Дача или частный дом – сейчас выбор большинства в силу карантина. Вне зависимости от того, купили ли вы дачу или взяли дом в аренду на лето – недвижимость необходимо подготовить к летнему отдыху. Его можно дополнить выращиванием цветов, фруктов и овощей. Но без тщательной уборки в доме и необходимых работ на участке новый сезон может получиться неудачным.
Зачем нужна подготовка
В большинстве случаев, дача представляет собой небольшой загородный домик с земельным участком. Такая недвижимость оптимально подходит для случаев, если хочется на выходные, праздники, а то и все лето, удалиться от городской суеты.
Но отсутствие отопления и централизованной канализации, удаленность от города и другие особенности делают обязательным подготовку дачи к новому сезону. Иначе можно забыть о хорошем урожае, спокойном отдыхе и отсутствии проблем.
Перечисляем, как подготовить дачу или частный дом, взятый в аренду, к новому сезону.
1. Замки и ворота
Первое, чем встречает дача после зимнего периода – застоявшиеся ворота, двери, окна и замки. Если все смазывалось еще осенью, то такая проблем не будет. Но проверить исправность и плавный ход механизмов по приезду все же стоит. Для этого прихватите с собой аэрозольное средство для петель и замков.
2. Сушка дома
Если дачный домик не отапливался весь холодный сезон, то он основательно промерз и вобрал влагу. Поэтому основное здание, а также чердаки и подвалы, необходимо основательно проветрить и просушить. Для этого потребуется (если погода подходит) открыть окна, двери, а также включить печное отопление, если такое присутствует.
Перед тем, как затопите печь или камин, обязательно проверьте дымоходы на предмет тяги, а также на отсутствие подтеков и выступающей сажи. Учитывайте, что за время отсутствия в дымоходе дачного домика могли появиться даже птичьи гнезда. Самостоятельная прочистка каналов для выхода дыма рекомендуется только при наличии соответствующих навыков. В ином случае лучше воспользоваться услугами специалиста.
Если все работает исправно, то приступайте к прогреву помещений. Только позаботьтесь о наличии топлива: сухих дров или брикетов.
3. Погреб и чердак
Погреб тоже нужно просушить и проинспектировать на отсутствие воды и грибковой плесени. При наличии таких недочетов летом потребуется обновить или сделать новые системы дренажа и вентиляции. Но в любом случае откройте в погребе все имеющиеся двери, люки и окошки для притока свежего воздуха.
Обследуйте чердак, подкровельное пространство и потолки на мансарде на предмет возможных протечек. Эти места и без лишней помощи просохнут на весеннем солнце. Обнаруженные протечки в обязательном порядке устраните в следующие приезды.
Учитывайте, что антисептики для бетона и дерева нуждаются в обновлении согласно инструкции. Это можно сделать и перед стартом нового сезона, но только хорошо просушив подвал и чердак.
4. Проверка водопровода и электросетей
После зимовки пора приводить дачную сантехнику в рабочее состояние. Для этого необходимо закрыть все открытые сливные вентили, вернуть на место смесители, заменить картриджи фильтров, подключить насосы. Не забудьте проверить все соединения и стыки, приоткрыть краны в мойках и раковинах, и только после этого постепенно заполняйте водой систему.
Дождитесь выхода всего воздуха из труб, и закройте краны. Теперь обследуйте всю водопроводную систему на протечки и свищи (фонтанирующие струйки воды из трубы). Если обнаружены дефекты, то устраняйте их, предварительно перекрыв воду. При отсутствии проблем по необходимости заполните и пролейте водой бойлер, подключите стиральную машину.
На даче сложно обойтись без электричества. Проверьте исправность автоматов и проводки, устраните неполадки собственными силами или прибегнув к помощи специалистов, подключите холодильник.
5. Канализация и колодец
Если на даче установлена система локальной канализации с септиком, то микрофлору после длительного простоя потребуется подкормить спецдобавками. При наличии выгребной ямы убедитесь в ее работоспособности, и при необходимости вызовите работников для выкачки.
Многие дачные участки оборудованы неглубокими колодцами и мелкозаглубленными скважинами. В такие источники весной попадает много талой воды и органики с окружающих дач. Поэтому прокачайте и промойте такие колодцы и скважины. Только сливайте воду не в канализацию, а в дренажную яму.
6. Мелкий ремонт и осмотр участка
Во время первых визитов на дачу уделите внимание текущему ремонту. Почините все, что сломалось, и обновите краску на окнах, воротах и других местах. Также проверьте состояние дорожек, заборов и ограждений, хозпостроек и скамеек.
7. Уборка дома
Убрать можно и в самом доме. Там наверняка собралась пыль и появилась паутина. Не забудьте проинспектировать и продезинфицировать шкафы, полки и все места хранения продуктов. Если в доме оставались полотенца, подушки и другая одежда или изделия из ткани, то их лучше проветрить или просушить на солнце. После этого вымойте окна и полы.
8. Садовый инвентарь
Исправные и качественные садовые инструменты – залог высокой производительности труда и безопасности. Поэтому в первые визиты на дачу проверьте состояние инвентаря: лопаты, пилы, тяпки, вилы и прочие. Замените или почините все до старта садово-огородных работ.
Наведите порядок в садовом сарайчике или другом месте для хранения инвентаря. Это обеспечит свободный доступ к инструментам. А если такого подсобного помещения не предусмотрено, то перед стартом нового сезона самое время о нем позаботиться.
9. Обустройство участка
Поздняя весна – не лучшее время для обрезки деревьев. Но можно убрать заросли бурьяна, ненужные кустарники, опавшие листья и ветки. Или вовсе приступить к организации капельного полива, как способа снизить потребление воды на участке.
Лучше откажитесь от сжигания сухой травы, веток и подобных органических отходов. Это неэкологично и опасно. Вместо этого выкопайте компостную яму или купите садовый измельчитель отходов. Если других вариантов нет, то используйте для сжигания металлические поддоны и глубокие ямы, не допуская открытых костров на участке.
10. Цветы и грядки
После проверки садового инвентаря самое время взрыхлить почву в огороде и саду, избавиться от первых сорняков и при необходимости внести удобрения. Далее можно приступать к посадке однолетних цветов и овощных культур, если это не было сделано до этого.
Старт нового дачного сезона – прекрасная возможность обновить уже привычный вид участка. Здесь помогут идеи ландшафтного дизайна. Перенести цветочные клумбы, посадить новые деревья или кусты, установить беседку или навес, сделать дорожку или небольшой прудик, организовать зону отдыха со столиком и лавочками.
Только учитывайте, что такие основательные переделки нуждаются в продуманном плане работ. Заранее просчитайте все размеры и свойства материалов, чтобы работы прошли в максимально быстром темпе.
Прокомментируйте первым