Корисні статті про продаж комерційної нерухомості
- Як купити комерційну нерухомість: основні нюанси
- Як перевести нежитлове приміщення в житлове
- Як переоформити квартиру під магазин або офіс
- Як торгуватися під час купівлі нерухомості
- Нерухомість в складчину: що це, переваги і недоліки
- Інвестиції в нерухомість: плюси і мінуси
- Топ-9 книг з інвестування в нерухомість
Географія Запоріжжя
Вся нерухомість в місті
Продаж приміщень вільного призначення в районі Шевченківський, Запоріжжя
3 пропозиції
Сортування звичайне
59 999 $ 397 $ за м²
Додати в обране
вул. Іванова, 389
1-й Шевченківський, Шевченківський, Запоріжжя151 м²
Уникальное офисно-торговое здание
Продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание, расположенное в Шевченковском районе, на ул. Иванова, 38.
Общая площадь помещений 150.87 м².
Общий вид здания и ситуационная схема ближайшего окружению к объекту продажи отражены на панорамных снимках.
149 000 $ 102 $ за м²
Додати в обране
вул. Бочарова, 12Б
Шевченківський, Запоріжжя1459 м²
Продаж окремо розташованої двоповерхової будівлі, розташованої в центрі Шевченківського району. Адреса: м. Запоріжжя, вул. Бочарова, 12б. Загальна площа об'єкта -1459 кв. м., висота стелі 2, 70 - 3, 50 м, земля: акт постійного користування - 0, 148 га. Всі комунікації, електрика - 160 кВт (380V), опалення відключене. Поруч розташовані: пологовий будинок 3, ВРЕЖО 3, дитячі садки, школа, гімназія, велика кількість багатоповерхових житлових будинків. Можливо використовувати під торговий центр, розважальний комплекс, харчове виробництво або під будь-який інший вид діяльності. Ціна договірна. Пропозиція від власника, 0% комісії за послуги агентства.
49 999 $ 208 $ за м²
Додати в обране
вул. Магістральна
Шевченківський, Запоріжжя240 м²
Продається нове офісно-виробнича будівля, розташоване в 50-ти метрах від траси «Харків-Сімферополь». Адреса - вулиця Магістральна, 98.
Площа приміщень - 240 м.кв. Кількість поверхів - 4. Висота стель - 3 метри.
Будівля розташована на земельній ділянці площею 0.04 Га.
У безпосередній близькості від будівлі знаходиться компанія «Айс», лісоторгового склад.
Будівля добротне - цегляні стіни утеплені полістиролом (4 см), обшиті вітро-і гідробар'єр, облицьовані якісним сайдингом.
Металопластикові вікна. Двері з масиву. Санвузли на кожному поверсі.
Комунікації: інтернет, комп'ютерна мережа, міні-АТС, кондиціонування.
Підведена потужність - 42 кВт.
Автономне опалення (електричні котли, 15 кВт). Роздільна подача тепла на кожен поверх.
Лічильники електроенергії і води. Пожежна сигналізація.
Рейтинг ріелторів міста Запоріжжя
Рекомендовані пропозиції
100 000 $ 1 316 $ за м²
Додати в обране
вул. Іванова, 2Б
2-й Шевченківський, Шевченківський, Запоріжжя76 м²
До продажу пропонується унікальний об'єкт будівля колишньої водонапірної вежі, що розташована в торговому комплексі «АТБ» по вул. Іванова, 2б.
Восьмигранна водонапірна вежа з червоної цегли побудована на початку ХХ століття вважається історичною окрасою Шевченківського району Запоріжжя і є пам'яткою архітектури. Попередня дата побудови 1904 рік.
З метою збереження історичного вигляду було проведено відновлювальні роботи.
У будівлі вежі можна повернути життя, наповнивши його ароматом кави або випічки, розмістивши там, наприклад, атмосферну кав'ярню або пекарню. З урахуванням активного трафіку та впізнаваності будівлі у бізнесу чудові перспективи.
Загальна площа будівлі 76, 3 кв. м.
Площа першого поверху 25 кв. м.
Є можливість збільшення корисної площі за рахунок зміни поверховості об'єкта шляхом реконструкції.
Пропозиція від власника без комісії.
470 000 $ 53 $ за м²
Додати в обране
вул. Олексія Поради, 50
2-й Шевченківський, Шевченківський, Запоріжжя8854 м²
Пропонується до продажу харчовий виробничий комплекс, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Олексія Поради, 50 (колишня вул. Димитрова).
Загальна площа будівель 8854 кв.м. З яких виробничо-складських 6976 кв. м., площа земельної ділянки 1, 6857 га.
Кадастровий:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 004
Можлива потужність ТП 1 мВт. Заведений газ, своя ГРП.
Фасад ділянки виходить на трасу Москва-Сімферополь. Зручна транспортна розв'язка, поруч зупинки громадського транспорту.
Пропозиція від власника, 0% комісії з послуг агентства.
Приміщення під
Корисні посилання
350 000 $ 767 $ за м²
Додати в обране
просп. Моторобудівників, 11
Шевченківський, Запоріжжя457 м²
Арт-кафе "Ananas". Чудовий інтер'єр і високий рівень оснащення
Продається бізнес "під ключ" - приміщення Арт-кафе "Ananas" з повним комплектом технологічного обладнання, оригінальної меблів, спеціальної техніки та необхідного інвентарю.
Арт-кафе "Ananas" розташоване на першому поверсі житлового будинку на вул. Моторостроителей 11 (Шевченківський район).
Загальна площа приміщень - 456.6 м².
тч,
Площа першого поверху - 255.8 м².
Площа підвалу - 200.8 м².
Практичне планування (детально на поданій копії схеми БТІ).
Арт-кафе "Ananas" має кілька функціональних територій:
︎кафе класичне
︎бар
︎караоке-бар
︎банкетние зали.
Для обробки приміщень (стіни, підлоги, стелі, двері, вікна) використані матеріали високої якості.
Центральне водопостачання, опалення.
Дозволена електрична потужність - 48 кВт.
Кондиціонери та припливно-витяжна вентиляція.
Охоронна і пожежна сигналізації. Відеоспостереження.
Літній майданчик.
У безпосередній близькості до об'єкту розташовані завод "Мотор Січ", адміністрація Шевченківського району, парк ім. Климова (більш докладно на копії Google maps).
Інтенсивний автомобільний і пішохідний трафік.
295 000 $ 713 $ за м²
Додати в обране
вул. Чарівна, 38б
1-й Шевченківський, Шевченківський, Запоріжжя414 м²
«Злата Прага premium» - затишний готель з постійним доходом! Продається готель «ЗЛАТА ПРАГА premium», розташований на вул. Чарівна, 38б. Близьке розташування до Аеропорту і залізничного вокзалу. «ЗЛАТА ПРАГА premium» - це справжнє поєднання комфорту і домашнього затишку! Загальна площа приміщень готелю - 414 м². Номерний фонд складається з 8 номерів. Тч, - 1 люкс - 2 напівлюкси - 2 напівлюкси поліпшених - 2 стандарти з двома роздільними ліжками - 1 стандарт з двоспальним ліжком. Всі номери укомплектовані холодильниками, TV, кондиціонерами. Сніданки для гостей готелю готують на обладнаній кухні. Дозволена електрична потужність - 38.2 кВт. Опалення центральне. Тепловий лічильник. Гаряча вода постійно (3 бойлера по 120 л). Пожежна і охоронна сигналізація (ВДСО). Відеоспостереження. В облаштуванні "вхідної групи" готелю застосований мармур. Прекрасний ландшафтний дизайн прилеглої території. У безпосередній близькості від готелю розташовані спортклуб "Adrenalin", дитячий розважальний центр "Шекі ленд" [більш детально на копії Google maps].
370 000 $ 558 $ за м²
Додати в обране
вул. Базова
Шевченківський, Запоріжжя664 м²
Новий офісно-складський комплекс на фасаді траси «Харків - Сімферополь»
Продається новостворений комплекс будівель і споруд, розташований уздовж траси Е-105 ( «Харків-Сімферополь») навпроти «АЙС-Запоріжжя», за адресою: вул. Базова 2а. Інтенсивний автомобільний трафік. Зручний заїзд з траси.
Загальна площа приміщень - 663.6 м.кв, тч
- офісно-складська будівля - 168, 5 м.кв.
- склад - 495.1 м.кв.
Комплекс розташований на земельній ділянці загальною площею - 0, 4 га. Земля знаходиться в приватній власності, що дозволяє оптимізувати поточну податкове навантаження по користуванню землею (1% податку).
Розміщення будівель на місцевості і планування офісних приміщень відповідає копії технічного паспорта БТІ.
Дозволена електрична потужність - 20 кВт, з технічною можливістю збільшення до 150 кВт.
Автономне опалення (твердопаливний котел).
Центральне водопостачання. Каналізація - вигрібна яма.
У безпосередній близькості до об'єкту розташовані підприємства СП «Юкойл», «Торус Строй», АЗС «Okko» та інші.
Значна площа «вільного» земельної ділянки дозволяє реалізувати в сучасних будівельних технологіях нові будівлі і споруди для організації різних виробництв і підприємств оптової торгівлі.
199 000 $ 321 $ за м²
Додати в обране
вул. Виробнича, 7
Шевченківський, Запоріжжя620 м²
Майновий комплекс з постійною дохідністю
Продається промисловий комплекс за адресою: м Запоріжжя, вул. Виробнича, 7 (Шевченківський район)
Загальна площа приміщень - 620.0 м².
Всі будівлі і споруди компактно розташовані на земельній ділянці площею - 0.2531 га. КадастровийXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 025.
Цільове призначення - "для розміщення автотранспортного підприємства".
Договір оренди земельної ділянки до 2028 року.
«Працюючий бізнес».
До складу комплексу входять:
1. Станція технічного обслуговування (літера «Ш»), площею -204.1 м², з обладнанням.
2. Будівля мийки автомобілів (літера «Щ»), площею - 76.3м², з обладнанням.
3. Адміністративно-побутовий корпус (літера «Я»), з офісними приміщеннями, загальною площею - 165.3 м², з меблями і інвентарем.
4. Будівля шиномонтажу (літера «Т») з обладнанням, площею 24.9 м².
5. Будівля КПП (охорона, літера «Л»), площею - 14.3 м².
6. Стоянка для автомобілів, розташована на асфальтовому замощення, загальною площею - 2048 м².Тч, газони, будки і туалет (літера «Е»).
7. Склад з кабінетом, душовою і топкової загальною площею - 129.8 м².
Діючі договори з міськими службами водо- і електропостачання (26 кВт), оптичний інтернет. Внутрішня телефонна та комп'ютерна мережі. Охоронна і пожежна сигналізація. Зовнішнє освітлення, відеоконтроль. Власна автостоянка.
Автономне опалення (тверде паливо; газ). Бойлер для підігріву гарячої води.
Вигідне фасадне і логістичне розташування.
Відстань до траси «Харків - Сімферополь» - 1.5 км.
Відстань до центру міста (проспект Соборний) - 5 км.
Відстань до аеропорту - 5 км.
Інтенсивний автомобільний трафік.
У безпосередній близькості від комплексу розташовані різні промислові підприємства, склади і оптові бази.
67 000 $ 1 000 $ за м²
Додати в обране
просп. Моторобудівників
1-й Шевченківський, Шевченківський, Запоріжжя67 м²
Коммерческое помещение с евроремонтом. 1эт.в 9 эт.доме.; окна м/пл.; решетки; пол с подогревом, ; три комнаты(33+16+7) и сан узел;центральное отопление со сч.тепла; сч.эллетр.; сч.воды; новые коммуникации; кондиционер; бойлер; отдельный выход на центральную улицу; отличное месторасположение.
149 000 $ 102 $ за м²
Додати в обране
вул. Бочарова, 12Б
2-й Шевченківський, Шевченківський, Запоріжжя1459 м²
Продаж окремої будівлі під харчове або інше виробництво.
Адреса: м. Запоріжжя, центр Шевченківського району, вул. Бочарова, 12б.
Загальна площа об'єкта -1459 кв.м., висота стелі 2, 70 - 3, 50 м, земля: акт постійного користування - 0, 148 га.
Усі комунікації, електрика 160 кВт (380V), опалення відключено. Ціна договірна.
Пропозиція від власника, 0% комісії з послуг агентства.
52 000 $ 520 $ за м²
Додати в обране
вул. Шевченка
1-й Шевченківський, Шевченківський, Запоріжжя100 м²
Предлагается к продаже отдельно стоящие помещения свободного назначения.Раннее использовались как магазин и кафе.Место расположение Шевченковский район, ул.Шевченка, частный сектор Зеленый яр.Два отдельностоящие здания, так же на участке имеются хозяйственные постройки.Хорошее месторасположение, рядом школа , остановка транспорта, ул Верещагина.Ресторанный комплекс Наири.Строения в отличном состоянии, отопление газовый котел, есть котел твердотопливный длительного горения.На окнах установлены решетки, состояние хорошее, на полу плитка, потолок подвесной, продается частично с оборудованием или по согласованию.Участок земли 10 соток.Имеются все документы, готовы к продаже.Цена указана за два здания, продается все вместе.
85 000 $ 423 $ за м²
Додати в обране
вул. Тиражна, 48а
Бородинський, Дніпровський (Ленінський), Запоріжжя201 м²
Магазин - кафе 200 кв м, ул. Теражная.
Правый берег. Выезд на г. Днепр.
Участок 3 сотки, в собственности, Гос.акт.
Есть все комуникации :
Электричество 8кВт
Газ, Вода, Канализация.
1й этаж 101кв м
Цокольный 100 кв м
Помещение в хорошем состоянии.
Сейчас работающий магазин.
Есть летняя площадка.
Более детально по телефону.
0 %комиссии по услугам агентства.
19 130 $ 531 $ за м²
Додати в обране
вул. Бородинська
Дніпровський (Ленінський), Запоріжжя36 м²
Діючий Продовольчий Общая площадь 36 м2.
Все документы. Остается торговое оборудование: холодильники, витрины, Сигнализация, сч.воды и э/э ! працює вже 7 рокiв ! Купа Постійних Клієнтів!
Бородинская 6а. Запорожье !
Приходьте !!! Завжди раді
13 000 $ 248 $ за м²
Додати в обране
Північне шосе, 3в
Вознесенівський (Орджонікідзевський), Запоріжжя52 м²
ЦЕНА СНИЖЕНА! Продам офисное помещение в центре города под любой вид деятельности.
Площадь: 52, 4 кв.м. Расположено в цокольном этаже 6-ти этажного, кирпичного жилого дома, по адресу: Северное шоссе, 3в. Не жилой фонд.
165 000 $ 317 $ за м²
Додати в обране
вул. Мурманська, 24
Бородинський, Дніпровський (Ленінський), Запоріжжя520 м²
Продаж окремої двох поверхової будівлі, загальною площею 520 кв. м.+ 10 соток приватизованої землі. Нова споруда, основний матеріал будівництва газоблок, встановлені якісні металопластикові вікна, заведено 380V, висота стелі 3, 5м. Будинок знаходиться на перехресті вул. Ладозька та вул. Мурманська, може бути використане як в комерційних цілях так і для житла.
85 000 $ 850 $ за м²
Додати в обране
Шевченко бульвар
Вознесенівський (Орджонікідзевський), Запоріжжя100 м²
Продажа на Бульваре ШЕВЧЕНКО помещение 100 кв.м,
рядом ДК "Днепроспецсталь", с евроремонтом.
Имеются счетчики на воду и электроэнергию.
Установлена сигнализация.
На окнах решетки. При входе в помещение: предбанник,
затем фойе, потом 45 кв.
305 000 $ 1 059 $ за м²
Додати в обране
вул. Портова
Дніпровський (Ленінський), Запоріжжя288 м²
Продажа помещения свободного назначения
ул. Портовая, рядом ДК "Кирова", АТБ, БАЗАР.
Помещение расположено в оживленном месте,
с интенсивным пешеходным и автомобильным
трафиком.
Общая площадь - 288 кв.м. Высота потолка 4.2 м.
Металлопластиковые окна. Имеется санузел.
305 000 $ 1 059 $ за м²
Додати в обране
вул. Портова
Дніпровський (Ленінський), Запоріжжя288 м²
Продажа помещения свободного назначения
ул. Портовая, рядом ДК "Кирова", АТБ, БАЗАР.
Помещение расположено в оживленном месте,
с интенсивным пешеходным и автомобильным
трафиком.
Общая площадь - 288 кв.м. Высота потолка 4.2 м.
Металлопластиковые окна. Имеется санузел.
190 000 $ 267 $ за м²
Додати в обране
вул. Космічна
Космос, Комунарський, Запоріжжя712 м²
0%комиссии по услугам агентства!
Продажа отдельностоящего 2х эт. помещения в Космическом микрорайоне по ул. Космическая 22.
Общая площадь 712 кв м
1й этаж -317кв м
2й этаж - 321кв м
Цена 309 долларов за 1кв м!
Подвал -73кв м в подарок!
Помещение в рабочем состоянии, с арендаторами.
Есть все комуникации: центральное отопление и канализация, водоснабжение, электричество 380V разрешён мощность 30кВт - есть возможность увеличить.
До 10соток прилягающей территории с хоз. помещением.
Хорошо подойдёт под медицинский центр, детский центр, офис, магазин и т.д.
Рядом астоновки транспорта, парк, ТЦ ШИК, АТБ, Апельмон, ресторан Венеция, аптеки, Укрпошта, РУП-4.
Более детально по тел.
Якщо ви плануєте купити комерційне приміщення в районі Шевченківським, почніть пошук відповідних варіантів з сайту DOM.RIA.com. У каталозі представлено 2 об`яви. Ціни об'єктів варіюються від 1 872 622 грн до 5 580 524 грн. Під час аналізу цін встановлена середня вартість нерухомості — 3 726 573 грн.
Також передбачена можливість покупки комерційного приміщення в кредит. На сьогодні є 0 таких оголошень.
Під час купівлі нежитлової нерухомості зверніть увагу на спосіб оформлення угоди:
- договір купівлі-продажу майнових прав;
- інвестиційний договір;
- фонд фінансування будівництва;
- договір купівлі-продажу облігацій;
- договір про сплату пайових внесків через кооператив;
- попередній договір купівлі-продажу квартири;
- договір пайової участі в будівництві (ДДУ);
- договір купівлі-продажу деривативу;
- форвардний контракт;
- договір про спільну діяльність.
Зазвичай приміщення містяться на 2 поверсі. Така комерційна нерухомість зазвичай продається в 2 -поверхових будівлях.
Під час вибору об'єкта нерухомості в районі Шевченківським обов'язково враховуйте наявність додаткових зручностей:
- Газ — 0 об`яв.
- Вентиляція і кондиціонер — 1 об`яву.
- Телефон — 1 об`яву.
- Інтернет — 1 об`яву.