Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2379 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК Русанівська Гавань
від 1 150 $ · від 49 163 грн за м²
Київ, вул. Євгена Маланюка(Сагайдака)
Лівобережна ·
17 хв
Акредитовано по єОселяПідземний паркінгГенератори для резервного живленняВідеодомофонПанорамні вікнаВільне плануванняВідеоспостереження
ЖК Krona Park 2
Бровари, вул. Симоненка
1 кімнатні
від 37 321 $
2 кімнатні
від 68 763 $
3 кімнатні
від 73 381 $
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Київ Білдінг Груп
ЖК Трояндовий
від 598 $ · від 25 000 грн за м²
Бровари, вул. Спортивна
ОхоронаПоруч озеро та ліс15 хв до м. ЛісоваВідеоспостереження
Пройдено 1 перевірка
Акція
Інтергал-Буд
ЖК Паркові Озера 2
від 1 410 $ · від 58 980 грн за м²
Київ
Дарниця ·
28 хв
Поруч з паркомBio-Tech дизайнКонтроль доступуНовий дитячий садок
Пройдено 1 перевірка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 1 029 $ · від 43 032 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Ковальська
ЖК 31
від 1 400 $ · від 59 850 грн за м²
Київ, вул. Драгоманова
Позняки ·
9 хв
єОселя на готове житлоОхоронаВідкриті балкониДизайнерське лобіЗахопливі краєвиди
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
від 1 035 $ · від 43 294 грн за м²
Київ, шосе Столичне
єОселя на готове житлоЗакрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 748 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Озерний гай Гатне
від 1 205 $ · від 50 400 грн за м²
Гатне, вул. Свободи
єОселя на готове житлоРемонт «під ключ»15 хвилин до метро ТеремкиЗарядка для електромобілівДитячий садок, клініка, школа
Пройдено 2 перевірки
Акція
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
від 941 $ · від 39 362 грн за м²
Київ, вул. Перемоги
Нивки ·
5 хв
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Євробуд
ЖК Саме той
від 602 $ · від 25 200 грн за м²
Немішаєве, вул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готове житло90 паркомісцьІнфраструктураГотові квартириЗакрита територія
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
79 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 12 днів
ЖК Теремки
Додаткова знижка 3% на нерухомість для військових та медиків.
До кінця акції 12 днів
ЖК Сирецькі Сади
Додаткова знижка 3% на нерухомість для військових та медиків.
До кінця акції 12 днів
ЖК Лук’янівський каскад
Акційні умови:
термін виплат до 3х років;
перший внесок від 30%.
До кінця акції 12 днів
ЖК 31
Знижка 5% при 100% оплаті.
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Васильківська | 11 | 46 023 грн | 2 715 616 грн |
| Палац Україна | 10 | 88 238 грн | 6 732 594 грн |
| Лук'янівська | 9 | 53 032 грн | 3 853 166 грн |
| Сирець | 8 | 44 594 грн | 1 862 758 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 8 | 68 930 грн | 7 260 121 грн |
| Теремки | 7 | 51 831 грн | 2 113 104 грн |
| Берестейська | 6 | 39 391 грн | 2 208 238 грн |
| Академмістечко | 6 | 39 959 грн | 1 616 012 грн |
| Іподром | 6 | 33 008 грн | 3 253 791 грн |
| Вокзальна | 5 | 71 440 грн | 3 052 715 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 38 | 9 402 грн | 686 554 грн |
| Бізнес | 98 | 55 195 грн | 4 703 514 грн |
| Елітні | 31 | 80 540 грн | 6 987 472 грн |
| Комфорт | 177 | 32 050 грн | 2 100 196 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 111 | 41 906 грн | 3 923 272 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 113 | 29 716 грн | 1 908 592 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 111 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 95 | 85% |
| Срок здачі ще не настав | 16 | 15% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 153 | 61 439 грн | 2 918 210 грн |
| 2-кімнатні | 160 | 65 446 грн | 5 029 855 грн |
| 3-кімнатні | 124 | 66 451 грн | 7 296 162 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 70 847 грн | 10 252 154 грн |
| 5-кімнатні і більше | 10 | 56 213 грн | 8 831 498 грн |
| Багаторівневі | 56 | 62 609 грн | 9 017 297 грн |
| Смарт | 7 | 59 744 грн | 1 753 171 грн |
| Студії | 13 | 52 518 грн | 1 967 677 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 139 | 43 611 грн | 3 238 328 грн |
| чорнова | 59 | 42 848 грн | 2 936 367 грн |
| під чистову | 21 | 81 713 грн | 7 106 373 грн |
| чистова | 22 | 47 779 грн | 5 672 988 грн |
| під ключ | 7 | 38 673 грн | 1 789 374 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 355
- котеджі – 21
- танхауси – 24
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 37 | 24 999 грн | 2 177 612 грн |
| Дніпровський | 24 | 21 602 грн | 1 156 134 грн |
| Деснянський | 17 | 19 392 грн | 1 082 027 грн |
| Голосіївський | 65 | 28 383 грн | 2 394 630 грн |
| Святошинський | 30 | 20 903 грн | 1 512 375 грн |
| Оболонський | 18 | 20 518 грн | 1 099 323 грн |
| Подільський | 26 | 30 371 грн | 2 394 167 грн |
| Печерський | 41 | 65 264 грн | 5 799 625 грн |
| Шевченківський | 49 | 36 832 грн | 2 388 803 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 103
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 143
- новобудови Києва з актуальними цінами - 315
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 145
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 137
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 411
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
