В Украине создадут реестр долгостроев

По данным Минрегиона, в Украине насчитывается 120 долгостроев. Сейчас подготовлен законопроект, чтобы защитить права вкладчиков. Долгостроями предлагают называть недвижимость, срок ввода в эксплуатацию которой просрочили на год. Также планируется создать реестр проблемных строек в Украине. Об этом сообщает Gazeta.ua.

Среди предложенных законопроектом изменений – проведение собрания вкладчиков и конкурсы по выбору нового застройщика, который завершит строительство. Обещают льготы на присоединение к инженерным и транспортным сетям, освобождение от арендной платы, налогов.

«Реєстр довгобудів уже планували раніше створити. Однак ідея залишилася тільки на папері. Крім того, відсутня інформація про всі новобудови й терміни їхньої здачі. Будь-який законопроект, що обмежує інтереси будівельних монополій, ними блокується», – рассказал Анатолий Топал, вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.

В частности Анатолий Топал отметил, что надо разделять долгострои и проблемные стройки. Последние возводят там, где вообще строить запрещено – в местах затопления, оползня, на промышленных территориях с повышенной опасностью.

«Насправді будь-який довгобуд уже завтра може стати успішним проектом. Якщо на ньому можливо заробити, інвестори знайдуться. Головне провести аудит будівництва, проаналізувати, скільки квартир уже продали, скільки ще вільні. Порахувати, які кошти необхідні на завершення. Провести комплексну експертизу стану довгобуду. Якщо будівлю не законсервували належним чином, вона роками руйнувалася під впливом зовнішнього середовища. Такі перевірки не дешеві», – добавил Анатолий Топал.

Также вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью рассказал, что делать тем, кто вложил деньги в проблемный дом. Надо сначала создать инициативную группу, а дальше – договариваться, а не блокировать строительство.

Мы писали ранее, что Минрегион разработал законопроект, который вводит механизм завершения строительства проблемных жилых объектов в Украине, в ближайшее время его передадут в Кабмин.