У січні 2018 на DOM.RIA продавалось 1 300+ новобудов. Протягом року в Україні добудували та здали 1 163 новобудови, що на 24% більше ніж у 2017 році. За перше півріччя 2018 — 67% об’єктів від загальної кількості, представлених на DOM.RIA, були здані, а 53% були продані саме в цей період.
За 2018 рік на DOM.RIA було продано 189 новобудов. Найбільше купували первинне житло у Київській, Львівській та Харківській областях. У столиці та області забудовники продали 70 новобудов, а це понад 15% від представлених об'єктів по Київському регіону.
19 новобудов Львівщини перейшли в статус проданих, що в відсотковому значенні склало майже 10%. На Харківщині за рік продалось 15 об’єктів, тобто 30% по регіону. У Сумській, Чернігівській, Тернопільській та Полтавській областях зросла кількість зданих новобудов, але жодної не було продано.
Скільки потрібно заощаджувати на квартиру в Україні
За даними Аналітичного центру DOM.RIA середня вартість квадратного метра первинної нерухомості по Україні зросла на 8% до кінця 2018 року. Але в розрізі регіонів цей показник неоднозначний. Підвищилась середня вартість житла у Київській, Львівській та Херсонській областях. На Київщині середня ціна квадратного метра зросла на 46%. У Львівській області квадратний метр подорожчав у на 19%, а в Чернігівській — на 20%.
Дешевшими стали квадратні метри в Івано-Франківській, Полтавській та Черкаській областях. Середня ціна квадратного метру в новобудовах Івано-Франківська знизилась на 12%. На Полтавщині квадратні метри первинної нерухомості подешевшали в середньому на 4%, а на Черкащині в кінці року вартість квадратного метру знизилась на 6%.
Регіони, які зберегли стабільну середню вартість та не змінили свою позицію на ринку нерухомості — це Вінницька, Закарпатська та Сумська області.
Ринок новобудов зростає. Кількість зданих об’єктів збільшується у всіх регіонах України. А в деяких із них перевищення пропозицій над попитом вже дозволяє українцям впливати на ринок нерухомості. Динаміка росту цін та кількості пропозицій буде продовжуватися у 2019 році. Забудовники намагатимуться привабити потенційних покупців програмами лояльності та кредитними пропозиціями.
Коментарі (3)
ясно
Как труднопознавательно построена таблица. Серый и зеленый столбики должны легко сравниваться, значит быть один над другим.
Цікава інформація. Не зайвим було б уточнити, в яких саме регіонах пропозиція перевищила попит. Така інформація важлива для потенційних покупців. Адже виникають додаткові ризики.