В январе 2018 на DOM.RIA продавалось 1 300+ новостроек. В течение года в Украине достроили и сдали 1 163 новостройки, что на 24% больше чем в 2017 году. За первое полугодие 2018 — 67% объектов от общего количества, представленных на DOM.RIA, были сданы, а 53% были проданы именно в этот период.
За 2018 год на DOM.RIA было продано 189 новостроек. Больше всего покупали первичное жилье в Киевской, Львовской и Харьковской областях. В столице и области застройщики продали 70 новостроек, а это более 15% представленных объектов по Киевскому региону.
19 новостроек Львовской области перешли в статус проданных, что в процентном значении составило почти 10%. На Харьковщине за год продалось 15 объектов, то есть 30% по региону. В Сумской, Черниговской, Тернопольской и Полтавской областях выросло количество сданных новостроек, но ни одной не было продано.
Сколько нужно копить на квартиру в Украине
По данным Аналитического центра DOM.RIA средняя стоимость квадратного метра первичной недвижимости в Украине выросла на 8% до конца 2018 года. Но в разрезе регионов этот показатель неоднозначен. Повысилась средняя стоимость жилья в Киевской, Львовской и Херсонской областях. В столичном регионе средняя цена квадратного метра выросла на 46%. Во Львовской области квадратный метр подорожал в на 19%, а в Черниговской — на 20%.
Дешевле стали квадратные метры в Ивано-Франковской, Полтавской и Черкасской областях. Средняя цена квадратного метра в новостройках Ивано-Франковская снизилась на 12%. На Полтавщине квадратные метры первичной недвижимости подешевели в среднем на 4%, а на Черкасщине в конце года стоимость квадратного метра снизилась на 6%.
Регионы, которые сохранили стабильную среднюю стоимость и не изменили свою позицию на рынке недвижимости — это Винницкая, Закарпатская и Сумская области.
Рынок новостроек растет, количество сданных объектов увеличивается во всех регионах Украины. А в некоторых из них превышение предложений над спросом уже позволяет украинцам влиять на рынок недвижимости. Динамика роста цен и количества предложений будет продолжаться в 2019 году. Застройщики будут пытаться привлечь потенциальных покупателей программами лояльности и кредитными предложениями.
Комментарии (3)
ясно
Как труднопознавательно построена таблица. Серый и зеленый столбики должны легко сравниваться, значит быть один над другим.
Цікава інформація. Не зайвим було б уточнити, в яких саме регіонах пропозиція перевищила попит. Така інформація важлива для потенційних покупців. Адже виникають додаткові ризики.