 грн |
| Шевченківський | 51 | 35 212 грн | 2 197 488 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 92
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 149
- новобудови Києва з актуальними цінами - 334
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 23
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 141
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 427
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
