В Украине ипотечные кредиты чаще всего берут на 1-2-комнатные квартиры на максимальный срок – до 20 лет. А погашают их за 5-10 лет. Об этом сообщает Ubr.ua.
Сегодня ипотечные кредиты банки предлагают в среднем под 22-24% годовых. Часто на первые 1-5 лет кредитования можно получить фиксированную льготную ставку. Она в среднем на 3-5% меньше.
При этом украинцы не спешат брать ипотечные кредиты. В аналогичный период прошлого года спрос был больше. Правда, средний размер займа увеличился с 450 тыс. грн до 580 тыс. грн.
В ипотеку покупается только 3% жилья
Сигналом снижения ставок также стало апрельское уменьшение Нацбанком своей учетной ставки с 18% до 17,5%. Задают тренд и крупные банки, которые уже заявили о понижении ставок по депозитам. В таких условиях, говорят эксперты, в течение 3-4 месяцев вполне можно ожидать повсеместное уменьшение стоимости ипотеки.
«В отдельные месяцы прошлого года доля ипотечных сделок достигала 11% общего количества купленных квартир. Однако ипотечный потенциал реализуется только в условиях стабильной экономики и доходов населения. Еще одно условие: годовые ставки в течение длительного времени должны быть ниже уровня девальвации гривни, а уровень инфляции должен быть стабильно низким», – объясняет гендиректор компании «Укрбуд Девелопмент» Сергей Бурлаков.
Мы ранее писали, что по расчетам Офиса эффективного регулирования (BRDO) развитие ипотеки в Украине обеспечит около 82 млрд грн инвестиций в первичную недвижимость.
Прокомментируйте первым