ЖК Чайка от Омокс - обзор жилого комплекса в Киеве

О жилом комплексе 

Жилой комплекс «‎Чайка» строят в Киево-Святошинском районе города Киев, в селе Чайка по адресу: улица Валерия Лобановского 1-31. Строительством новостройки занимается застройщик «‎Омокс», который позиционирует массив как комплекс комфорт класса. Фактически ЖК «‎Чайка» представляет собой небольшой городок с охраняемой территорией, своей инфраструктурой и качественной безопасностью. Более того, рядом отсутствуют высотные здания, а находятся дома среди сосен и большого количества зелени. Из жилых домов рядом — коттеджи. Это служит одной из причин, почему семьи с детьми выбирают квартиры в комплексе для жилья. 

Путь к жилому комплексу довольно удобный и быстрый.  Посмотреть уже существующие дома, пообщаться с жителями комплекса, узнать их отзывы можно воочию. Для этого необходимо ехать по проспекту Победы на Житомирскую трассу, после чего через 10 минут ехать к селу Чайка, а ЖК «‎Чайка» будет расположен слева. Общественным транспортом добраться также легко. От станции метро «‎Житомирская» регулярно ходят маршрутки и автобусы, которые подъезжают прямо к жилому комплексу. 

На сайте DOM.RIA доступна информация про ход строительства объекта, фото и расположение массива на карте. На странице новостройки можно связаться с отделом продаж застройщика и перейти на официальный сайт для изучения дополнительной информации. 

Преимущества и особенности 

ЖК ‎Чайка располагается на территории, где раньше строили медицинско-санаторный комплекс, однако строительство было заморожено. Застройщик провел инспекцию существующих сооружений и необходимые исследования, после чего использовал недостроенные корпуса для будущих домов и выстроил комплекс вокруг. Соответственно, территория и природа на ней более чем пригодная для комфортного проживания семей с детьми или без. 

Сейчас жилой комплекс «‎Чайка» насчитывает 19 домов, в которых расположено более 2500 квартир. В будущем застройщик планирует создать небольшой «‎город» с собственной инфраструктурой, зонами отдыха и занятий спортом для проживания более 22 тысяч жителей. Впрочем, уже сейчас на территории комплекса расположен парк площадью 39 га. Двор закрытый от посторонних и находится под постоянной охраной и видеонаблюдением. О безопасности чаще всего рассказывают жители комплекса на специальном форуме и делятся с остальными отзывами о том, что могут отпускать детей гулять без присмотра взрослых. 

Строят ЖК «‎Чайка» из керамического красного кирпича по кирпичной технологии. Как показывает практика, дома из кирпича прочнее, а проводимость посторонних звуков в них минимальная. Высота домов варьируется от 6 до 15 этажей со своей котельней и индивидуальным отоплением в квартирах. Владельцы автомобилей могут оставить свои машины на специальной охраняемой автостоянке, а жители без собственного авто имеют возможность свободно ездить в город на общественном транспорте. Как уже было ранее отмечено, до станции метро можно доехать на автобусе, который ходит от жилого комплекса. 

Инфраструктура ЖК «‎Чайка»

За годы существования комплекса, на территории уже образовалась собственная инфраструктура. Множество магазинов, супермаркетов, аптек доступно для жителей, также на территории есть собственная школа и детский сад. Кроме того рядом расположены медицинский центр и детская амбулатория, до которых можно дойти за 3 минут. Жители комплекса могут дойти до аптек, почты, банков, кофеен и ресторанов, салонов красоты. 

Застройщик предусмотрел собственную инфраструктуру, а также коммерческие помещения под будущий бизнес. Всего на территории комплекса расположены более 40 инфраструктурных объектов включая детские сады и школы. 

Провести свой досуг можно в парковых зонах, которые облагорожены специальными локациями для активных игр, занятий спортом, пикников и просто отдыха. Комплекс находится в 2 минутах ходьбы от лесного массива, в котором также есть велодорожки и обустроенные места для пеших прогулок. Как отмечают жители комплекса, в лесу преобладает приятный запах хвои, а интеграции с природой добавляет пение птиц. 

До ближайших торговых центров придется доехать на общественном транспорте или самостоятельно. Всего за пол часа жители комплекса могут доехать до торгово-развлекательных центров и провести день посвященный активному шопингу. Впрочем, купить все самое необходимое можно и на территории жилого комплекса. 

О застройщике ЖК «‎Чайка»

Строительством новостройки занимается компания «‎Омокс», основанная в 1995 году. За более чем 25 лет существования, компания построила 33 многоквартирных дома и заселила в них около 4 000 семей. Застройщик возводит ЖК «‎Чайка» как стильный современный город, который гармонично воплощает комфортные и классические условия для жизни с развитой инфраструктурой и чистым воздухом. Отдельное внимание застройщик уделяет удобствам жителей в сфере социальной инфраструктуры — детские сады и школы, спортивные и игровые локации. 

За индивидуальный и комплексный подход к строительству жилых массивов, застройщик за время работы уже получил более 20 заслуженных наград в сфере недвижимости, а исходя из планов создать большой и современный город включая комплекс «‎Чайка», впереди застройщика ждут новые победы. Эта тенденция свидетельствует об ответственном подходе к строительству и воплощении современных стандартов качества и стиля в дальнейшем. 

Планировки и условия приобретения

И хотя застройщик придерживается классических стандартов для возведения домов, компания предлагает инвесторам квартиры с более 80 вариантами планировок. В продаже доступны квартиры и коммерческие помещения. Жилье отличается просторностью и большой возможностью воплотить интерьерные идеи, которые сделают жизнь в комплексе только лучше. 

Трехкомнатных квартир в продаже 2 и представлены они в 2 вариантах конфигураций площадью от 80 м2 до 95 м2 стоимость от 27 000 гривен за м2 . Четырехкомнатная квартира в продаже доступна в единичном варианте площадью 112 м2 с двумя санузлами и просторными спальнями. Цена за м2 стартует от 28 000 гривен. Коммерческие помещения также доступны в одном варианте планировки площадью 36 м2 стоимостью от 30 000 гривен за м2. Узнать актуальную стоимость м2  можно в разделе «‎Цены на квартиры и помещения в ЖК «‎Чайка» от застройщика» на странице жилого комплекса «‎Чайка». 

Приобрести квартиру или коммерческое помещения можно как за полную стоимость, так и с помощью кредита под 17-20,9% годовых, сроком до 20 лет. Обязательным условием для получения кредита является внесение первого взноса в размере от 30% от полной стоимости жилья. В отделе продаж застройщика могут рассказать обо всех условиях покупки жилья или помещения под бизнес, тип договора. Кроме того, представители застройщика могут провести экскурсию по жилому комплексу, рассказать об его преимуществах, показать зоны для отдыха, активного времяпровождения и инфраструктурные объекты. По возможности, у будущих инвесторов получится пообщаться с жителями комплекса и узнать о комфорте жизни напрямую. 

Итоги

Жилой комплекс «‎Чайка», который возводят в Киево-Святошинском районе столицы Украины — Киеве, включает в себя 33 дома комфорт класса. Массив пользуется особой популярностью благодаря месторасположению, доступом к парковым зонам, наличию собственных объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. 

Фактически, жилье в комплексе является идеальным вариантом для семей с детьми. Множество локаций для отдыха, активных игр, занятий спортом или прогулок позволяет разнообразить свой досуг и планировать выходные в зависимости от предпочтений, возможностей и погодных условий. Большой лес рядом располагает к прогулкам по свежему воздуху. Будущие жильцы комплекса могут не переживать за доступ к инфраструктуре, в массиве уже активно работают супермаркеты, магазины, аптеки, рядом — почта и медицинские центры. С вопросом «‎куда отвести ребенка учиться» также не возникнет вопросов — на территории есть собственный детский сад и общеобразовательная школа. 

Отдельное внимание при выборе жилья следует уделить безопасности — территория закрыта от посторонних, на месте находится охранник, а весь массив — под круглосуточным видеонаблюдением. Вишенкой на торте является большое разнообразие планировок и довольно просторные квартиры, в которых можно воплотить самые яркие идеи и создать для себя идеальное место для жизни.