Как изменилась цена 2-комнатных квартир на вторичном рынке за карантин Назад

Как изменилась цена 2-комнатных квартир на вторичном рынке за карантин

Как повлиял карантин на вторичку – рассматривает Аналитический центр DOM.RIA.

Карантин повлиял на экономику страны в целом и на каждую ее отрасль в частности. Рынок недвижимости не стал исключением. Аналитический центр DOM.RIA исследовал, как менялась стоимость 2-комнатных квартир за время карантина: а именно с марта по ноябрь 2020. Изучим статистику вторичного рынка по городам Украины.

Общая тенденция по Украине

По всем направлениям «двушки» подорожали. В среднем цена поднялась на 6,24%. Наименьший прирост зафиксировали во Львове. Здесь 2-комнатные квартирі подорожали менее, чем на 0,5%. Максимальное увеличение цен зарегистрировали в Черновцах. В областном центре подорожание превысило 10%. Детальнее – далее.

Статистика по северу Украины

Максимальное подорожание констатируем в Сумах. Тут цена выросла на 9,34%. Это второй результат по стране. В марте в Сумах можно было купить 2-комнатную квартиру за $35 574. Сейчас такая недвижимость стоит уже $38 898.

На втором месте по подорожанию в регионе – Житомир. В марте 2020 двухкомнатные квартиры здесь стоили $32 374. За 8 месяцев карантина стоимость поднялась на 8,56%. С этим показателем Житомир занимает 4 место по уровню подорожания в стране.

На 5,25% выросла стоимость 2-комнатной недвижимости в столице. Для Киева констатируем подорожание ниже среднего, но при этом уровень цен максимальный в стране. В марте двухкомнатные квартиры в столице стоили $124 338. К ноябрю стоимость выросла до $130 861. Минимальное подорожание в северном регионе зафиксировали в Чернигове. Здесь ценовой прирост за карантинный период равен 3,74%.

Сколько стоит двушка

Статистика по западу Украины

На западе зарегистрированы минимальный и максимальный ценовые приросты в Украине. Внимание на показатели

Наиболее серьезное подорожание в Черновцах, где стоимость поднялась на 10,34%. В марте 2-комнатная недвижимость здесь продавалась за $39 372. В ноябре цена превысила 40-тысячную отметку, составив $43 444. Второй результат по региону и третий по стране зарегистрирован в Луцке. Здесь квартиры подорожали на 9,18%. На третьем месте на западном рынке недвижимости Ужгород с повышением цен на 7,94%.

В Хмельницком зафиксирован прирост 7,85%. Стоимость 2-комнатных квартир выросла с $31 106 до $33 547. В Ивано-Франковске подорожание за карантин не превысило 7%, составив 6,43%. Цены увеличились с $26 563 до $28 272. В Ровном жилье подорожало на 4,59%. В Тернополе стоимость поднялась на 2,47%. Минимальный прирост зафиксировали во Львове: 0,48%. При этом по уровню цен город занимает третье место в Украине. В марте двушки здесь стоили $63 346. В ноябре ценник составил $63 649.

Статистика по центру Украины

Наибольший рост цен зарегистрировали в Черкассах. Тут квартиры подорожали на 8,54%: с $34 009 до $36 915. В Днепре прирост вплотную подошел к 8%. Здесь жилье подорожало на 7,95%: с $44 729 до $48 285. Средний показатель констатируем в Виннице, где стоимость жилья выросла на 6,91%. В марте квартиры стоили $41 994, в ноябре – $44 897. В Полтаве цена увеличилась на 3,69%.

Статистика по югу и востоку Украины

Результаты для юга колеблются в интервале среднего показателя по стране. Максимальное подорожание констатировали в Запорожье – 7,54%. В марте 2-комнатное жилье можно было купить за $33 441. Теперь оно стоит $35 964. В Херсоне квартиры подорожали на 7,46%: с $36 243 до $38 947. В Николаеве прирост составил 6,69%. Цена с мартовского уровня $34 703 поднялась до $37 023. В Одессе подорожание было минимальным для региона – 4,83%. При этом по уровню цен южный город на втором месте в стране. Сейчас 2-комнатные квартиры здесь стоят $65 701, в марте продавались за $62 675. Рассматриваем статистику по Харькову. Здесь квартиры подорожали на 1,22%. В начале карантина они стоили $50 195. Сейчас 2-комнатные квартиры здесь продают за $50 808.

Найти 2-комнатную квартиру на DOM.RIA

Подытожим. В 4 городах из 21 цена двухкомнатной недвижимости выросла на 8%. Столько же случаев подорожания на 9%. Всего раз за выборку стоимость опускалась ниже 1% и поднималась выше 10%.

Подпишитесь на рассылку

Получайте первыми новости в удобном формате

Комментарии (1)

Добавить комментарий к статье
Dimon | 15:27, 15 дек. 2020

Ну така собі аналітика. "Двушка" - поняття досить широке. Може бути 40 метрів, а може 70. І з даної аналітики незрозуміло, чи то збільшилась середня площа, чи зросла увага метра житла.