Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2310 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
від 861 $ · від 35 900 грн за м²
Крюківщина, вул. Паркова
Іподром ·
14 хв
8 га за містомВелосипедна доріжкаПрактичні плануванняОблаштована територія
ЖК Illinsky House
1 кімнатні
від 174 960 $
2 кімнатні
від 329 840 $
3 кімнатні
від 367 850 $
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
від 1 035 $ · від 43 160 грн за м²
Київ, шосе Столичне
єОселя на готове житлоЗакрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 2 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Montreal House
від 2 400 $ · від 100 800 грн за м²
Київ, вул. Велика Васильківська
Палац Україна ·
8 хв
Бізнес-класRelax-терасиЦентр столиціІгрова кімната
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Синергія
ЖК Синергія Сіті
від 815 $ · від 34 000 грн за м²
Ірпінь, вул. Ольги Кобилянської(Достоєвського)
єОселя на готове житлоАвтономні системи безпекиПоруч річка з набережноюРозвинена інфраструктураЕкологічно чиста територіяВласна школа і дитячі садки
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Progroup development
ЖК Європейські Липки
від 837 $ · від 34 900 грн за м²
Софіївська Борщагівка, вул. Свободи
Власний ТЦВласний СПАВласний садочокРезервне живлення
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Сирецькі Сади
від 965 $ · від 40 241 грн за м²
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Сирець ·
25 хв
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 584 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 1 перевірка
Атлант
ЖК Атлант
від 760 $ · від 31 700 грн за м²
Коцюбинське, вул. Доківська
Міський паркДитячий майданчикПоруч ліс та озероСпортивні майданчики
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
IDHolding
ЖК Ідея
від 750 $ · від 31 275 грн за м²
Гнідин, вул. Ідейна
Бориспільська ·
13 хв
єОселя на готове житлоЗони BBQНаземний паркінгПоруч сосновий лісМісця для відпочинку
Пройдено 1 перевірка
Geos
ЖК Orange City
від 1 079 $ · від 45 000 грн за м²
Київ, пров. Лисогірський
Голосіївська ·
25 хв
Поруч школиМагазини та ТЦДитячий садочокЕкологічний район
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
від 875 $ · від 36 488 грн за м²
Буча, бул. Леоніда Бірюкова
єОселя на готове житлоЛікарняТЦ ЕпіцентрFilMax на 4 залиМагазини і аптеки
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
81 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 569 грн | 3 677 646 грн |
| Теремки | 10 | 45 834 грн | 3 109 305 грн |
| Васильківська | 10 | 47 444 грн | 2 857 985 грн |
| Сирець | 8 | 43 947 грн | 1 803 282 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 64 595 грн | 6 599 463 грн |
| Шулявська | 7 | 31 263 грн | 1 522 859 грн |
| Академмістечко | 7 | 45 190 грн | 2 507 963 грн |
| Палац Україна | 7 | 81 131 грн | 5 402 180 грн |
| Дарниця | 6 | 38 061 грн | 1 534 982 грн |
| Голосіївська | 6 | 36 675 грн | 31 085 256 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 9 | 14 651 грн | 1 334 768 грн |
| Економ | 38 | 9 707 грн | 686 528 грн |
| Бізнес | 97 | 55 412 грн | 4 718 930 грн |
| Елітні | 31 | 76 804 грн | 11 960 205 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 110 | 42 020 грн | 4 881 779 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 117 | 29 639 грн | 2 017 284 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 110 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 98 | 89% |
| Срок здачі ще не настав | 12 | 11% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 147 | 62 639 грн | 2 945 377 грн |
| 2-кімнатні | 154 | 66 861 грн | 5 112 827 грн |
| 3-кімнатні | 122 | 68 329 грн | 7 548 407 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 70 730 грн | 10 166 582 грн |
| 5-кімнатні і більше | 11 | 56 182 грн | 8 806 922 грн |
| Багаторівневі | 51 | 64 132 грн | 9 124 920 грн |
| Смарт | 7 | 55 936 грн | 1 618 573 грн |
| Студії | 10 | 50 789 грн | 1 980 879 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 141 | 44 487 грн | 3 400 775 грн |
| чорнова | 61 | 42 049 грн | 3 041 378 грн |
| під чистову | 21 | 82 282 грн | 15 012 963 грн |
| чистова | 21 | 43 826 грн | 4 658 352 грн |
| під ключ | 8 | 48 332 грн | 2 803 475 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 355
- котеджі – 23
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 30 | 23 790 грн | 2 098 090 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянський | 14 | 12 761 грн | 470 533 грн |
| Голосіївський | 55 | 21 769 грн | 5 069 501 грн |
| Святошинський | 28 | 21 639 грн | 1 530 384 грн |
| Оболонський | 15 | 16 256 грн | 561 495 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 43 033 грн | 3 136 221 грн |
| Шевченківський | 36 | 24 104 грн | 1 405 712 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 97
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 140
- новобудови Києва з актуальними цінами - 320
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 24
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 135
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 413
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
