О продаже недвижимости в Ивано-Франковске
Невзирая на затяжной финансовый кризис в Украине, вторичный рынок недвижимости в Ивано-Франковске продолжает функционировать, хотя и менее активно. Соответственно, и цена недвижимости для хозяйственного или коммерческого использования снизилась.
Продажа недвижимости в Ивано-Франковске заверяется нотариально. Покупая помещение от собственника, не лишним будет убедиться, что перед вами — настоящий юрист, а не подставное лицо. Известны случаи, когда покупателя привозили в фиктивный офис с мнимой секретаршей и якобы ожидающими очереди клиентами. Поэтому не стоит скромничать — смело требуйте ознакомления с сертификатом, если он не вывешен на ресепшене или в кабинете.
Типичный договор содержит такие пункты:
• Предмет договора. Полное и подробное описание недвижимости: ее назначение, площадь, этажность постройки и прочее.
• Реквизиты сторон.
• Форма покупки собственности — целиком или доли.
• Точный срок, на протяжении которого продавец должен освободить помещение.
• Стоимость недвижимости. Должна быть указана реальная, а не балансовая.
Часто, чтобы купить недвижимость в Ивано-Франковске, для подтверждения серьезности намерений покупателю следует внести предоплату — до 10% стоимости недвижимости. Если вы обходитесь без посредников и с вас в качестве предоплаты взяли не более тысячи долларов, вполне возможно, вас используют как запасной вариант, пытаясь продать вторичную недвижимость в Ивано-Франковске дороже другому покупателю. Если продавец откажется от сделки, он обязан вернуть покупателю сумму в два раза больше. Когда действительно необходимо купить именно это помещение, сумма в десяток тысяч долларов будет дополнительной перестраховкой: даже если продавец откажется, умноженные двукратно деньги не будут лишними. Учитывайте, что если откажетесь от сделки вы, предоплату никто не вернет. О сумме предоплаты и факте ее передачи, естественно, следует получить расписку.
Стоимость недвижимости в Ивано-Франковске находится на уровне прочих украинских областных центров. Гараж на окраине, на Набережной или Надречной, обойдется от 25 000 грн. Офис в районе вокзала стоит 150 000 грн.
Быстрее и удобнее всего вы найдете подходящую недвижимость с помощью DOM.RIA — ведущего украинского сайта для размещения объявлений. Мы располагаем обширной базой предложений по вашему запросу — 2 695 объявлений. Фото, размещенные в этом каталоге, помогут оценить все преимущества предлагаемой недвижимости и сделать оптимальный выбор.
