Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Умови купівлі
Кімнатність
Ремонт
Фільтри
Знайдено 2323 житлових комплекса від забудовників
Сортування звичайне
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Ірпінь, вул. Лисенка(Надсонова)
єОселя на готове житлоГотові квартириНаявність ліфтівЯкісні матеріалиДитячий майданчик
Продаж квартир в новобудовах
Київ, вул. Миколи Пимоненка
єОселя на готове житлоВласна інфраструктураІнноваційні технологіїВласна обслуговуюча компаніяПарк та спортивні майданчики
Київ, дор. Велика Кільцева
єОселя на готове житлоОхорона 24/7Консьєрж-сервісДизайнерські лобіЛандшафтний дизайн
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Київ, вул. Новопольова
Акредитовано по єОселяДвір без автоСпальний районУтеплений фасадВласний дитячий садок
Київ, вул. Коновальця Євгена(Щорса)
Сучасне лобіДитяча кімнатаЗакрита територіяПідземний паркінг
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
ЖК Sofi House
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Київ, вул. Вишгородська
єОселя на готове житлоОхорона 24/7Закрита територіяПідземний паркінгВідеоспостереження
Київ, вул. Святослава Хороброго(Народного Ополчення)
Двір без машинПідземний паркінгСвоя променад-алеяЖитло поруч з центром
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.5
70 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Акція!
Знижки до 5%
52 923 грн за м²
ЖК Ok'Land
Київ, просп. Повітряних Сил(Повітрофлотський)
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 25 днів
Акція
Знижки до 5%
55 121 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Київ, шосе Залізничне
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 25 днів
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Палац Україна | 12 | 81 440 грн | 6 621 916 грн |
| Васильківська | 11 | 46 303 грн | 2 499 230 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 10 | 81 699 грн | 7 167 948 грн |
| Сирець | 8 | 41 488 грн | 1 709 875 грн |
| Лук'янівська | 8 | 59 077 грн | 4 169 586 грн |
| Теремки | 7 | 46 883 грн | 2 447 180 грн |
| Іподром | 7 | 32 786 грн | 3 662 177 грн |
| Вокзальна | 6 | 59 263 грн | 2 653 542 грн |
| Берестейська | 6 | 38 535 грн | 2 159 810 грн |
| Академмістечко | 6 | 38 240 грн | 1 605 357 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 39 | 8 966 грн | 677 831 грн |
| Бізнес | 104 | 53 933 грн | 4 196 076 грн |
| Елітні | 33 | 75 247 грн | 6 043 540 грн |
| Комфорт | 182 | 32 330 грн | 2 237 145 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 125 | 42 636 грн | 3 605 408 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 117 | 28 960 грн | 1 973 929 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 125 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 85 | 68% |
| Срок здачі ще не настав | 40 | 32% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 159 | 62 159 грн | 2 923 739 грн |
| 2-кімнатні | 165 | 65 631 грн | 5 058 620 грн |
| 3-кімнатні | 136 | 65 198 грн | 7 237 007 грн |
| 4-кімнатні | 17 | 69 915 грн | 9 673 040 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 60 031 грн | 10 054 415 грн |
| Багаторівневі | 51 | 61 015 грн | 8 718 399 грн |
| Смарт | 8 | 50 686 грн | 1 459 328 грн |
| Студії | 14 | 52 797 грн | 1 972 121 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 144 | 42 658 грн | 3 114 921 грн |
| чорнова | 61 | 47 035 грн | 3 254 121 грн |
| під чистову | 23 | 70 368 грн | 5 783 110 грн |
| чистова | 23 | 44 102 грн | 4 657 103 грн |
| під ключ | 7 | 35 915 грн | 1 787 510 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 374
- котеджі – 20
- танхауси – 28
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 41 | 26 229 грн | 2 253 136 грн |
| Дніпровський | 26 | 22 152 грн | 1 239 573 грн |
| Деснянський | 19 | 21 154 грн | 1 150 671 грн |
| Голосіївський | 70 | 29 628 грн | 2 477 092 грн |
| Святошинський | 30 | 21 942 грн | 1 377 136 грн |
| Оболонський | 19 | 19 972 грн | 1 067 976 грн |
| Подільський | 30 | 26 324 грн | 1 640 398 грн |
| Печерський | 45 | 61 593 грн | 4 982 246 грн |
| Шевченківський | 49 | 35 100 грн | 2 039 465 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 113
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 148
- новобудови Києва з актуальними цінами - 320
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 149
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 119
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 425
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
