С помощью ипотечных кредитов только 3% покупателей на первичном рынке Киева и области становятся собственниками жилья. Об этом на пресс-конференции «Ипотека после выборов: чего ждать покупателям жилья, к чему готовиться застройщикам» сообщила Ольга Соловей, соучредитель «Украинского клуба недвижимости», информирует Экономическая правда.
Однако, по ее словам, сейчас уже более 20% застройщиков региона имеют совместные программы с коммерческими банками по предоставлению ипотечных кредитов. К концу 2019 года количество застройщиков в Киевском регионе, будут предоставлять возможность приобрести квартиру с помощью совместных с коммерческими банками ипотечных программ, может составить более 30%.
В Украине планируют развивать ипотечное кредитование
Эксперт обратила внимание на то, что последние 2-3 года наиболее популярными у покупателей являются программы рассрочки. По ее данным, количество покупок жилья с помощью этого механизма в 2018 году превзошла 60%, а в 2019 году вполне вероятно вырастет до 65%.
По ее мнению, одним из наиболее эффективных механизмов привлечения покупателей на рынок как раз могут стать совместные между застройщиками и коммерческими банками ипотечные программы.
«За такими програмами покупцеві доведеться сплатити в середньому на 3-5% менше коштів. Окрім цього, покупець ще й отримає додаткове підтвердження надійності того чи іншого об’єкта будівництва, а також самого забудовника. Адже, перед тим, як впровадити іпотечну програму, банки дуже ретельно перевіряють «портфель» реалізованих проектів та оцінюють спроможність забудовника вчасно завершити будівництво», – сказала Ольга Соловей.
Однако, на ее взгляд, предложений от застройщиков и коммерческих банков явно недостаточно для полноценного возобновления ипотеки. Также она отметила, что рынок нуждается работающих и масштабных государственных программ. Тем более, что 3 государственных банки входят в 10-ку крупнейших банков страны и имеют все возможности для участия в реализации государственных ипотечных программ.
Прокомментируйте первым