Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2336 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
ЖК Brother
Київ, вул. Ревуцького
1 кімнатні
від 38 304 $
2 кімнатні
від 66 970 $
3 кімнатні
від 82 333 $
Укриття з ігровою зоноюІнфраструктураRiel Family StyleВідеоспостереженняТериторія без машин
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Акція
КМ LOTUS
КМ LOTUS
від 1 286 $ · від 53 652 грн за м²
Забір'я, вул. Ярослава Мудрого
Поруч озераЕкологічністьЗакрита територіяЯкісне будівництво
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 2 перевірки
Акція
В проєкті
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Brother
від 943 $ · від 39 342 грн за м²
Київ, вул. Ревуцького
Укриття з ігровою зоноюІнфраструктураRiel Family StyleВідеоспостереженняТериторія без машин
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Русанівська Гавань
від 1 150 $ · від 48 070 грн за м²
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Лівобережна ·
17 хв
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Progroup development
ЖК Європейські Липки
від 837 $ · від 34 900 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Свободи
Власний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Royal House
ЖК Oxford
від 791 $ · від 33 000 грн за м²
Чайки
Акредитовано по єОселя
Пройдено 2 перевірки
Акція
Royal House
ЖК Park Royal
від 903 $ · від 39 500 грн за м²
Буча, вул. Петра Дорошенка
Акредитовано по єОселяЗона БарбекюСучасні укриттяВласна оранжереяВідеоспостереження
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
СВ-Білдинг
ЖК Сімейне Містечко
від 623 $ · від 26 000 грн за м²
Шевченкове (Бучанський), вул. Столична
Парковка14 км від КиєваТренажерний залКеруюча компанія
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 609 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 1 перевірка
Атлант
ЖК Атлант
від 779 $ · від 32 500 грн за м²
Коцюбинське, вул. Доківська
Міський паркДитячий майданчикПоруч ліс та озероСпортивні майданчики
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
від 791 $ · від 33 016 грн за м²
Крюківщина, вул. Одеська
Іподром ·
19 хв
єОселя на готове житлоЕкозониОсобистий ЖЕКПроменадні зониЗакрита територія
Пройдено 2 перевірки
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Озерний гай Гатне
від 825 $ · від 34 400 грн за м²
Гатне, вул. Свободи
єОселя на готове житлоРемонт «під ключ»15 хвилин до метро ТеремкиЗарядка для електромобілівДитячий садок, клініка, школа
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
81 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 205 днів
ЖК Русанівська Гавань
Додаткова знижка 2% для військових!
До кінця акції 21 день
ЖК Illinsky House
Знижки до 14% на колекцію квартир, за умови 100% оплати.
До кінця акції 21 день
ЖК Brother
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 21 день
ЖК Sister
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 760 грн | 3 710 714 грн |
| Теремки | 10 | 47 210 грн | 3 331 215 грн |
| Васильківська | 10 | 47 411 грн | 2 860 292 грн |
| Сирець | 8 | 44 326 грн | 1 832 782 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 68 565 грн | 6 853 691 грн |
| Шулявська | 7 | 31 254 грн | 1 522 583 грн |
| Академмістечко | 7 | 45 748 грн | 2 520 284 грн |
| Палац Україна | 7 | 81 079 грн | 5 397 699 грн |
| Дарниця | 6 | 38 668 грн | 1 562 197 грн |
| Голосіївська | 6 | 36 631 грн | 31 048 078 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 14 | 17 660 грн | 2 002 562 грн |
| Економ | 38 | 9 703 грн | 686 060 грн |
| Бізнес | 98 | 54 412 грн | 4 690 247 грн |
| Елітні | 31 | 77 652 грн | 12 005 770 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 120 | 41 958 грн | 4 883 586 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 118 | 29 679 грн | 2 104 216 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 120 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 99 | 82% |
| Срок здачі ще не настав | 21 | 18% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 145 | 62 750 грн | 2 975 462 грн |
| 2-кімнатні | 156 | 67 125 грн | 5 132 575 грн |
| 3-кімнатні | 124 | 66 896 грн | 7 394 168 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 71 178 грн | 10 231 562 грн |
| 5-кімнатні і більше | 11 | 56 226 грн | 8 813 329 грн |
| Багаторівневі | 52 | 63 527 грн | 8 947 382 грн |
| Смарт | 6 | 55 654 грн | 1 613 654 грн |
| Студії | 10 | 53 887 грн | 2 172 855 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 143 | 44 546 грн | 3 427 730 грн |
| чорнова | 64 | 40 896 грн | 3 068 294 грн |
| під чистову | 21 | 82 518 грн | 14 999 667 грн |
| чистова | 21 | 43 852 грн | 4 674 863 грн |
| під ключ | 9 | 54 655 грн | 4 287 847 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 361
- котеджі – 26
- танхауси – 27
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 31 | 24 604 грн | 2 273 614 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянський | 14 | 12 759 грн | 470 483 грн |
| Голосіївський | 55 | 21 749 грн | 5 064 190 грн |
| Святошинський | 29 | 21 902 грн | 1 606 160 грн |
| Оболонський | 16 | 15 231 грн | 526 013 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 43 959 грн | 3 195 833 грн |
| Шевченківський | 37 | 23 543 грн | 1 368 924 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 102
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 143
- новобудови Києва з актуальними цінами - 328
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 25
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 143
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 423
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
