Правильный выбор типа пристройки – залог удобства и практичности частного дома. Останавливаться на сооружении того или иного типа стоит исходя из потребностей и задач, которые оно должно выполнять. Сегодня наряду с привычными пристройками популярности вновь начали набирать флигели. Это жилые помещения, но их часто используют и в качестве подсобных.
Что такое пристройка
Пристройка к дому представляет собой вспомогательную часть здания, возведенную за пределами его капитальных конструкций. Как правило, ее объединяют с домом изнутри, расширяя жилплощадь.
Пристройки бывают жилыми и нежилыми. За счет достроенной дополнительной комнаты удастся решить проблему дефицита жилого пространства. Пристройка веранды или тамбура станет полезной при нехватке вспомогательной площади. Отдельная прачечная, котельная и гардеробная позволят разгрузить жилые комнаты, кухню и санузел от громоздкого оборудования и мебели.
Законно ли делать пристройку в квартире
Зачастую пристройку нельзя использовать как отдельное жилье, она представляет собой дополнительную и неотъемлемую часть основного здания. Ее стоит возводить в случае, если домовладение недостаточно просторное для комфортного проживания семьи, или если в нем не хватает места для бытовых или хозяйственных нужд.
Преимущества пристройки
- Расположение с любой стороны дома. Построить пристройку можно с любой стороны здания.
- Наличие внутреннего сообщения с домом. За счет пристройки можно эффективно расширить площадь жилья.
- Рациональность. Одна или несколько стен обязательно будут общими для пристройки и дома.
- Удобство строительства. Все коммуникации можно подключить к системам, которые используются в здании.
Недостатки пристройки
- Не заменит отдельное жилье. Хотя пристройка может представлять собой как маленькое подсобное помещение, так и одну или несколько полноценных жилых комнат, она является неотъемлемой частью дома.
- Может создать дополнительные неудобства. Часто пристройку практически невозможно соорудить, чтобы она не закрывала окна и не ограничивала дневное освещение в доме.
При строительстве пристройки частично задействуются стены и коммуникации дома, что сказывается на уменьшении объемов работ и снижении стоимости объекта. Под нее не нужно выделять большую площадь, а хватит компактного земельного участка рядом с домом. Поэтому пристройку можно соорудить даже у здания, расположенного в небольшом дворике.
Что такое флигель
Флигель – пристройка сбоку главного здания или дом во дворе большого здания.
В традиционном понятии флигель – это дополнительное жилое крыло с боковой стороны дома с отдельным входом. Это также может быть отдельно стоящее сооружение, используемое для временного проживания. Постройку часто используют в качестве сезонного жилья.
Иногда владельцы домов отходят от привычных конструкций и возводят флигель в виде надстройки на крыше. Как правило, это сооружение представляет собой не полноценный этаж, а пристроенную конструкцию для временного использования. Она может располагаться не по всему периметру здания. В то же время это не чердачное помещение, а специальная надстройка, что отличает ее от мансарды.
Флигель удобен для приема гостей, которые приедут к вам на несколько дней. Это также эффективный инструмент для заработка – его можно сдавать в аренду, что особенно актуально в курортном городе. При этом владельцы дома и гости или арендаторы будут жить независимо друг от друга.
Надстроить второй этаж над домом: законодательство и порядок действий
Выходит, что флигель может быть как пристройкой определенного типа, так и отдельным зданием. Его тип стоит выбирать исходя из индивидуальных предпочтений.
Преимущества и недостатки отдельного флигеля
Главная особенность – его можно использовать как отдельное жилье или подсобное помещение. Жильцам флигеля и дома не придется делить между собой внутреннее пространство. Сооружение можно сдавать в аренду как полноценное жилье или вообще разделить участок на два двора.
Из недостатков стоит выделить затратность из-за того, что нет возможности использовать общую стену с домом и из-за необходимости прокладывать отдельные коммуникации. Строить его имеет смысл только на просторном участке, так как в этом случае пространство задействуется максимально нерационально.
Преимущества и недостатки пристроенного флигеля
В этом случае флигель представляет собой пристройку. В ходе строительства вы сможете сэкономить за счет использования одной общей стены между домом и флигелем. Здесь получится подключить коммуникации к системам, расположенным в доме, поэтому их не придется прокладывать отдельно.
Типовой или индивидуальный проект дома: какой предпочесть?
При таком порядке вещей появляется возможность объединения внутреннего пространства дома и флигеля. Но так он уже будет иметь черты обычной пристройки. Это актуально если в доме живет большая семья.
Пристроенный флигель должен находиться исключительно сбоку дома. Поэтому изначально важно учесть, есть ли возможность реализации такой идеи.
Преимущества и недостатки надстройки на крыше
Пропадает необходимость сооружать фундамент, что значительно удешевляет строительство. Под надстройку не придется задействовать свободную площадь участка, поэтому конструкция особенно удобная, если у вас небольшой двор.
Как выбрать коттедж: 5 основных этапов
Основные недостатки этого сооружения связаны со сложностью строительства. Чтобы построить такой флигель, придется оборудовать стройплощадку для подъема материалов наверх, использовать кран. Также не исключены дополнительные работы, ведь в некоторых случаях нужно усиливать конструкцию и фундамент дома. Так он выдержит дополнительную нагрузку и останется безопасным.
Учитывая свои потребности и особенности каждого типа конструкции, удастся остановиться на наиболее подходящем варианте для конкретного случая.
Прокомментируйте первым