Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2322 житлових комплекса від забудовників
Сортування звичайне
ЖК Трояндовий
Бровари, вул. Спортивна
Апартаменти
від 29 077 $
Багаторівневі
від 35 252 $
ОхоронаПоруч озеро та ліс15 хв до м. ЛісоваВідеоспостереження
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 2 перевірки
Royal House
ЖК Park Royal
від 903 $ · від 38 500 грн за м²
Буча, вул. Петра Дорошенка
Акредитовано по єОселяЗона БарбекюСучасні укриттяВласна оранжереяВідеоспостереження
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 1 перевірка
KSM-GROUP
ЖК Кришталеві джерела
від 1 023 $ · від 42 640 грн за м²
Київ, вул. Метрологічна
Іподром ·
36 хв
єОселя на готове житлоПоруч озераПоруч метроОхорона 24/7Біля Феофанії
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Товариство Відважних
ЖК River Port
від 1 000 $ · від 41 700 грн за м²
Ірпінь, шосе Гостомельське
Власна набережна.
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Київ Білдінг Груп
ЖК Трояндовий
від 600 $ · від 25 000 грн за м²
Бровари, вул. Спортивна
ОхоронаПоруч озеро та ліс15 хв до м. ЛісоваВідеоспостереження
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
від 3 500 $ · від 128 000 грн за м²
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа ·
10 хв
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 899 $ · від 37 500 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Пройдено 2 перевірки
Бронь квартири онлайн
Futura Hata
ЖК Svitlo Park
від 1 035 $ · від 43 160 грн за м²
Київ, шосе Столичне
єОселя на готове житлоЗакрита територіяПоруч парк «Покол»5 хвилин - ПечерськВласний парк у дворі
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
від 792 $ · від 33 016 грн за м²
Крюківщина, вул. Одеська
Іподром ·
19 хв
єОселя на готове житлоЕкозониОсобистий ЖЕКПроменадні зониЗакрита територія
Пройдено 2 перевірки
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Озерний гай Гатне
від 1 228 $ · від 51 200 грн за м²
Гатне, вул. Свободи
єОселя на готове житлоРемонт «під ключ»15 хвилин до метро ТеремкиЗарядка для електромобілівДитячий садок, клініка, школа
Пройдено 1 перевірка
Комплектація квартири
Інтергал-Буд
ЖК Нивки-Парк
від 947 $ · від 39 490 грн за м²
Київ, вул. Перемоги
Нивки ·
5 хв
Акредитовано по єОселяНаземний паркінгЗакрита територіяТРЦ з автостоянкоюПоруч парк і річка
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
IDHolding
ЖК Ідея
від 750 $ · від 31 275 грн за м²
Гнідин, вул. Ідейна
Бориспільська ·
13 хв
єОселя на готове житлоЗони BBQНаземний паркінгПоруч сосновий лісМісця для відпочинку
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
81 відгук користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Лук'янівська | 10 | 51 569 грн | 3 677 646 грн |
| Теремки | 10 | 45 795 грн | 3 103 504 грн |
| Васильківська | 10 | 47 444 грн | 2 857 985 грн |
| Сирець | 8 | 43 947 грн | 1 803 282 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 7 | 68 614 грн | 6 856 634 грн |
| Шулявська | 7 | 31 263 грн | 1 522 859 грн |
| Академмістечко | 7 | 45 190 грн | 2 507 963 грн |
| Палац Україна | 7 | 81 131 грн | 5 402 180 грн |
| Дарниця | 6 | 38 680 грн | 1 562 796 грн |
| Голосіївська | 6 | 36 675 грн | 31 085 256 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Комфорт | 14 | 12 617 грн | 1 245 431 грн |
| Економ | 38 | 9 707 грн | 686 528 грн |
| Бізнес | 97 | 55 444 грн | 4 721 095 грн |
| Елітні | 31 | 77 711 грн | 12 018 276 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 111 | 42 192 грн | 4 906 112 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 117 | 29 708 грн | 2 016 157 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 111 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 99 | 89% |
| Срок здачі ще не настав | 12 | 11% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 147 | 62 921 грн | 2 952 845 грн |
| 2-кімнатні | 154 | 67 126 грн | 5 129 695 грн |
| 3-кімнатні | 122 | 68 905 грн | 7 616 444 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 71 158 грн | 10 229 254 грн |
| 5-кімнатні і більше | 11 | 56 182 грн | 8 806 922 грн |
| Багаторівневі | 51 | 63 837 грн | 9 050 842 грн |
| Смарт | 7 | 55 936 грн | 1 618 573 грн |
| Студії | 10 | 52 207 грн | 2 041 178 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 142 | 44 518 грн | 3 404 338 грн |
| чорнова | 61 | 42 021 грн | 3 041 811 грн |
| під чистову | 21 | 82 282 грн | 15 012 963 грн |
| чистова | 21 | 43 826 грн | 4 658 352 грн |
| під ключ | 8 | 48 332 грн | 2 803 475 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 355
- котеджі – 23
- танхауси – 27
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 30 | 23 881 грн | 2 098 090 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 773 038 грн |
| Деснянський | 14 | 12 761 грн | 470 533 грн |
| Голосіївський | 55 | 21 769 грн | 5 069 501 грн |
| Святошинський | 29 | 22 117 грн | 1 597 183 грн |
| Оболонський | 15 | 16 256 грн | 561 495 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 44 003 грн | 3 198 296 грн |
| Шевченківський | 36 | 24 191 грн | 1 408 012 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 97
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 141
- новобудови Києва з актуальними цінами - 321
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 24
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 135
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 414
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
