Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2352 житлових комплекса від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
від 856 $ · від 35 900 грн за м²
Крюківщина, вул. Паркова
Іподром ·
14 хв
8 га за містомВелосипедна доріжкаПрактичні плануванняОблаштована територія
ЖК Sofi House
ЖК Sofi House
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
1 кімнатні
від 22 360 $
2 кімнатні
від 36 615 $
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Madison Gardens
від 906 $ · від 38 000 грн за м²
Бровари, вул. Київська
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяЗасклені лоджіїПанорамне склінняЛокація центр містаКонцепція «закритий двір»
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
СВ-Білдинг
ЖК Сімейне Містечко
від 644 $ · від 27 000 грн за м²
Шевченкове (Бучанський), вул. Столична
Парковка14 км від КиєваТренажерний залКеруюча компанія
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
від 3 500 $ · від 128 000 грн за м²
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа ·
10 хв
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
КМ LOTUS
КМ LOTUS
від 1 286 $ · від 53 948 грн за м²
Забір'я, вул. Ярослава Мудрого
Поруч озераЕкологічністьЗакрита територіяЯкісне будівництво
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 899 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 1 перевірка
Атлант
ЖК Атлант
від 775 $ · від 32 500 грн за м²
Коцюбинське, вул. Доківська
Міський паркДитячий майданчикПоруч ліс та озероСпортивні майданчики
Пройдено 2 перевірки
Geos
ЖК Orange City
від 1 073 $ · від 45 000 грн за м²
Київ, пров. Лисогірський
Голосіївська ·
25 хв
Поруч школиМагазини та ТЦДитячий садочокЕкологічний район
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
від 875 $ · від 36 706 грн за м²
Буча, бул. Леоніда Бірюкова
єОселя на готове житлоЛікарняТЦ ЕпіцентрFilMax на 4 залиМагазини і аптеки
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
РІЕЛ
ЖК Ok'Land
від 1 288 $ · від 54 041 грн за м²
Київ, просп. Повітряних Сил(Повітрофлотський)
Вокзальна ·
20 хв
Підземний паркінгЕнергоощадні квартириРозвинута інфраструктура15 хвилин до центру міста
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
81 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 29 днів
ЖК Ok'Land
Спеціальні умови придбання квартир для захисників, переселенців та медиків.
До кінця акції 29 днів
ЖК Montreal House
Купуючи квартиру та паркомісце — отримуйте друге паркомісце в подарунок.
До кінця акції 29 днів
ЖК Illinsky House
Знижки до 14% на колекцію квартир, за умови 100% оплати.
До кінця акції 29 днів
ЖК Senat
Знижки до 20%.
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 52 009 грн | 3 729 580 грн |
| Теремки | 10 | 47 404 грн | 3 584 460 грн |
| Васильківська | 10 | 44 888 грн | 2 883 325 грн |
| Сирець | 8 | 44 564 грн | 1 911 956 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 68 897 грн | 6 873 703 грн |
| Шулявська | 7 | 37 757 грн | 1 783 425 грн |
| Академмістечко | 7 | 46 359 грн | 2 263 891 грн |
| Палац Україна | 7 | 71 078 грн | 4 651 380 грн |
| Дарниця | 6 | 38 748 грн | 1 566 268 грн |
| Голосіївська | 6 | 36 930 грн | 30 734 021 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 19 | 13 119 грн | 1 487 618 грн |
| Економ | 37 | 8 738 грн | 344 767 грн |
| Бізнес | 97 | 51 369 грн | 3 980 577 грн |
| Елітні | 31 | 78 134 грн | 12 092 646 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 114 | 39 279 грн | 4 194 874 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 138 | 28 547 грн | 1 957 350 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 111 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 91 | 81% |
| Срок здачі ще не настав | 20 | 19% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 142 | 64 176 грн | 3 013 949 грн |
| 2-кімнатні | 154 | 67 125 грн | 5 213 692 грн |
| 3-кімнатні | 120 | 67 616 грн | 7 461 960 грн |
| 4-кімнатні | 18 | 69 972 грн | 9 872 544 грн |
| 5-кімнатні і більше | 12 | 60 909 грн | 9 431 857 грн |
| Багаторівневі | 51 | 61 139 грн | 8 472 960 грн |
| Смарт | 5 | 49 849 грн | 1 357 549 грн |
| Студії | 8 | 61 013 грн | 2 518 220 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 142 | 43 906 грн | 3 311 636 грн |
| чорнова | 64 | 40 514 грн | 2 733 043 грн |
| під чистову | 22 | 74 716 грн | 13 763 953 грн |
| чистова | 21 | 40 952 грн | 3 622 709 грн |
| під ключ | 9 | 55 010 грн | 4 316 735 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 360
- котеджі – 27
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 33 | 21 058 грн | 1 277 822 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянський | 14 | 12 894 грн | 433 704 грн |
| Голосіївський | 55 | 17 383 грн | 4 417 064 грн |
| Святошинський | 30 | 19 923 грн | 1 013 326 грн |
| Оболонський | 16 | 21 158 грн | 800 221 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 35 548 грн | 2 725 713 грн |
| Шевченківський | 37 | 22 694 грн | 1 340 004 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 97
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 144
- новобудови Києва з актуальними цінами - 329
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 24
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 142
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 423
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
