Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2385 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
від 1 035 $ · від 43 108 грн за м²
Київ, шосе Столичне
єОселя на готове житлоЗакрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
ЖК Illinsky House
1 кімнатні
від 184 680 $
2 кімнатні
від 329 840 $
3 кімнатні
від 367 850 $
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Доброград
ЖК Dobre Misto
від 864 $ · від 36 000 грн за м²
Крюківщина, вул. Паркова
Іподром ·
14 хв
8 га за містомВелосипедна доріжкаПрактичні плануванняОблаштована територія
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Теремки
від 956 $ · від 39 817 грн за м²
Київ, вул. Академіка Заболотного
Теремки ·
29 хв
єОселя на готове житлоДитячий садокВидові квартириЗакрита територіяРемонт «під ключ»
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 852 $ · від 35 500 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Товариство Відважних
ЖК River Port
від 1 000 $ · від 41 650 грн за м²
Ірпінь, шосе Гостомельське
Власна набережна.
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 521 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 1 перевірка
Атлант
ЖК Атлант
від 737 $ · від 30 700 грн за м²
Коцюбинське, вул. Доківська
Міський паркДитячий майданчикПоруч ліс та озероСпортивні майданчики
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
від 793 $ · від 33 016 грн за м²
Крюківщина, вул. Одеська
Іподром ·
19 хв
єОселя на готове житлоЕкозониОсобистий ЖЕКПроменадні зониЗакрита територія
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Євробуд
ЖК Саме той
від 605 $ · від 25 200 грн за м²
Немішаєве, вул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готове житло90 паркомісцьІнфраструктураГотові квартириЗакрита територія
Пройдено 2 перевірки
Меліоратор
ЖК Сонячна Оселя
від 950 $ · від 30 000 грн за м²
Буча, вул. Івана Кожедуба
єОселя на готове житлоЗони відпочинкуДитячі майданчикиКвартири з ремонтомІндивідуальне опалення
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
від 875 $ · від 36 444 грн за м²
Буча, бул. Леоніда Бірюкова
єОселя на готове житлоЛікарняТЦ ЕпіцентрFilMax на 4 залиМагазини і аптеки
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
79 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Васильківська | 11 | 45 974 грн | 2 703 421 грн |
| Палац Україна | 10 | 79 599 грн | 6 406 790 грн |
| Лук'янівська | 9 | 53 110 грн | 3 884 784 грн |
| Сирець | 8 | 44 393 грн | 1 769 301 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 8 | 68 869 грн | 7 511 486 грн |
| Теремки | 7 | 51 617 грн | 2 105 931 грн |
| Берестейська | 6 | 39 390 грн | 2 208 383 грн |
| Академмістечко | 6 | 40 135 грн | 1 610 913 грн |
| Іподром | 6 | 32 952 грн | 3 236 151 грн |
| Вокзальна | 5 | 71 096 грн | 3 038 475 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 38 | 9 415 грн | 679 208 грн |
| Бізнес | 99 | 54 539 грн | 4 728 064 грн |
| Елітні | 31 | 76 964 грн | 6 827 671 грн |
| Комфорт | 176 | 32 351 грн | 2 180 594 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 112 | 41 417 грн | 3 981 109 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 116 | 29 692 грн | 1 935 625 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 112 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 97 | 86% |
| Срок здачі ще не настав | 15 | 14% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 152 | 60 891 грн | 2 871 394 грн |
| 2-кімнатні | 156 | 65 135 грн | 4 993 464 грн |
| 3-кімнатні | 123 | 66 407 грн | 7 285 327 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 71 095 грн | 10 180 749 грн |
| 5-кімнатні і більше | 11 | 58 274 грн | 9 285 854 грн |
| Багаторівневі | 55 | 63 825 грн | 9 072 527 грн |
| Смарт | 7 | 59 387 грн | 1 742 559 грн |
| Студії | 12 | 51 736 грн | 1 949 130 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 140 | 43 315 грн | 3 291 050 грн |
| чорнова | 59 | 42 813 грн | 2 929 749 грн |
| під чистову | 21 | 80 845 грн | 7 057 450 грн |
| чистова | 22 | 47 671 грн | 5 754 859 грн |
| під ключ | 6 | 45 795 грн | 2 135 602 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 355
- котеджі – 21
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 29 | 22 249 грн | 2 080 827 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 291 грн | 753 053 грн |
| Деснянський | 13 | 13 661 грн | 503 319 грн |
| Голосіївський | 53 | 21 009 грн | 2 048 526 грн |
| Святошинський | 27 | 20 277 грн | 1 548 351 грн |
| Оболонський | 14 | 11 216 грн | 472 691 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 43 303 грн | 3 131 293 грн |
| Шевченківський | 36 | 23 959 грн | 1 389 499 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 103
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 142
- новобудови Києва з актуальними цінами - 319
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 145
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 137
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 411
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
