Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Ремонт
Фильтры
Найдено 2362 жилых комплекса от застройщиков
Сортировка обычная
от 1 095 $ · от 43 691 грн за м²
ЖК Причал 8
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Сдано 5 секций · Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитацияСобственный пляжНадежный застройщикПрактичное зонированиеОбустроенная набережная
от 1 040 $ · от 41 496 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Киев, ул. Победы
Сдано 11 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
от 1 010 $ · от 40 299 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Причал 8
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
єОселя аккредитацияСобственный пляжНадежный застройщикПрактичное зонированиеОбустроенная набережная
Первый взнос: от 30 %
Срок выплат: до 2 лет
Сдано 5 секций · Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Застройщик
Интергал-Буд
от 58 344 $
от 82 522 $
от 92 790 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 859 $ · от 34 274 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сдано 9 секций · Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
от 2 018 $ · от 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
от 898 $ · от 35 830 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Детский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
Продажа квартир в новостройках
от 2 370 $ · от 95 720 грн за м²
ЖК Crystal Park Tower
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Сдано 4 секции
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
ШвейцарОхрана 24/7Зоны отдыхаКонсьерж-сервис
от 789 $ · от 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Сдано 3 очереди · Строится 2 очереди до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
от 1 435 $ · от 57 269 грн за м²
ЖК Nordica Residence
Строится 5 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский садЦентр городаЛаунж зона на крышеСистема «умный дом»
от 877 $ · от 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Киев, шоссе Харьковское
Сдано 2 секции · Строится 9 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Торговый комплексЭнергоэффективностьСобственная инфраструктураУдобная транспортная развязка
от 690 $ · от 27 531 грн за м²
Таунхаус Sвой Dом 2
Крюковщина, ул. Февральская
Строится 3 очереди до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Выгодная ценаПарк для отдыхаСад на территорииБлизость к городу
от 677 $ · от 27 000 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Вячеслава Черновола
Сдано 6 домов · Строится 9 домов до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
от 1 669 $ · от 66 585 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Строится 3 секции до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детская комнатаПодземный паркингСовременное лоббиЗакрытая территория
от 1 348 $ · от 53 798 грн за м²
ЖК 31
Киев, ул. Драгоманова
Сдано 2 секции
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеОхранаВидеонаблюдениеОткрытые балконыДизайнерское лобби
от 1 147 $ · от 45 747 грн за м²
ЖК Gravity Park
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Строится 5 домов до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
В окружении соснового лесаСобственный ТРЦ с кинотеатромПодземный паркингЗона с бассейнамиЗакрытая территорияКвартиры с террасами
от 1 303 $ · от 51 990 грн за м²
КГ Парк Хаус
Гора, ул. Охотничья
Сдано 7 линий
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Своя скважинаКирпичные домаВсего 14 км от КиеваКруглосуточная охрана
от 927 $ · от 36 971 грн за м²
ЖК Star City
Киев, ул. Каунасская
Строится 6 домов до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана 24/7Собственный ТОЦЗакрытая территорияСтадион на территории
от 947 $ · от 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Киев, ул. Новополевая
Сдано 2 секции · Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя аккредитацияДвор без автоСпальный районУтепленный фасадМногоуровневый паркинг
от 1 293 $ · от 51 571 грн за м²
ЖК Ok'Land
Сдано 8 секций · Строится 5 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеєОселя аккредитацияПодземный паркингРазвитая инфраструктура15 минут до центра городаЭнергосберегающие квартиры
от 1 311 $ · от 52 304 грн за м²
ЖК Dnipro Island
Киев, наб. Днепровская
Строится 6 секций до 3 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
ОхранаКолясочнаяЗоны отдыхаВелодорожки
от 700 $ · от 27 930 грн за м²
ЖК Smart Residence
Святопетровское, бул. Леси Украинки
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Дубовая аллеяДвор без машинПанорамные окнаКвартиры с двориками
от 1 103 $ · от 44 000 грн за м²
ЖК Senat
Киев, дор. Большая Кольцевая
Строится 6 секций до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жильеОхрана 24/7Консьерж-сервисДизайнерские лоббиЛандшафтный дизайн
от 1 388 $ · от 55 392 грн за м²
ЖК Kub29
Киев, ул. Березняковская
Строится 1 дом до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
ПаркингВау-пейзажиБезопасный дворОткрытые балконы
от 1 875 $ · от 74 813 грн за м²
ЖК Greenville Park
Киев, ул. Николая Пимоненко
Сдано 1 дом · Строится 1 дом до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеИнновационные технологииСобственная инфраструктураПарк и спортивные площадкиЗакрытая охраняемая территория
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
Ко Дню Києва!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Застройщик дарит до 23 м² каждому покупателю квартиры!
До конца акции 15 дней
Акция
45 747 грн за м²
ЖК Gravity Park
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Скидки до 15% на апартаменты.
До конца акции 15 дней
Скидки до 5%
66 585 грн за м²
ЖК Maxima Residence
Специальные условия приобретения квартир для защитников, переселенцев и медиков.
До конца акции 15 дней
Анализ цен на новостройки
Динамика цен
Акции от застройщиков
Акции
Рассрочка от застройщиков
Рассрочка
Кредит от застройщиков
Кредит
Лучшие новостройки
Лучшие ЖК
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дворец Украина | 12 | 79 889 грн | 6 483 291 грн |
Васильковская | 11 | 44 328 грн | 2 443 452 грн |
Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 79 948 грн | 7 061 615 грн |
Сырец | 8 | 40 583 грн | 1 663 813 грн |
Лукьяновская | 8 | 58 385 грн | 4 248 890 грн |
Теремки | 7 | 46 598 грн | 2 067 764 грн |
Ипподром | 7 | 32 198 грн | 3 575 346 грн |
Вокзальная | 6 | 57 774 грн | 2 563 852 грн |
Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
Академгородок | 6 | 37 915 грн | 1 568 802 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Эконом | 39 | 8 990 грн | 669 418 грн |
Бизнес | 104 | 52 766 грн | 4 160 081 грн |
Элитные | 32 | 72 544 грн | 5 815 680 грн |
Комфорт | 184 | 32 440 грн | 2 244 260 грн |
Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
ЖК строится | 136 | 41 174 грн | 3 664 571 грн |
ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 29 565 грн | 1 962 327 грн |
Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
---|---|---|
Всего строится | 136 | 100% |
Перенос даты сдачи | 89 | 65% |
Срок сдачи ещё не наступил | 47 | 35% |
Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
1-комнатные | 159 | 62 075 грн | 2 922 300 грн |
2-комнатные | 164 | 65 074 грн | 4 969 983 грн |
3-комнатные | 132 | 66 046 грн | 7 350 354 грн |
4-комнатные | 17 | 78 282 грн | 10 918 117 грн |
5-комнатные и более | 10 | 58 453 грн | 9 714 412 грн |
Многоуровневые | 50 | 64 807 грн | 9 289 891 грн |
Смарт | 7 | 65 907 грн | 1 754 518 грн |
Студии | 12 | 49 167 грн | 1 878 545 грн |
Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
отсутствует | 144 | 41 831 грн | 3 022 983 грн |
черновая | 62 | 45 450 грн | 3 182 889 грн |
под чистовую | 22 | 73 964 грн | 6 533 384 грн |
чистовая | 23 | 43 211 грн | 4 419 717 грн |
под ключ | 8 | 43 139 грн | 1 929 186 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 375
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Дарницкий | 41 | 27 112 грн | 2 170 782 грн |
Днепровский | 26 | 22 099 грн | 1 232 684 грн |
Деснянский | 19 | 20 438 грн | 1 132 033 грн |
Голосеевский | 71 | 28 846 грн | 2 358 901 грн |
Святошинский | 30 | 22 114 грн | 1 361 063 грн |
Оболонский | 20 | 20 869 грн | 1 123 406 грн |
Подольский | 31 | 27 010 грн | 1 647 662 грн |
Печерский | 44 | 61 309 грн | 4 998 084 грн |
Шевченковский | 49 | 35 235 грн | 1 918 753 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 112
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 320
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 148
- проверенные условия рассрочки или кредита - 119
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 425
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською