Какой этаж лучше всего выбирать?

Один из важных факторов при выборе жилья – этажность. Какой этаж выбрать, и что необходимо при этом учитывать?

Поделись новостью с другом:
Какой этаж лучше всего выбирать?

При покупке квартиры важно определиться с рядом вопросов:


Что относится к общей площади, а что – к жилой?


От этажа часто зависит и цена объекта недвижимости, так как панорамный вид всегда оценивается застройщиками в разы выше. У каждого этажа есть свои плюсы и минусы, попробуем разобраться, на что нужно ориентироваться.

Нижние этажи

Нижние этажи

Отношение к нижним этажам зависит от типа многоквартирного дома. И если во вторичном жилом фонде к таким квартирам относятся в большей степени негативно, то в первичном – отношение уже лояльнее в силу отсутствия подвальных помещений и наличия охранных систем или консьержей.  

Выбор нижних этажей идеален для проживания людей преклонного возраста или проблемами со здоровьем, семьям с детьми, так как даже в случае отключения электроэнергии или неисправности лифта – выход на улицу не будет сопровождаться длительным спуском по лестнице. Кроме того, проживание на нижних этажах упрощает транспортировку строительных материалов и прочих крупногабаритных грузов при проведении ремонтных работ.

Среди достоинств нижних этажей можно указать:

К недостаткам жизни на первых этажах относят:

Таким образом, неудивительно, что нижние этажи в новостройках пользуются такой популярностью, ведь ни шум (если речь идет о закрытой территории ЖК), ни неприятности с подвалом не грозят владельцам.

Средние этажи

Средние этажи

Расположение квартир на таком уровне пользуется наибольшей популярностью: в пятиэтажках – это этажи 3-4, в новостройках и домах с большей этажностью – 4-7.

Среди достоинств недвижимости на средних этажах отмечают:

В силу популярности средних этажей, если вы планируете вложить деньги в недвижимость с последующей сдачей – стоит остановиться именно на этом варианте.

Если говорить о недостатках, то можно выделить:

Так что, этажи с 3 по 7-й не зря называют золотой серединой. Они максимально подходят для жизни в современном мегаполисе.

Верхние этажи

Верхние этажи

Наблюдать из окна шикарную панораму города – мечта многих. Да и закаты с рассветами не будет загораживать ни одно здание, особенно, если поселиться где-то на высоте 20+ этажа. Достоинств у квартир на верхних этажах довольно много:

Тем не менее, недостатки тоже есть:

Так что, если говорить о старом фонде, то очень важно, чтобы над квартирой был дополнительных технический этаж – это поможет избежать протечек крыши и прочих неприятностей подобного толка.

По данным ВОЗ 7-й этаж считается оптимальным, так как более высокие этажи характеризуются ослабленным магнитным полем и недостаточным качеством воздуха, а нижний этажи – шумом и неинтересным видом из окон.

наверх
Листайте влево
для просмотра следующей новости