Киевские власти намерены запустить в столице программу спасения аварийных и заброшенных зданий, представляющих собой памятники архитектуры и градостроительства. В частности, они предлагают сдавать такие дома в аренду инвесторам на 49 лет практически бесплатно – по льготной ставке 1 грн/год. Об этом сообщает Ubr.ua.
Логика инициаторов проекта проста: в Киеве насчитывается 701 строение, включенное в список культурного наследия. 74 из них находятся в плачевном состоянии. Например, совсем плохи дела с усадьбой Мурашко на Большой Житомирской, Домом Скорой помощи на Рейтарской, Башней №4 Киевской крепости и рядом других объектов. И у властей нет средств на их полноценное восстановление.
В Киеве будут проверять повреждения исторических зданий
Идея заключается в том, чтобы сдать в аренду инвесторам такие здания и потребовать от них провести полный капремонт и реставрацию. На все работы предпринимателям готовы отвести 5 лет (плюс максимум 1 год, если на то будут веские причины), в течение которых будет браться полная арендная плата.
Предпринимателей намерены отбирать на открытом конкурсе, отдавая предпочтение тем, кто готов больше заплатить за аренду в первые 5 лет (стартовую цену установят на уровне 3% от нормативной стоимости объекта). И лишь если они выполнят в полной мере взятые на себя обязательства, на оставшиеся 44 года аренды им установят льготную ставку 1 грн/год.
В качестве ключевой меры защиты от злоупотреблений авторы предлагают прописывать в договорах с инвесторами ряд отлагательных условий. Любое нарушение порядка или затягивание сроков реставрации будет основанием расторгнуть соглашение в одностороннем порядке.
Прокомментируйте первым