Корисні статті про продаж комерційної нерухомості
- Як купити комерційну нерухомість: основні нюанси
- Як перевести нежитлове приміщення в житлове
- Як переоформити квартиру під магазин або офіс
- Як торгуватися під час купівлі нерухомості
- Нерухомість в складчину: що це, переваги і недоліки
- Інвестиції в нерухомість: плюси і мінуси
- Топ-9 книг з інвестування в нерухомість
Продаж приміщень у містах Запорізькій області
Продаж приміщень вільного призначення в Запорізькій області
79 пропозицій
Сортування звичайне
85 000 $ 423 $ за м²
Додати в обране
вул. Тиражна, 48а
Бородинський, Дніпровський (Ленінський), Запоріжжя201 м²
Магазин - кафе 200 кв м, ул. Теражная.
Правый берег. Выезд на г. Днепр.
Участок 3 сотки, в собственности, Гос.акт.
Есть все комуникации :
Электричество 8кВт
Газ, Вода, Канализация.
1й этаж 101кв м
Цокольный 100 кв м
Помещение в хорошем состоянии.
Сейчас работающий магазин.
Есть летняя площадка.
Более детально по телефону.
0 %комиссии по услугам агентства.
19 130 $ 531 $ за м²
Додати в обране
вул. Бородинська
Дніпровський (Ленінський), Запоріжжя36 м²
Діючий Продовольчий Общая площадь 36 м2.
Все документы. Остается торговое оборудование: холодильники, витрины, Сигнализация, сч.воды и э/э ! працює вже 7 рокiв ! Купа Постійних Клієнтів!
Бородинская 6а. Запорожье !
Приходьте !!! Завжди раді
170 000 $ 318 $ за м²
Додати в обране
вул. Узбекистанська
17-й Хортицький, Хортицький, Запоріжжя535 м²
Коммерческий комплекс на Правом берегу
Продаётся бывший ресторанный комплекс "Эстель" в г. Запорожье, на ул. Узбекистанская 2а [см. копию Google maps].
Общая площадь помещений 535.2 м².
Площадь подвала 181 м².
Комплекс расположен на ограждённом земельном участке общей площадью 0.1331 га.
Рейтинг ріелторів України
155 000 $ 1 191 $ за м²
Додати в обране
вул. Шкільна, 21
Олександрівський (Жовтневий), Запоріжжя130 м²
Будівля в районі Малого ринку
Продається комерційне приміщення (частина будівлі), розташоване на вул. Шкільна 21 (див. Копію Google maps).
Загальна площа приміщення - 130.1 м².
Об'єкт продажу розташований на земельній ділянці загальною площею 0.04 га.
Вхід - окремий, з фасаду будівлі.
Оригінальне планування приміщень (див. Копію плану БТІ).
Дозволена електрична потужність - 15 кВт.
Договору з усіма комунальними службами міста.
Автономне опалення.
У приміщенні встановлені: сигналізація, інтернет.
У безпосередній близькості до об'єкту розташовані ЖК "Олександрівський", офіси, школа (детально див. Ситуаційний план).
Відмінна автомобільна і пішохідна доступність.
Завдяки своїм характеристикам і розташування приміщення може успішно використовуватися для розміщення кафе, салону краси, туристичного агентства, майстерень та інших об'єктів сфери обслуговування.
210 000 $ 864 $ за м²
Додати в обране
вул. Дунайська
Вознесенівський (Орджонікідзевський), Запоріжжя243 м²
Продаж окремо-Стоящея
2-х поверхової будівлі під різні види діяльності на НАБЕРЕЖНІЙ.
Стіни газобетонні, утеплені. Дах - профнастил. Підлоги - плитка. Каналізація і водопровід централізовані. Індивідуальне електро-опалення. Дозволеної потужності електроенергії - 49 кВт. Два центральних входу, один аварійний вихід, один службовий вихід. Будівля можна використовувати під будь-який вид діяльності. Поруч транспорт і вся інфраструктура. Документи готові до продажу. Земля (12 соток) в оренду. Власник физ.лицо.
Також шукають
Корисні посилання
35 000 $ 122 $ за м²
Додати в обране
Горького
Олександрівський (Жовтневий), Запоріжжя287 м²
Помещение на 287кв м на Малом рынке.
Хорошо подойдёт под магазин, склад, мастерскую.
В данный момент сдаётся под магазин одежды.
Есть электричество, канализация.
Вода отключена, есть возможность восстановить.
0%комиссии по услугам агентства.
490 000 $ 275 $ за м²
Додати в обране
вул. Нижньодніпровська, 8
Вознесенівський (Орджонікідзевський), Запоріжжя1780 м²
Офісний комплекс в районі Набережної
Продається комплекс нежитлових приміщень, розташований на трьох поверхах 5-поверхової будівлі на вул. Нижньодніпровська 8.
Загальна площа приміщень - 1.780 м².
Тч, перший поверх площа - 611 м²;
другий поверх, площа - 468 м²;
цокольний поверх, площа - 617 м².
Детальна планування поверхів додається.
Функціонал офісного комплексу розширено наявністю складу (літера А¹, площа - 102 м², висота - 3.8 м) і гаражного боксу (літера Б, загальною площею - 84 м²).
Будівля розташована на земельній ділянці площею 0.2284 га.
Кадастровий-XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 057.
Цільове призначення - 03.15. Для розміщення адміністративної будівлі.
Внутрішній дворик.
Дозволена електрична потужність - 87 кВт.
Опалення центральне, тепловий лічильник.
Центральне водопостачання та каналізація.
95% приміщень передані в оренду і приносять постійний дохід.
Прогнозна окупність приміщень - 9 років.
Найближче оточення до об'єкту продажу відображено на панорамному фотознімку і копії Google maps.
40 000 $ 109 $ за м²
Додати в обране
вул. Незалежної України, 68а
Вознесенівський (Орджонікідзевський), Запоріжжя368 м²
Площа Маяковського. Підвал 367 м².
Продається нежитлове приміщення (підвал), розташоване в житловому будинку на вул. Незалежної України 68а.
Загальна площа - 367.5 м².
Висота приміщень - 2.8 м.
Планування згідно копії технічного паспорта БТІ (додається).
Приямки підвалу розміщені на фасад площі Маяковського.
PS.
Приямки - поглиблення в землі, що примикають до стіни будівлі.
(Вікіпедія)
Можлива реконструкція підвалу з організацією вхідної групи на пл. Маяковського (проектний лист додається).
Завдяки своєму розташуванню та об'ємно-планувальних характеристик на об'єкті може бути успішно реалізований проект розміщення офісу, кафе, квест-полігон та інше.
48 000 $ 277 $ за м²
Додати в обране
вул. Добролюбова, 3
Вознесенівський (Орджонікідзевський), Запоріжжя173 м²
Фасадне приміщення на вул. Добролюбова 3. Ринок соцгорода
Продається комерційне приміщення (підвал), розташоване на вул. Добролюбова 3 (район ринку Соцгорода).
Загальна площа - 173, 0 м². Висота стель - 2.7 м.
Вхід - окремий, з фасаду будівлі.
Практичне планування кімнат.
Дозволена електрична потужність - 2 кВт.
Договору з усіма комунальними службами міста.
У приміщенні встановлені: сигналізація, інтернет.
У безпосередній близькості до об'єкту розташовані ринок Соцгорода, офіси, школа (детально див. Ситуаційний план).
Відмінна автомобільна і пішохідна доступність.
Завдяки своєму розташуванню та об'ємно-планувальних характеристик на об'єкті може бути успішно реалізований проект розміщення офісу, фітнес-клубу, швейного виробництва та інше.
642 000 $ 664 $ за м²
Додати в обране
вул. 12 Квітня
Вознесенівський (Орджонікідзевський), Запоріжжя967 м²
Пропонується до продажу майновий комплекс в центрі міста, в районі площі Поляка. Загальна площа 967, 1 кв. м. в т. ч. підвал 243, 1 кв. м.; 1-й поверх 353 кв. м.; 2-й поверх 371 кв. м. Земельну ділянку 37, 84 сотки, всі комунікації, заведена потужність 87кВт.
70 000 $ 700 $ за м²
Додати в обране
вул. Сталеварів
Вознесенівський (Орджонікідзевський), Запоріжжя100 м²
Предлагается к продаже помещение по ул. Сталеваров.
Красная линия, большой пешеходный поток. Площадь 100 кв.м.
Первый этаж, отдельный вход.
Подойдет под многие виды бизнеса.
1 100 000 $ 305 $ за м²
Додати в обране
вул. Миколи Ласточкіна
Комунарський, Запоріжжя3610 м²
Продажа производственного комплекса в ЦЕНТРЕ
ГОРОДА, район Анголенко.
На территории производственного комплекса
расположены:
1.Административное 2-х этажное здание с встроенными
бокс-гаражами. Площадь здания - 730, 7кв.м:
- На первом этаже: две раздельные комнаты - контора,
санузел, раздевалка (бытовка), 7 бокс гаражей,
сторожка.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. Подогрев воды
бойллером. Кондиционеры.
- Второй этаж можно использовать как контору, склад,
бытовки и т. д.. Окна все м/пл.. Крыша новая. Имеется
пожарная лестница;
2.Цех - склад, общ.пл. - 450, 1 кв.м.
Имеется кран балка - 5 тонн. Высота потолков цеха - 6м;
3.Цех 2-х этажный с автоматическими воротами, общ.пл. 1803, 3 кв.м, высота потолков - 12 м.
- На первом этаже имеется кран балка - 3 тонны.
- Грузовой лифт - 3 тонны. Кабинет, раздевалка, туалет, душ.
- На втором этаже цех без кран балки, раздевалка, санузел;
4.Склад общ.пл. 429, 9 кв.м. Высота потолков - 6 м;
5.Склад железный, общ.пл. 193, 4 кв.м. Высота потолков - 8 м;
6.Вода и канализация ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ;
7.Разрешенная мощность - 350 кВт;
8.Территория ограждена, круглосуточная охрана, охранная сигнализация + видео-наблюдение;
9.ЦЕНТР ГОРОДА, рядом транспортные развязки, вся инфраструктура;
10.Производственный комплекс можно использовать: под завод, фабрику, цех, производственный участок, склад;
11.Документы готовы к продажи, собст. юр.лицо.
305 000 $ 1 059 $ за м²
Додати в обране
вул. Портова
Дніпровський (Ленінський), Запоріжжя288 м²
Продаж приміщення вільного призначення
вул. Портова, поряд ДК "Кірова", АТБ, БАЗАР.
Приміщення розташоване у жвавому місці,
з інтенсивним пішохідним та автомобільним
трафік.
Загальна площа 288 кв.м. Висота стелі 4.2м.
Металопластикові вікна. Є санвузол.
Встановлено лічильники: електроенергії, води.
Універсальне місце для розміщення титульної
реклами.
Якісний ремонт приміщення.
Є: відео - спостереження, охоронна сигналізація,
пожежна сигналізація. Практичне планування: кабінети, зали, склад.
Дозволена електрична потужність 26 кВт.
Опалення індивідуальне електроопалення.
Приміщення буде ефективним для розміщення:
магазину будь-якого напрямку, офісу, медичного
центру, салону краси, туристичного агентства,
страхової компанії та інших об'єктів сфери
обслуговування.
Документи готові до продажу. Земля у найм.
Власник юр.особа.
315 000 $ 1 293 $ за м²
Додати в обране
просп. Маяковського, 18
Вознесенівський (Орджонікідзевський), Запоріжжя244 м²
Фасадное помещение на углу пр. Маяковского и ул. Победы
Продаётся фасадное коммерческое помещение, расположенное в самом центре деловой и торговой активности г. Запорожье на проспекте Маяковского, 18. Общая площадь помещения 243.7 м².
Витринные окна. Два входа: с фасада дома и со двора.
320 000 $ 247 $ за м²
Додати в обране
вул. Святого Миколая, 47
Олександрівський (Жовтневий), Запоріжжя1295 м²
До продажу пропонується двоповерхова адміністративна будівля з автомобільними боксами, розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул. Святого Миколая (вул. Артема), 47.
Будівля розташована вздовж проїжджої частини вулиці Святого Миколая, також є виїзд на вулицю Тургенєва.
Загальна площа 1295 кв. м.
Об'єкт складається з: офісної частини (1 та 2 поверхи) 1077, 3 кв.м. та цокольний поверх (автомобільні бокси) 217, 7 кв.м. Будівля цегляна, обладнана метало-пластиковими вікнами.
Комунікації: центральне опалення, водопровід, каналізація, електроенергія.
Об'єкт зданий у довгострокову оренду, орендарі займають як офісні приміщення, так і бокси.
Можливий продаж частинами.
Пропозиція від власника, 0% комісії з послуг агентства.
180 000 $ 470 $ за м²
Додати в обране
вул. Троїцька, 24
Олександрівський (Жовтневий), Запоріжжя383 м²
Здание в центре г. Запорожье. Рядом пр. Соборный
Продаётся здание, расположенное на ул. Троицкая, 24 (бывш. ул. Чекистов).
Общая площадь помещений 382.8 м².
Практичная планировка помещений (см. копию плана БТИ). Техническое состояние комнат отражено на фотоснимках.
870 000 $ 556 $ за м²
Додати в обране
вул. Автозаводська
Комунарський, Запоріжжя1564 м²
Здание на Южном микрорайоне, на фасаде улицы
Продаётся уникальное здание (4 этажа), расположенное на ул. Автозаводская 30а. (Микрорайон "Южный" ["Пески"] Коммунарский район).
Общая площадь помещений 1.563, 6 м².
Объект продажи находится на земельном участке площадью 0.2155 га.
21 500 $ 581 $ за м²
Додати в обране
вул. Бородинська
Бородинський, Дніпровський (Ленінський), Запоріжжя37 м²
0% комиссии по услугам агентства.
Помещение на Бородиской 6-а,
площадью 37кв м, первый этаж, отдельный вход. Ориентир - во дворе за КОМФОРТ СИТИ.
Центральное отопление, электричество, вода, с.у., сигнализация пожарная и охранная.
Хорошо подойдёт под бьюти салон, зоомагазин, кафетерий, курсы, офис.
0% комиссии по услугам агентства.
Более детально по телефону.
150 000 $ 460 $ за м²
Додати в обране
вул. Незалежної України
Вознесенівський (Орджонікідзевський), Запоріжжя326 м²
Продается комплекс из нежилых помещений по улице Независимой Украины, дом 3 (бывшая ул. 40 лет Советской Украины), расположенный на трёх этажах жилого дома. Отдельный парадный вход.
Прекрасен для размещения офиса, медицинского (реабилитационного) центра, детского сада.
Общая площадь 326 м.кв.
10 000 $ 44 $ за м²
Додати в обране
проспект Металургів
Дніпровський (Ленінський), Запоріжжя229 м²
Помещение с большой квадратурой (219 метров квадратных) в самом центре города проспект металургов 1 кв 78! В частной собственности! Цена реальная! Дешевле однокомнатной квартиры! Срочн (XXX) XXX-XX-XX XАлина!!!
79+ оголошень про продаж приміщень вільного використання у Запорізькій області
21 417 — 1 800 000 $
за об'єкт
Якщо ви плануєте купити комерційне приміщення в Запорізькій області, почніть пошук відповідних варіантів з сайту DOM.RIA.com. У каталозі представлено 74 об`яви. Ціни об'єктів варіюються від 482 022 грн до 62 022 466 грн. Під час аналізу цін встановлена середня вартість нерухомості — 10 083 540 грн.
Також передбачена можливість покупки комерційного приміщення в кредит. На сьогодні є 2 таких оголошень.
Під час купівлі нежитлової нерухомості зверніть увагу на спосіб оформлення угоди:
- договір купівлі-продажу майнових прав;
- інвестиційний договір;
- фонд фінансування будівництва;
- договір купівлі-продажу облігацій;
- договір про сплату пайових внесків через кооператив;
- попередній договір купівлі-продажу квартири;
- договір пайової участі в будівництві (ДДУ);
- договір купівлі-продажу деривативу;
- форвардний контракт;
- договір про спільну діяльність.
Зазвичай приміщення містяться на 1 поверсі. Така комерційна нерухомість зазвичай продається в 5 -поверхових будівлях.
Під час вибору об'єкта нерухомості в Запорізькій області обов'язково враховуйте наявність додаткових зручностей:
- Газ — 10 об`яв.
- Вентиляція і кондиціонер — 38 об`яв.
- Телефон — 36 об`яв.
- Інтернет — 40 об`яв.