Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Настроить
Новостройки Киева
Найдено 2360 жилых комплексов от застройщиков
Все типы недвижимости
Цена
Условия покупки
Комнатность
Фильтры
Сортировка обычная
от 859 $ · от 34 360 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Сдано 9 секций · Строится 2 секции до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
єОселя готовое жильеЗоны отдыхаСобственные СадыСтильные вестибюлиКлиника для всей семьи
от 898 $ · от 35 920 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Сдано 3 секции · Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Детский садВидовые квартирыРемонт «под ключ»Закрытая территория
от 2 013 $ · от 80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Строится 2 секции до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-классЦентр столицыRelax-террасыИгровая комната
Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Синергия Киев
Киев, ул. Ивана Кочерги
Невероятные видыПодземный паркингЛандшафтный дизайнРазвитая инфраструктура
Первый взнос: от 30 %
Срок выплат: до 3 лет
Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Застройщик
Синергия
от 41 030 $
от 58 388 $
от 68 423 $
Посмотреть новостройку
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
от 1 040 $ · от 41 600 грн за м²
ЖК Нивки-Парк
Киев, ул. Победы
Сдано 11 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитацияНаземный паркингРядом парк и рекаВыгодная рассрочкаТРЦ с автостоянкой
от 2 470 $ · от 98 800 грн за м²
ЖК Illinsky House
Киев, ул. Набережно-Крещатицкая
Строится 7 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Бизнес-классПодземный паркингКвартиры White boxУютный внутренний двор
от 1 010 $ · от 40 400 грн за м²
ЖК Svitlo Park
Киев, шоссе Столичное
Сдано 4 секции · Строится 8 секций до 1 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
5 минут - ПечерскРядом парк «Покол»Закрытая территорияБлизость к реке Днепр
Продажа квартир в новостройках
от 1 038 $ · от 41 500 грн за м²
ЖК Синергия Киев
Киев, ул. Ивана Кочерги
Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Невероятные видыПодземный паркингЛандшафтный дизайнРазвитая инфраструктура
от 1 095 $ · от 43 800 грн за м²
ЖК Причал 8
Киев, ул. Глеба Бабича(Канальная)
Сдано 5 секций · Строится 5 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
єОселя аккредитацияСобственный пляжНадежный застройщикПрактичное зонированиеОбустроенная набережная
от 453 $ · от 18 100 грн за м²
ЖК Синергия Сити
Ирпень, ул. Достоевского
Сдано 11 секций · Строится 10 секций до 3 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеРядом река с набережнойРазвитая инфраструктураСистема безопасности BAS IPЭкологично чистая территория
от 420 $ · от 16 800 грн за м²
ЖК Комфортный городок
Святопетровское, ул. Тепличная
Сдано 4 дома · Строится 2 дома до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Тихий район15 мин от КиеваЗакрытая территорияИндивидуальное отопление
от 788 $ · от 31 500 грн за м²
ЖК Crystal Avenue
Петропавловская Борщаговка, ул. Бархатная
Сдано 3 очереди · Строится 2 очереди до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Подземный паркингОхранаПарк с озеромВидеонаблюдениеСобственный детский сад
от 875 $ · от 35 000 грн за м²
ЖК Olympiс Park
Киев, шоссе Харьковское
Сдано 2 секции · Строится 9 секций до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Торговый комплексЭнергоэффективностьСобственная инфраструктураУдобная транспортная развязка
от 675 $ · от 27 000 грн за м²
ЖК Krona Park 2
Бровары, ул. Вячеслава Черновола
Сдано 6 домов · Строится 9 домов до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя аккредитацияБизнес-классКонцепция «двор без машин»Полноценная инфраструктураУдобное сообщение со столицей
от 1 125 $ · от 45 000 грн за м²
ЖК Ривьера
Киев, ул. Олимпия Галика(Малоземельная)
Сдано 5 домов · Строится 1 дом до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
ПаркДетский садТренажерный залСобственный паркинг
от 924 $ · от 36 971 грн за м²
ЖК Star City
Киев, ул. Каунасская
Строится 6 домов до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Охрана 24/7Собственный ТОЦЗакрытая территорияСтадион на территории
от 1 850 $ · от 74 000 грн за м²
ЖК Podol Plaza & Residence
Киев, ул. Глубочицкая
Сдано 3 секции · Строится 4 секции до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Зона отдыхаДетский садЗакрытый дворОфисный центр
от 1 144 $ · от 45 747 грн за м²
ЖК Gravity Park
Киев, просп. Берестейский(Победы)
Строится 5 домов до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
В окружении соснового лесаСобственный ТРЦ с кинотеатромПодземный паркингЗона с бассейнамиЗакрытая территорияКвартиры с террасами
от 1 308 $ · от 52 304 грн за м²
ЖК Dnipro Island
Киев, наб. Днепровская
Строится 6 секций до 3 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
ОхранаКолясочнаяЗоны отдыхаВелодорожки
от 868 $ · от 34 700 грн за м²
ЖК Orange City
Киев, спуск Лысогорский
Сдано 1 дом · Строится 2 дома до 4 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Детский садРядом школыМагазины и ТЦЭкологичный район
от 1 140 $ · от 45 584 грн за м²
ЖК Life Story
Киев, ул. Метрологическая
Строится 2 секции до 3 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Двор без машинДетская площадкаДизайнерский холлУличные тренажеры
от 690 $ · от 27 600 грн за м²
Таунхаус Sвой Dом 2
Крюковщина, ул. Февральская
Строится 3 очереди до 2 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
Выгодная ценаПарк для отдыхаСад на территорииБлизость к городу
от 1 852 $ · от 74 061 грн за м²
ЖК Creator City
Киев, ул. Дегтяревская
Сдано 1 дом · Строится 3 дома до 4 кв. 2025
Калькулятор рассрочки
Наполнение квартиры
Бронь квартиры онлайн
Спортивный комплекс с бассейномСобственный ландшафтный парк с водоемомРядом 4 ведущих ВУЗаСобственный детский садПодземный паркинг с лифтомКвартиры с панорамными окнами
от 945 $ · от 37 800 грн за м²
ЖК Family & Friends
Киев, ул. Новополевая
Сдано 2 секции · Строится 6 секций до 2 кв. 2024
Калькулятор рассрочки
єОселя аккредитацияДвор без автоСпальный районУтепленный фасадМногоуровневый паркинг
от 701 $ · от 28 050 грн за м²
ЖК Orange Park
Крюковщина, ул. Одесская
Сдано 16 секций · Строится 8 секций до 3 кв. 2026
Калькулятор рассрочки
Бронь квартиры онлайн
єОселя готовое жильеЭкозоныЛичный ЖЭКПроменадные зоныЗакрытая территория
Оцените обновленный поиск новостроек
8.5
70 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Киева
Акции от застройщиков вашего города
Акция!
Акция!
35 920 грн за м²
ЖК Теремки
Киев, ул. Академика Заболотного
Ваша новая квартира со скидкой – до 15%.
До конца акции 4 дня
Акция!
34 360 грн за м²
ЖК Сырецкие Сады
Киев, ул. Ивана Выговского(Маршала Гречко)
Дополнительная скидка 2% на недвижимость для военных и медиков.
До конца акции 4 дня
Ко Дню Києва!
80 500 грн за м²
ЖК Montreal House
Киев, ул. Большая Васильковская
Застройщик дарит до 23 м² каждому покупателю квартиры!
До конца акции 20 дней
Новостройки в городах Киевской области
Новостройки по районам Киева
Новостройки по станциям метро
Все локации Киева
Покупка квартиры в новостройке Киева: особенности выбора
С каждым годом строительство первичного жилья в Киеве набирает все больше оборотов. Новостройки появляются в столице повсеместно – в центре, в спальных районах, на окраине, что вызывает конкуренцию среди застройщиков. Чтобы выделяться среди проектов конкурентов, девелоперы наделяют свои жилые комплексы уникальными преимуществами. Если вас интересуют ЖК Киева, вот перечень объектов, на которые стоит обратить внимание:| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
- месторасположение ЖК и инфраструктура района – оцените локацию по части экологии, транспортного сообщения, насыщенности инфраструктурных элементов. Удобно ли будет добираться на работу, есть ли поблизости школа или детсад для ребенка, супермаркет и другие важные объекты;
- авторитетность строительной компании – изучите репутацию застройщика, посмотрите количество сданных новостроек, проверьте наличие проблемных ЖК;
- на каком этапе находится строительство нового дома – на стадии котлована и старте продаж можно купить жилплощадь выгоднее всего, но риск, что жилой комплекс не достроят, – выше. С приближением даты сдачи здания в эксплуатацию, цены заметно вырастают;
- к какому классу относится новострой – недорого купить квартиру в новостройке Киева можно в сегменте эконом и комфорт. ЖК бизнес- и элиткласса предлагают новые варианты недвижимости по высокой цене, но локация, качество материалов, планировки соответствуют статусу;
- какие технологии использованы при возведении ЖК – столичные жилищные комплексы чаще всего возводят по монолитно-каркасной или кирпичной технологии, каждая из них имеет свои преимущества;
- насколько близко жилье к метро – если важно иметь возможность быстро добраться в другую часть города, обратите внимание на объекты недалеко от метрополитена.
| Метро | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дворец Украина | 12 | 80 019 грн | 6 494 553 грн |
| Васильковская | 11 | 44 389 грн | 2 447 373 грн |
| Зверинецкая(Дружбы народов) | 10 | 80 115 грн | 7 071 742 грн |
| Сырец | 8 | 40 654 грн | 1 666 418 грн |
| Лукьяновская | 8 | 58 425 грн | 4 253 670 грн |
| Теремки | 7 | 46 626 грн | 2 068 747 грн |
| Ипподром | 7 | 32 165 грн | 3 579 920 грн |
| Вокзальная | 6 | 57 862 грн | 2 567 366 грн |
| Берестейская | 6 | 38 535 грн | 2 148 115 грн |
| Академгородок | 6 | 37 015 грн | 1 555 438 грн |
Что предлагают застройщики?
Квартиры от застройщика в Киеве представлены разнообразными вариантами под любые потребности и финансовые возможности. Новостройки делятся на 4 основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит, благодаря чему каждый потенциальный инвестор может найти жилье на свой бюджет. Распределение новых домов по классу в городе Киев выглядит так:| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 39 | 8 907 грн | 669 409 грн |
| Бизнес | 104 | 52 832 грн | 4 165 356 грн |
| Элитные | 32 | 72 683 грн | 5 825 957 грн |
| Комфорт | 183 | 32 324 грн | 2 262 286 грн |
| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 134 | 41 112 грн | 3 667 688 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 115 | 29 495 грн | 1 968 255 грн |
| Состояние | Количество ЖК | Процент от количества |
|---|---|---|
| Всего строится | 134 | 100% |
| Перенос даты сдачи | 89 | 66% |
| Срок сдачи ещё не наступил | 45 | 34% |
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 159 | 61 922 грн | 2 928 691 грн |
| 2-комнатные | 164 | 64 426 грн | 4 927 645 грн |
| 3-комнатные | 133 | 65 508 грн | 7 273 818 грн |
| 4-комнатные | 18 | 75 278 грн | 10 565 753 грн |
| 5-комнатные и более | 10 | 58 462 грн | 9 717 374 грн |
| Многоуровневые | 51 | 61 204 грн | 8 823 483 грн |
| Смарт | 7 | 66 058 грн | 1 758 549 грн |
| Студии | 12 | 49 282 грн | 1 883 858 грн |
| Характеристика | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| отсутствует | 144 | 41 844 грн | 3 024 873 грн |
| черновая | 62 | 45 477 грн | 3 188 320 грн |
| под чистовую | 22 | 74 090 грн | 6 537 019 грн |
| чистовая | 23 | 43 313 грн | 4 513 614 грн |
| под ключ | 8 | 43 194 грн | 1 930 981 грн |
- многоэтажные жилые комплексы – 374
- коттеджы – 19
- таунхаусы – 28
- клубные дома – 11
Первичная недвижимость по районах Киева
Районы Киева застраиваются неравномерно и разными классами ЖК. В одной части столицы плотность застройки новыми домами может быть заметно выше, чем в другой.Продажа квартир в новостройках Киева активнее всего проводится в Голосеевском районе. Здесь строится больше всего новых жилых комплексов, причем преобладает недвижимость комфорт и бизнес-класса. Округ известен Голосеевским лесопарком, музеем «Пирогово», благоприятной экологией, синей веткой метро и насыщенной инфраструктурой.
По количеству новых ЖК от Голосеевского не особо отстали Печерский и Шевченковский районы. И в первом, и во втором больше всего возводят новостроев бизнес и элиткласса. Бюджетный сегмент представлен скромно. Печерский многие выбирают из-за престижной локации жилья, тогда как Шевченковский считается одним из самых комфортных для жизни в столице.
Достаточно активно застраивают и такие районы Киева, как Соломенский, Дарницкий и Подольский. В Соломенском округе хорошо представлены квартиры эконом и комфорткласса. Здесь много зелени и парков, центральный ж/д вокзал, отличная транспортная доступность, близко центр города.
В Дарницком больше всего сдают в эксплуатацию ЖК комфорткласса. Этот район выбирают молодые семьи из-за демократичных цен на недвижимость. Подольский в основном предлагает ЖК комфорт и бизнес-класса. Жизнь в исторической части Киева имеет свой колорит, хотя позволить себе квартиру здесь может не каждый.
Не так активно застраиваются Святошинский, Днепровский, Деснянский и Оболонский р-ны. В Святошинском больше всего новостроек в сегментах комфорт и бизнес. Район любят за хорошую экологию и транспортную доступность, хотя он отдален от центра. В Днепровском и Деснянском округах преобладают ЖК эконом и комфорткласса. Первый выбирают молодые семьи, ведь в нем есть все для жизни с детьми. Второй считается самым чистым в столице и тоже подходит для проживания с ребенком. В Оболонском р-не примерно одинаково представлены новострои комфорт и бизнес-класса. Эта часть Киева известна своей набережной и богатой инфраструктурой. Предлагаем ознакомиться с ценами на новостройки по районах Киева:
| Район | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Дарницкий | 40 | 26 325 грн | 2 245 891 грн |
| Днепровский | 26 | 22 108 грн | 1 233 043 грн |
| Деснянский | 19 | 20 459 грн | 1 133 529 грн |
| Голосеевский | 71 | 28 877 грн | 2 362 511 грн |
| Святошинский | 30 | 22 004 грн | 1 353 186 грн |
| Оболонский | 20 | 20 893 грн | 1 124 931 грн |
| Подольский | 32 | 28 798 грн | 1 858 891 грн |
| Печерский | 44 | 61 422 грн | 5 004 669 грн |
| Шевченковский | 49 | 35 269 грн | 1 920 155 грн |
DIM.RIA Новостройки Киева – каталог проверенности
DIM.RIA постоянно проверяет новостройки – каждый потенциальный инвестор может быть уверен в своем выборе. В новых ЖК мы проверяем наличие квартир, актуальность цен, условия рассрочки и кредита, ход строительства, уникальные преимущества объекта, юридические документы. В нашем каталоге есть:- новые дома столицы с проверенными квартирами - 114
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 144
- новостройки Киева с актуальными ценами - 319
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 148
- проверенные условия рассрочки или кредита - 120
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 424
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Киева?
Какие новостройки самые популярные в Киеве?
Сколько стоит квартира в новостройке Киева?
Какое количество новостроек в Киеве на данный момент?
В каких ЖК Киева есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською
