Торгово-развлекательные центры (ТРЦ) Украины за два месяца карантина потеряли около 7 млрд грн арендных поступлений, а их арендаторы – более 50 млрд грн товарооборота, подсчитали в Украинском совете торговых центров (УСТЦ). Об этом сообщает Интерфакс-Украина.
«Пострадали также все обслуживающие компании. Те арендаторы, которые работали во время карантина (продуктовые магазины, средства связи), потеряли в оборотах от 15% (супермаркеты) до 50% и более (средства связи, зоотовары, бытовая химия и т.д.)», – сообщил глава УСТЦ, операционный директор «Будхаус Групп» Максим Гаврюшин.
Он отмечает, что массового оттока арендаторов пока не наблюдается, есть единичные случаи закрытия магазинов.
«В период, когда ТЦ закрыт и аренду не начисляют, нелогично расторгать договор аренды и бросать магазин, в который вложены большие деньги, потому что практически никаких затрат бизнес не несет. После начала работы, когда многие столкнуться с необходимостью платить в полном объеме аренду и зарплату, многие торговые предприятия могут закрыться», – предполагает Гаврюшин.
Он прогнозирует, что для слабых ТЦ это будет непростой год в плане вакантности и уровня арендных ставок. Доля свободных площадей в таких ТЦ может вырасти до 10-20%, тогда как успешные ТЦ будут оставаться заполненными.
Гаврюшин добавил, что весь 2020 год торгово-развлекательные центры будут медленно восстанавливаться и выйдут на докризисные показатели весной следующего года.
Прокомментируйте первым