Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Одессы
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 448 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Гефест
ЖК Посейдон
от 947 $ · от 39 348 грн за м²
Одесса, ул. Дача Ковалевского(Амундсена)
єОселя на готовое жилье3 мин к морюСупермаркет под домомКвартиры с видом на мореРядом пляж «Золотой берег»
ЖК Теплый Дом Plus 2
Крыжановка, ул. Семена Палия
1 комнатные
от 32 452 $
2 комнатные
от 48 248 $
єОселяГазобетонные стены.10 квартир на этаже.Транспортная развязка, маршрутки в любой конец города.
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Корпорация Куб
ЖК Aqua Marine
от 930 $ · от 38 642 грн за м²
Одесса, дор. Фонтанская(Перекопской дивизии)
Подземный паркингСупермаркетУютные беседкиДетские площадкиСпортивные площадки
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Гефест
ЖК Акрополь
от 1 135 $ · от 47 159 грн за м²
Одесса, дор. Фонтанская(Перекопской дивизии)
Зоны отдыхаЗеленая зонаКонсьерж-сервисДетская площадка
Пройдено 2 проверки
Акварель
ЖК Акварель 4
от 1 100 $ · от 45 705 грн за м²
Одесса, ул. Профсоюзная
Стяжка полаРазводка отопленияПервый взнос от 10%Панорамное остекление
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Акварель
ЖК Акварель 8
от 830 $ · от 34 487 грн за м²
Одесса, ул. Евгения Чикаленко(Академика Вильямса)
Стяжка полаГостевой паркингРазводка отопленияПанорамное остекление
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Акварель
ЖК Акварель 10
от 700 $ · от 29 085 грн за м²
Одесса, ул. Академика Сахарова
БомбоубежищеКвартиры с патиоДвор без машин10 мин езды до моряЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Гефест
ЖК Кимолос
от 980 $ · от 40 719 грн за м²
Одесса, ул. Балтиморская(Посмитного)
Подземный паркингРядом мореЗоны отдыхаБесшумные лифтыЗакрытая территория
Пройдено 1 проверка
Наполнение квартиры
Южная строительная группа компаний
ЖК English House
от 972 $ · от 40 387 грн за м²
Крыжановка, ул. Софиевская
Пройдено 1 проверка
Полимер-гранит
ЖК Седьмое небо
от 643 $ · от 26 717 грн за м²
Авангард, ул. Проездная
Пройдено 2 проверки
Наполнение квартиры
Платинумбуд
ЖК Одесская Чайка
от 620 $ · от 25 790 грн за м²
Крыжановка, ул. Академика Сахарова
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.7
60 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Одессы
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 9 дней
ЖК Aqua Marine
Предложения от застройщика:
квартиры со скидкой от 10% до 15% при 100% оплате
До конца акции 9 дней
ЖК Акрополь
Особые условия рассрочки для очереди 3:
период выплат для секции А – 12 месяцев
для секций Б и В – 40 месяцев
До конца акции 9 дней
ЖК Посейдон
Особые условия рассрочки:
период выплат для секции А – 12 месяцев
секции Б – 24 месяца
До конца акции 9 дней
Апарт-комплекс Итака
Особые условия рассрочки:
период выплат 12 месяцев
Новостройки в городах Одесской области
Новостройки по районам Одессы
Все локации Одессы
Все ЖК Одессы в каталоге DIM.RIA
Покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: купить квартиру в Одессе в новострое или отдать предпочтение предложению на вторичном рынке? Безусловно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. В последние годы новострой лидирует и всё больше людей предпочитают проживать в новом современном доме или жилом комплексе. Это связано со всеми теми удобствами, которые застройщики предлагают своим покупателям в условиях большой конкуренции. На данный момент строительные компании Одессы предлагают такие варианты новой недвижимости:- многоэтажные жилые комплексы – 115
- коттеджы – 7
- таунхаусы – 4
- клубные дома – 11
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 70 | 47 802 грн | 2 249 972 грн |
| 2-комнатные | 69 | 50 249 грн | 3 931 088 грн |
| 3-комнатные | 42 | 56 029 грн | 7 006 937 грн |
| 4-комнатные | 6 | 87 598 грн | 19 202 313 грн |
| Многоуровневые | 5 | 95 103 грн | 16 635 578 грн |
| Смарт | 17 | 37 470 грн | 1 181 102 грн |
| Студии | 15 | 49 313 грн | 1 641 808 грн |
| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 8 | 17 281 грн | 509 060 грн |
| Бизнес | 30 | 43 096 грн | 1 785 382 грн |
| Элитные | 28 | 59 942 грн | 8 436 138 грн |
| Комфорт | 65 | 33 454 грн | 2 031 809 грн |
Классы новостроек Одессы
Все новострои Одессы можно отнести к одному из классов. Принято считать, что их четыре: эконом, комфорт, бизнес и элит. Разница заключается в локации, наличии и качестве отделки, высоте потолков, количеству квартир на этаже, инфраструктуре и т.д. Давайте разберёмся детальнее.Жильё эконом-класса. Это самый бюджетный вариант, чтобы купить квартиру в новостройке Одессы. Обычно такие дома похожи друг на друга визуально и имеют большое количество квартир с небольшой жилплощадью. Что касается локации, обычно они расположены в отдалённых районах города или в пригороде. Отделка предусмотрена либо черновая, либо же и вовсе не предусмотрена. На территории предусмотрен гостевой паркинг, инфраструктура редко хорошо развита. Такое жильё подойдёт для людей, которые не хотят отдавать большие деньги за квартиру и не имеют высоких запросов к обустройству придомовой территории. Если вас интересует именно такой новострой, Одесса - это достаточно подходящий вариант.
Комфорт-класс. Жилые комплексы Одессы комфорт-класса отличаются от эконома более современными и оригинальными фасадами, квадратура квартир побольше, часто предусмотрено место под гардеробные, зоны для колясок и паркинга, а также детские площадки. В строительстве используются материалы дороже и, соответственно, качественнее.
Бизнес-класс. Продажа новостроев в Одессе этого класса ориентирована на покупателя, для которого важен комфорт, удобство и локация. Такие дома строят в центральных районах города, недалеко от остановки общественного транспорта и важных социальных объектов (торговых центров, больниц, школ и т.д.). Территорию ограждают забором и строят подземный паркинг, место в котором можно купить, и оно будет зафиксировано за квартирой. В таких домах можно приобрести не только 1, 2 и 3-комнатные квартиры, но и двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Чаще всего есть место для консьержа, камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки.
Элитные новострои Одессы. Название класса говорит само за себя. Элитные дома возводят в дорогих районах города и за его пределами в окружении природы. Очевидно, используются лучшие строительные материалы. Покупая жильё в элитном новострое, вы получаете красивый вид из окон, дизайнерский фасад, большую площадь, круглосуточную охрану и закрытую территорию, большой паркинг для жильцов и гостей. На территории предусмотрена дополнительная инфраструктура. Например, бассейн, терраса для пикника с мангалом, супермаркеты, школы и детские садики. На площадке находятся всего несколько квартир, если дом высокоэтажный, часто предусмотрено несколько лифтов.
DIM.RIA подобрал 10 ЖК из вышеуказанных классов, которые могут заинтересовать потенциального инвестора:
| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
Преимущества новостроя Одессы
Все ЖК Одессы совершенно разные, но есть у них общие плюсы, которые отмечают жители:- стоимость
- развитая инфраструктура
- современные планировки и актуальный ремонт
- безопасность проживания и совершения сделки
- возможность покупки квартиры в Одессе (новострой) в рассрочку или кредит
- надежные коммуникации
- новые дома Одессы с проверенными квартирами - 34
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 66
- новостройки Одессы с актуальными ценами - 117
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 11
- проверенные условия рассрочки или кредита - 44
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 137
Квартиры от застройщика в Одессе
Если говорить про новостройки Одессы, цены от строителей обычно доступнее, чем от владельцев недвижимости или риэлторов. Это связано с тем, что существуют перекупщики, которые покупают жильё на этапе заложения фундамента и зарабатывают на перепродаже квартир на момент сдачи дома. Это стаёт возможным, поскольку строительная компания в ходе возведения дома постоянно повышает цену — чем ближе к завершению, тем дороже. Для сравнения можно обратить внимание на следующую информацию:| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 50 | 41 440 грн | 4 156 823 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 45 | 35 295 грн | 1 913 520 грн |
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Одессы?
Какие новостройки самые популярные в Одессе?
Сколько стоит квартира в новостройке Одессы?
Какое количество новостроек в Одессе на данный момент?
В каких ЖК Одессы есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською