Ранее Геннадий Зубко говорил, что 70% арендного жилья находится в тени. Теперь Кабинет министров Украины решил с этим бороться. Эксперты предупредили , что выход из тени заставит хозяев квартир повысить цены и перестать идти на некоторые уступки квартирантам.
Например, сразу после того, как в Украине подскочила стоимость коммунальных услуг, собственники квартир первое время не давали арендаторам никаких скидок. Только после падения спроса арендодатели начали предлагать помощь с субсидией и снижать ежемесячную квартплату.
Как платить за коммунальные услуги в съемной квартире
Если государство ужесточит контроль за уплатой налогов, ситуация может повториться, прогнозирует председатель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас. Но все будет регулироваться спросом.
«Пока урегулирование, о котором говорят в министерстве, непонятно. Но по опыту, вмешательство государства не является фактором, который возобновит отношения между клиентами. Поэтому у меня нет каких-то ожиданий. В рамках действующего законодательства можно иметь хорошие, культурные и вполне деловые отношения. То, что стороны не пользуются этими возможностями, не значит, что это можно решить изменениями в закон», – отмечает Бразас.
Вывести рынок из тени, хотя бы частично, могло бы уменьшение налога, считают эксперты.
Как официально сдать квартиру в аренду
В Верховной Раде уже лежит законопроект, который предлагает брать с арендатора только 5% от дохода за аренду.
Прокомментируйте первым