Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Одессы
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 440 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Одесса, дор. Фонтанская(Перекопской дивизии)
СупермаркетУютные беседкиДетские площадкиПодземный паркинг
ЖК Посейдон
Одесса, ул. Дача Ковалевского(Амундсена)
1 комнатные
от 36 270 $
2 комнатные
от 54 081 $
3 комнатные
от 76 190 $
єОселя готовое жилье3 мин к морюСупермаркет под домомКвартиры с видом на мореРядом пляж «Золотой берег»
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Продажа квартир в новостройках
Одесса, ул. Пишоновская(Ковалевского)
Стяжка полаРазводка отопленияПервый взнос от 10%Трехуровневый паркинг
Одесса, ул. Евгения Чикаленко(Академика Вильямса)
Стяжка полаГостевой паркингРазводка отопленияПанорамное остекление
Одесса, ул. Балтиморская(Посмитного)
Рядом мореЗоны отдыхаБесшумные лифтыПодземный паркинг
Крыжановка, ул. Софиевская
Одесса, ул. 28-й Бригады(Паустовского)
єОселя готовое жилье
Авангард, ул. Проездная
Одесса, ул. Золотой берег
Крыжановка, ул. Академика Сахарова
Великодолинское, ул. Мариинская
Одесса, ул. Вице-адмирала Азарова
Одесса, спуск Военный(Жанны Лябурб)
Одесса, ул. Академика Воробьёва
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
58 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Одессы
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 10 дней
ЖК Aqua Marine
Предложения от застройщика:
квартиры со скидкой от 10% до 15% при 100% оплате
рассрочка без первого взноса
До конца акции 10 дней
ЖК Посейдон
Особые условия рассрочки (секция Б)
первый взнос 20%
период выплат- 30 месяца, без удорожания
До конца акции 10 дней
ЖК Эллада
Особые условия рассрочки (5 очередь)
первый взнос 30%
период выплат 44 месяцев
без удорожания
До конца акции 10 дней
Апарт-комплекс Итака
Особые условия рассрочки:
первый взнос 20%
период выплат 24 месяца
без подорожания
Новостройки в городах Одесской области
Новостройки по районам Одессы
Все локации Одессы
Все ЖК Одессы в каталоге DIM.RIA
Покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: купить квартиру в Одессе в новострое или отдать предпочтение предложению на вторичном рынке? Безусловно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. В последние годы новострой лидирует и всё больше людей предпочитают проживать в новом современном доме или жилом комплексе. Это связано со всеми теми удобствами, которые застройщики предлагают своим покупателям в условиях большой конкуренции. На данный момент строительные компании Одессы предлагают такие варианты новой недвижимости:- многоэтажные жилые комплексы – 129
- коттеджы – 8
- таунхаусы – 3
- клубные дома – 11
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 77 | 44 379 грн | 2 038 567 грн |
| 2-комнатные | 78 | 45 652 грн | 3 465 381 грн |
| 3-комнатные | 46 | 49 927 грн | 5 935 278 грн |
| 4-комнатные | 7 | 79 426 грн | 16 816 127 грн |
| 5-комнатные и более | 1 | 71 593 грн | 16 178 722 грн |
| Многоуровневые | 4 | 107 802 грн | 20 075 116 грн |
| Смарт | 20 | 38 264 грн | 1 167 302 грн |
| Студии | 16 | 45 418 грн | 1 391 309 грн |
| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 8 | 16 534 грн | 454 265 грн |
| Бизнес | 32 | 39 579 грн | 1 729 646 грн |
| Элитные | 31 | 60 444 грн | 7 893 480 грн |
| Комфорт | 68 | 32 285 грн | 1 896 527 грн |
Классы новостроек Одессы
Все новострои Одессы можно отнести к одному из классов. Принято считать, что их четыре: эконом, комфорт, бизнес и элит. Разница заключается в локации, наличии и качестве отделки, высоте потолков, количеству квартир на этаже, инфраструктуре и т.д. Давайте разберёмся детальнее.Жильё эконом-класса. Это самый бюджетный вариант, чтобы купить квартиру в новостройке Одессы. Обычно такие дома похожи друг на друга визуально и имеют большое количество квартир с небольшой жилплощадью. Что касается локации, обычно они расположены в отдалённых районах города или в пригороде. Отделка предусмотрена либо черновая, либо же и вовсе не предусмотрена. На территории предусмотрен гостевой паркинг, инфраструктура редко хорошо развита. Такое жильё подойдёт для людей, которые не хотят отдавать большие деньги за квартиру и не имеют высоких запросов к обустройству придомовой территории. Если вас интересует именно такой новострой, Одесса - это достаточно подходящий вариант.
Комфорт-класс. Жилые комплексы Одессы комфорт-класса отличаются от эконома более современными и оригинальными фасадами, квадратура квартир побольше, часто предусмотрено место под гардеробные, зоны для колясок и паркинга, а также детские площадки. В строительстве используются материалы дороже и, соответственно, качественнее.
Бизнес-класс. Продажа новостроев в Одессе этого класса ориентирована на покупателя, для которого важен комфорт, удобство и локация. Такие дома строят в центральных районах города, недалеко от остановки общественного транспорта и важных социальных объектов (торговых центров, больниц, школ и т.д.). Территорию ограждают забором и строят подземный паркинг, место в котором можно купить, и оно будет зафиксировано за квартирой. В таких домах можно приобрести не только 1, 2 и 3-комнатные квартиры, но и двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Чаще всего есть место для консьержа, камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки.
Элитные новострои Одессы. Название класса говорит само за себя. Элитные дома возводят в дорогих районах города и за его пределами в окружении природы. Очевидно, используются лучшие строительные материалы. Покупая жильё в элитном новострое, вы получаете красивый вид из окон, дизайнерский фасад, большую площадь, круглосуточную охрану и закрытую территорию, большой паркинг для жильцов и гостей. На территории предусмотрена дополнительная инфраструктура. Например, бассейн, терраса для пикника с мангалом, супермаркеты, школы и детские садики. На площадке находятся всего несколько квартир, если дом высокоэтажный, часто предусмотрено несколько лифтов.
DIM.RIA подобрал 10 ЖК из вышеуказанных классов, которые могут заинтересовать потенциального инвестора:
| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
Преимущества новостроя Одессы
Все ЖК Одессы совершенно разные, но есть у них общие плюсы, которые отмечают жители:- стоимость
- развитая инфраструктура
- современные планировки и актуальный ремонт
- безопасность проживания и совершения сделки
- возможность покупки квартиры в Одессе (новострой) в рассрочку или кредит
- надежные коммуникации
- новые дома Одессы с проверенными квартирами - 39
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 66
- новостройки Одессы с актуальными ценами - 126
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 76
- проверенные условия рассрочки или кредита - 52
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 146
Квартиры от застройщика в Одессе
Если говорить про новостройки Одессы, цены от строителей обычно доступнее, чем от владельцев недвижимости или риэлторов. Это связано с тем, что существуют перекупщики, которые покупают жильё на этапе заложения фундамента и зарабатывают на перепродаже квартир на момент сдачи дома. Это стаёт возможным, поскольку строительная компания в ходе возведения дома постоянно повышает цену — чем ближе к завершению, тем дороже. Для сравнения можно обратить внимание на следующую информацию:| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 47 | 41 040 грн | 3 893 883 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 47 | 32 725 грн | 1 737 336 грн |
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Одессы?
Какие новостройки самые популярные в Одессе?
Сколько стоит квартира в новостройке Одессы?
Какое количество новостроек в Одессе на данный момент?
В каких ЖК Одессы есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською