Ми використовуємо cookie-файли
Це робиться для зручнішого пошуку та користування сервісами. Детальніше — в «Політиці використання файлів cookie».Дозволити всі cookie-файли
Налаштувати
Новобудови Києва
Всі типи нерухомості
Ціна
Кімнатність
Рік здачі
Ремонт
Умови купівлі
Фільтри
Знайдено 2387 житлових комплексів від забудовників
Сортування звичайне
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Illinsky House
від 3 500 $ · від 128 000 грн за м²
Київ, вул. Набережно-Хрещатицька
Поштова площа ·
10 хв
Бізнес-класПідземний паркінгКвартири White boxЗатишний внутрішній двір
ЖК Sofi House
ЖК Sofi House
Софіївська Борщагівка, вул. Поліська
1 кімнатні
від 21 123 $
2 кімнатні
від 39 835 $
єОселя на готове житло4 км до КиєваЗакрита територіяЗручні плануванняВибір комплектації
Нові продукти DIM.RIA
Калькулятор розтермінування
Фіксовані щомісячні та щоквартальні платежі
Індивідуальні умови виплат у кожному плануванні
Розрахувати
Підбір житла
Як підібрати надійного забудовника та перевірити документи на новобудову
Доступні програми для придбання житла в новобудові
Дізнатися більше
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Альянс Новобуд
ЖК Krona Park 2
від 872 $ · від 36 400 грн за м²
Бровари, вул. Симоненка
єОселя на готове житлоАкредитовано по єОселяБізнес-класПовноцінна інфраструктураКонцепція «двір без машин»Високий рівень будівництва
Продаж квартир в новобудовах
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Лук’янівський каскад
від 1 097 $ · від 45 767 грн за м²
Київ, вул. Половецька
Лук'янівська ·
19 хв
Акредитовано по єОселя15 м до ЦентруВласна територіяКонтроль доступуУнікальна архітектура
Пройдено 2 перевірки
Інтергал-Буд
ЖК Сирецькі Сади
від 965 $ · від 40 260 грн за м²
Київ, вул. Івана Виговського(Маршала Гречка)
Сирець ·
25 хв
єОселя на готове житлоВласні СадиЗони відпочинкуСтильні вестибюліВласна інфраструктура
Пройдено 1 перевірка
Бронь квартири онлайн
ТОВ Парк Хаус Інвест
КМ Парк Хаус
від 1 261 $ · від 52 609 грн за м²
Гора, вул. Мисливська
єОселя на готове житлоЦегляні будинкиСвоя свердловинаЦілодобова охоронаВсього 14 км від Києва
Пройдено 1 перевірка
Атлант
ЖК Атлант
від 736 $ · від 30 700 грн за м²
Коцюбинське, вул. Доківська
Міський паркДитячий майданчикПоруч ліс та озероСпортивні майданчики
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
ODG Development
ЖК Orange Park
від 791 $ · від 33 016 грн за м²
Крюківщина, вул. Одеська
Іподром ·
19 хв
єОселя на готове житлоЕкозониОсобистий ЖЕКПроменадні зониЗакрита територія
Пройдено 3 перевірки
Бронь квартири онлайн
Євробуд
ЖК Саме той
від 549 $ · від 22 900 грн за м²
Немішаєве, вул. Ярослава Мудрого(Чкалова)
єОселя на готове житло90 паркомісцьІнфраструктураГотові квартириЗакрита територія
Пройдено 1 перевірка
Меліоратор
ЖК Сонячна Оселя
від 950 $ · від 30 000 грн за м²
Буча, вул. Івана Кожедуба
єОселя на готове житлоЗони відпочинкуДитячі майданчикиКвартири з ремонтомІндивідуальне опалення
Пройдено 3 перевірки
Комплектація квартири
Бронь квартири онлайн
НоваБудова
ЖК Crystal Avenue
від 873 $ · від 32 000 грн за м²
Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова
Академмістечко ·
10 хв
Підземний паркінгОхоронаВідеонаглядПарк з озеромВласний дитячий садочок
Пройдено 3 перевірки
Акція
Бронь квартири онлайн
Linevich Group
ЖК Гранд Бурже
від 875 $ · від 36 505 грн за м²
Буча, бул. Леоніда Бірюкова
єОселя на готове житлоЛікарняТЦ ЕпіцентрFilMax на 4 залиМагазини і аптеки
Дивитись ще 12 новобудов
Оцініть оновлений пошук новобудов
8.6
79 відгуків користувачівЯка ймовірність, що ви порекомендуєте DIM.RIA для пошуку нерухомості?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Кращі забудовники Києва
Акції від забудовників вашого міста
До кінця акції 26 днів
ЖК Montreal House
Однокімнатні з першим внеском від 30% на строк до 36 міс. під 0%.
Дво- та трикімнатні з першим внеском від 30% на строк до 48 міс. під 0%.
До кінця акції 26 днів
ЖК Illinsky House
Знижки до 14% на колекцію квартир.
До кінця акції 13 днів
ЖК Senat
При купівлі у розтермінування ціна 1 м², така ж як і при 100% оплаті.
До кінця акції 13 днів
ЖК Синергія Київ
Знижка 5% на всі умови оплати квартири у 1-му будинку.
Новобудови в містах Київської області
Новобудови по районах Києва
Новобудови по станціям метро
Всі локації Києва
Купівля квартири в новобудові Києва: особливості вибору
З кожним роком будівництво первинного житла в Києві набуває все більших обертів. Новобудови з'являються в столиці повсюдно – в центрі, в спальних районах, на околиці, що викликає конкуренцію серед забудовників. Щоб виділятися серед проектів конкурентів, девелопери наділяють свої житлові комплекси унікальними перевагами. Якщо вас цікавлять ЖК Києва, ось перелік об'єктів, на які варто звернути увагу:| Жилий комплекс | Мінімальна ціна за квадратний метр | Максимальна ціна за квадратний метр |
|---|
- місцезнаходження ЖК і інфраструктура району – оцініть локацію в галузі екології, транспортного сполучення, насиченості інфраструктурних елементів. Чи зручно буде добиратися на роботу, чи є поблизу школа або дитсадок для дитини, супермаркет і інші важливі об'єкти;
- авторитетність будівельної компанії – вивчіть репутацію забудовника, подивіться кількість зданих новобудов, перевірте наявність проблемних ЖК;
- на якому етапі перебуває будівництво нового будинку – на стадії котловану та старту продажів можна купити житлоплощу найвигідніше, але ризик, що житловий комплекс не добудують, – вище. З наближенням дати здачі будівлі в експлуатацію, ціни помітно зростають;
- до якого класу належить новобуд – недорого купити квартиру в новобудові Києва можна в сегменті економ і комфорт. ЖК бізнес- і еліт-класу пропонують нові варіанти нерухомості за високою ціною, але локація, якість матеріалів, планування відповідають статусу;
- які технології використані при зведенні ЖК – столичні житлові комплекси найчастіше зводять за монолітно-каркасної або цегляної технології, кожна з них має свої переваги;
- наскільки близько житло до метро – якщо важливо мати можливість швидко дістатися в іншу частину міста, зверніть увагу на об'єкти недалеко від метрополітену.
| Метро | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Васильківська | 11 | 46 122 грн | 2 708 647 грн |
| Палац Україна | 10 | 79 753 грн | 6 555 254 грн |
| Лук'янівська | 9 | 53 180 грн | 3 891 140 грн |
| Сирець | 8 | 44 314 грн | 1 764 106 грн |
| Звіринецька(Дружби народів) | 8 | 69 007 грн | 7 522 692 грн |
| Теремки | 7 | 51 708 грн | 2 109 005 грн |
| Берестейська | 6 | 39 618 грн | 2 223 389 грн |
| Академмістечко | 6 | 41 369 грн | 1 628 640 грн |
| Іподром | 6 | 32 976 грн | 3 243 711 грн |
| Вокзальна | 5 | 71 194 грн | 3 042 037 грн |
Що пропонують забудовники?
Квартири від забудовника в Києві представлені різноманітними варіантами під будь-які потреби та фінансові можливості. Новобудови діляться на 4 основні класи: економ, комфорт, бізнес і еліт, завдяки чому кожен потенційний інвестор може знайти житло на свій бюджет. Розподіл нових будинків по класу в місті Київ виглядає так:| Клас | Кількість ЖК | Середня ціна за квадратний метр | Середня ціна всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Економ | 38 | 9 607 грн | 682 779 грн |
| Бізнес | 99 | 54 676 грн | 4 760 498 грн |
| Елітні | 31 | 74 176 грн | 6 843 878 грн |
| Комфорт | 176 | 32 657 грн | 2 210 840 грн |
| Етап будівництва | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| ЖК будується | 113 | 41 215 грн | 4 009 421 грн |
| ЖК зданий в експлуатацію | 116 | 29 822 грн | 1 962 493 грн |
| Стан | Кількість ЖК | Відсоток від кількості |
|---|---|---|
| Всього будується | 113 | 100% |
| Перенесення дати здачі | 98 | 86% |
| Срок здачі ще не настав | 15 | 14% |
| Тип | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| 1-кімнатні | 152 | 61 165 грн | 2 867 957 грн |
| 2-кімнатні | 156 | 65 212 грн | 4 996 078 грн |
| 3-кімнатні | 123 | 66 617 грн | 7 308 059 грн |
| 4-кімнатні | 16 | 71 150 грн | 10 189 028 грн |
| 5-кімнатні і більше | 11 | 58 236 грн | 9 279 946 грн |
| Багаторівневі | 55 | 63 859 грн | 9 077 776 грн |
| Смарт | 7 | 59 540 грн | 1 747 107 грн |
| Студії | 12 | 50 975 грн | 1 916 397 грн |
| Характеристика | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| відсутнє | 140 | 42 728 грн | 3 306 790 грн |
| чорнова | 59 | 43 165 грн | 2 937 919 грн |
| під чистову | 21 | 81 042 грн | 7 074 887 грн |
| чистова | 22 | 47 798 грн | 5 765 399 грн |
| під ключ | 6 | 45 879 грн | 2 138 521 грн |
- багатоповерхові житлові комплекси – 355
- котеджі – 21
- танхауси – 26
- клубні будинки – 11
Первинна нерухомість по районах Києва
Райони Києва забудовуються нерівномірно та різними класами ЖК. В одній частині столиці щільність забудови новими будинками може бути помітно вище, ніж в інший.Продаж квартир в новобудовах Києва найактивніше проводиться в Голосіївському районі. Тут будується найбільше нових житлових комплексів, причому переважає нерухомість комфорт і бізнес-класу. Округ відомий Голосіївським лісопарком, музеєм «Пирогово», сприятливою екологією, синьою гілкою метро та насиченою інфраструктурою.
За кількістю нових ЖК від Голосіївського не особливо відстали Печерський і Шевченківський райони. І в першому, і в другому найбільше зводять новобудов бізнес і еліт-класу. Бюджетний сегмент представлений скромно. Печерський багато хто вибирає через престижну локацію житла, тоді як Шевченківський вважається одним із найкомфортніших для життя в столиці.
Досить активно забудовують і такі райони Києва, як Солом'янський, Дарницький та Подільський. У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста.
У Солом'янському окрузі добре представлені квартири економ і комфорт-класу. Тут багато зелені та парків, центральний залізничний вокзал, відмінна транспортна доступність, близько центр міста. У Дарницькому найбільше здають в експлуатацію ЖК комфорт-класу. Цей район обирають молоді сім'ї через демократичність цін на нерухомість. Подільський в основному пропонує ЖК комфорт і бізнес-класу. Життя в історичній частині Києва має свій колорит, хоча дозволити собі квартиру тут може не кожен.
Не так активно забудовуються Святошинський, Дніпровський, Деснянський і Оболонський р-ни. У Святошинському найбільше новобудов в сегментах комфорт і бізнес. Район люблять за хорошу екологію та транспортну доступність, хоча він віддалений від центру. У Дніпровському та Деснянському округах переважають ЖК економ і комфорт-класу. Перший обирають молоді сім'ї, адже в ньому є все для життя з дітьми. Другий вважається найчистішим в столиці і теж підходить для проживання з дитиною. В Оболонському р-ні приблизно однаково представлені новобудови комфорт і бізнес-класу. Ця частина Києва відома своєю набережною та багатою інфраструктурою. Пропонуємо ознайомитися з цінами на новобудови по районах Києва:
| Район | Кількість ЖК | Середня вартість за квадратний метр | Середня вартість всієї квартири |
|---|---|---|---|
| Дарницький | 29 | 22 268 грн | 2 084 475 грн |
| Дніпровський | 18 | 12 553 грн | 767 748 грн |
| Деснянський | 13 | 13 666 грн | 503 447 грн |
| Голосіївський | 53 | 21 072 грн | 2 053 381 грн |
| Святошинський | 27 | 20 654 грн | 1 551 657 грн |
| Оболонський | 15 | 14 122 грн | 610 082 грн |
| Подільський | 16 | 8 611 грн | 351 662 грн |
| Печерський | 29 | 43 410 грн | 3 137 206 грн |
| Шевченківський | 36 | 24 005 грн | 1 392 455 грн |
DIM.RIA Новобудови Києва – каталог перевіреності
DIM.RIA постійно перевіряє новобудови – кожен потенційний інвестор може бути впевнений у своєму виборі. У нових ЖК ми перевіряємо наявність квартир, актуальність цін, умови розстрочки та кредиту, хід будівництва, унікальні переваги об'єкта, юридичні документи. У нашому каталозі є:- нові будинки столиці з перевіреними квартирами - 103
- житлові комплекси з перевіреним ходом будівництва - 142
- новобудови Києва з актуальними цінами - 320
- ЖК з перевіреними унікальними перевагами - 145
- перевірені умови розстрочки або кредиту - 140
- перевірена інфраструктура в житлових комплексах - 411
Популярні запитання
Скільки коштує квадратний метр житла в новобудовах Києва?
Які новобудови найпопулярніші в Києві?
Скільки коштує квартира в новобудові Києва?
Яка кількість новобудов в Києві наразі?
В яких ЖК Києва є введені в експлуатацію будинки?
