Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Одессы
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 448 жилых комплексов от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Гефест
Апарт-комплекс Итака
от 1 200 $ · от 50 220 грн за м²
Одесса, ул. Чубаевская(Сельсоветская)
Близость моряСобственный паркингЗакрытая территорияПовышенная инсоляция
ЖК Посейдон
Одесса, ул. Дача Ковалевского(Амундсена)
1 комнатные
от 36 804 $
2 комнатные
от 56 750 $
3 комнатные
от 78 660 $
єОселя на готовое жилье3 мин к морюСупермаркет под домомКвартиры с видом на мореРядом пляж «Золотой берег»
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Корпорация Куб
ЖК Aqua Marine
от 930 $ · от 38 921 грн за м²
Одесса, дор. Фонтанская(Перекопской дивизии)
Подземный паркингСобственный SPA-комплекс с бассейномОхранаКолясочныеСупермаркетУютные беседки
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 2 проверки
Акция
Корпорация Куб
ЖК Таировские сады
от 710 $ · от 29 714 грн за м²
Лиманка , ул. Спортивная
Подземный паркинг, оборудованный зарядными станциями для электромобилейРядом ТРЦДетские площадкиСобственный бульварВелосипедные дорожки
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Акварель
ЖК Акварель 3
от 800 $ · от 33 480 грн за м²
Одесса, ул. Пишоновская(Ковалевского)
Стяжка полаРазводка отопленияПервый взнос от 10%Трехуровневый паркинг
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Акварель
ЖК Акварель 8
от 830 $ · от 34 736 грн за м²
Одесса, ул. Евгения Чикаленко(Академика Вильямса)
Стяжка полаГостевой паркингРазводка отопленияПанорамное остекление
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Акварель
ЖК Акварель 10
от 700 $ · от 29 295 грн за м²
Одесса, ул. Академика Сахарова
БомбоубежищеКвартиры с патиоДвор без машин10 мин езды до моряЗакрытая территория
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Гефест
ЖК Кимолос
от 980 $ · от 41 013 грн за м²
Одесса, ул. Балтиморская(Посмитного)
Подземный паркингРядом мореЗоны отдыхаБесшумные лифтыЗакрытая территория
Пройдено 1 проверка
Наполнение квартиры
Южная строительная группа компаний
ЖК English House
от 972 $ · от 40 678 грн за м²
Крыжановка, ул. Софиевская
Пройдено 3 проверки
KONA
ЖК Острова
от 650 $ · от 27 203 грн за м²
Одесса, ул. Марсельская
єОселя на готовое жилье
Пройдено 1 проверка
Полимер-гранит
ЖК Седьмое небо
от 636 $ · от 26 617 грн за м²
Авангард, ул. Проездная
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.7
60 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Одессы
Акции от застройщиков вашего города
До конца акции 29 дней
ЖК Акварель 3
Условия покупки подземного паркинга:
при 100% оплате скидка 10%.
рассрочка на 30 месяца под 0% с первым взносом 2000$.
До конца акции 29 дней
ТРЦ и БЦ Акварель
При 100% оплате скидка 10%
До конца акции 29 дней
ЖК Акварель 7
Условия покупки квартир
при 100% оплате скидка 5%
при 75% оплате скидка 3%
До конца акции 29 дней
ЖК Акварель 8
Условия покупки квартир
При 100% оплате скидка 5%
При 75% оплате скидка 3%
Новостройки в городах Одесской области
Новостройки по районам Одессы
Все локации Одессы
Все ЖК Одессы в каталоге DIM.RIA
Покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: купить квартиру в Одессе в новострое или отдать предпочтение предложению на вторичном рынке? Безусловно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. В последние годы новострой лидирует и всё больше людей предпочитают проживать в новом современном доме или жилом комплексе. Это связано со всеми теми удобствами, которые застройщики предлагают своим покупателям в условиях большой конкуренции. На данный момент строительные компании Одессы предлагают такие варианты новой недвижимости:- многоэтажные жилые комплексы – 113
- коттеджы – 7
- таунхаусы – 4
- клубные дома – 11
| Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 68 | 48 977 грн | 2 322 359 грн |
| 2-комнатные | 68 | 51 798 грн | 4 058 626 грн |
| 3-комнатные | 42 | 56 601 грн | 7 084 896 грн |
| 4-комнатные | 6 | 88 170 грн | 19 328 959 грн |
| Многоуровневые | 5 | 95 789 грн | 16 755 690 грн |
| Смарт | 19 | 38 517 грн | 1 205 376 грн |
| Студии | 15 | 49 695 грн | 1 691 971 грн |
| Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| Эконом | 8 | 17 653 грн | 521 589 грн |
| Бизнес | 30 | 44 167 грн | 1 709 933 грн |
| Элитные | 28 | 60 842 грн | 8 547 331 грн |
| Комфорт | 63 | 34 348 грн | 2 068 695 грн |
Классы новостроек Одессы
Все новострои Одессы можно отнести к одному из классов. Принято считать, что их четыре: эконом, комфорт, бизнес и элит. Разница заключается в локации, наличии и качестве отделки, высоте потолков, количеству квартир на этаже, инфраструктуре и т.д. Давайте разберёмся детальнее.Жильё эконом-класса. Это самый бюджетный вариант, чтобы купить квартиру в новостройке Одессы. Обычно такие дома похожи друг на друга визуально и имеют большое количество квартир с небольшой жилплощадью. Что касается локации, обычно они расположены в отдалённых районах города или в пригороде. Отделка предусмотрена либо черновая, либо же и вовсе не предусмотрена. На территории предусмотрен гостевой паркинг, инфраструктура редко хорошо развита. Такое жильё подойдёт для людей, которые не хотят отдавать большие деньги за квартиру и не имеют высоких запросов к обустройству придомовой территории. Если вас интересует именно такой новострой, Одесса - это достаточно подходящий вариант.
Комфорт-класс. Жилые комплексы Одессы комфорт-класса отличаются от эконома более современными и оригинальными фасадами, квадратура квартир побольше, часто предусмотрено место под гардеробные, зоны для колясок и паркинга, а также детские площадки. В строительстве используются материалы дороже и, соответственно, качественнее.
Бизнес-класс. Продажа новостроев в Одессе этого класса ориентирована на покупателя, для которого важен комфорт, удобство и локация. Такие дома строят в центральных районах города, недалеко от остановки общественного транспорта и важных социальных объектов (торговых центров, больниц, школ и т.д.). Территорию ограждают забором и строят подземный паркинг, место в котором можно купить, и оно будет зафиксировано за квартирой. В таких домах можно приобрести не только 1, 2 и 3-комнатные квартиры, но и двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Чаще всего есть место для консьержа, камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки.
Элитные новострои Одессы. Название класса говорит само за себя. Элитные дома возводят в дорогих районах города и за его пределами в окружении природы. Очевидно, используются лучшие строительные материалы. Покупая жильё в элитном новострое, вы получаете красивый вид из окон, дизайнерский фасад, большую площадь, круглосуточную охрану и закрытую территорию, большой паркинг для жильцов и гостей. На территории предусмотрена дополнительная инфраструктура. Например, бассейн, терраса для пикника с мангалом, супермаркеты, школы и детские садики. На площадке находятся всего несколько квартир, если дом высокоэтажный, часто предусмотрено несколько лифтов.
DIM.RIA подобрал 10 ЖК из вышеуказанных классов, которые могут заинтересовать потенциального инвестора:
| Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
|---|
Преимущества новостроя Одессы
Все ЖК Одессы совершенно разные, но есть у них общие плюсы, которые отмечают жители:- стоимость
- развитая инфраструктура
- современные планировки и актуальный ремонт
- безопасность проживания и совершения сделки
- возможность покупки квартиры в Одессе (новострой) в рассрочку или кредит
- надежные коммуникации
- новые дома Одессы с проверенными квартирами - 31
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 64
- новостройки Одессы с актуальными ценами - 115
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 11
- проверенные условия рассрочки или кредита - 41
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 135
Квартиры от застройщика в Одессе
Если говорить про новостройки Одессы, цены от строителей обычно доступнее, чем от владельцев недвижимости или риэлторов. Это связано с тем, что существуют перекупщики, которые покупают жильё на этапе заложения фундамента и зарабатывают на перепродаже квартир на момент сдачи дома. Это стаёт возможным, поскольку строительная компания в ходе возведения дома постоянно повышает цену — чем ближе к завершению, тем дороже. Для сравнения можно обратить внимание на следующую информацию:| Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
|---|---|---|---|
| ЖК строится | 50 | 42 489 грн | 4 282 469 грн |
| ЖК сдан в эксплуатацию | 46 | 36 203 грн | 1 891 694 грн |
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Одессы?
Какие новостройки самые популярные в Одессе?
Сколько стоит квартира в новостройке Одессы?
Какое количество новостроек в Одессе на данный момент?
В каких ЖК Одессы есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською