Продаж комерційного приміщення на вул. Іванова 389, площа 151 кв.м

Уникальное офисно-торговое здание

Продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание, расположенное в Шевченковском районе, на ул. Иванова, 38.
Общая площадь помещений 150.87 м².
Общий вид здания и ситуационная схема ближайшего окружению к объекту продажи отражены на панорамных снимках. Рядом находится рынок "На Чаривной".
Интенсивный автомобильный трафик. Удобный подъезд.
Два транспортных въезда и боковой вход.
Практичная планировка помещений (подробно на прилагаемой копии схемы БТИ).
Все помещения в отличном состоянии. При строительстве использованы качественные материалы и комплектующие: металлопластиковые окна, радиаторы, электрическая и сантехническая фурнитуры.
В одном из боксов установлен подъёмник автомобильный двухстоечный винтовой электромеханический, с цепной синхронизацией; грузоподъёмностью 4 тн; производство г. Черкассы, ЧП "Яныс".
Разрешённая электрическая мощность 5 кВт; 380 В.
Автономные коммуникации.
Отопление твёрдотопливный котёл.
Водоснабжение пластиковый бак-накопитель (1 тн). Наполнение водой через специальный ввод с фасада здания (см. фото).
Канализация антисептик. Туалетная комната с умывальником внутри здания.
Благодаря месторасположению и объёмно-планировочным характеристикам на объекте может быть успешно реализован проект размещения специализированного автомагазина, магазина стройматериалов, офисно-торгового центра, швейного производства и прочее.