Мы используем cookie-файлы
Это делается для более удобного поиска и использования наших сервисов. Подробнее — в «Политике использования файлов cookie».Разрешить все cookie-файлы
Настроить
Новостройки Одессы
Все типы недвижимости
Цена
Комнатность
Год сдачи
Ремонт
Условия покупки
Фильтры
Найдено 442 жилых комплекса от застройщиков
Сортировка обычная
Пройдено 2 проверки
Бронь квартиры онлайн
Гефест
ЖК Посейдон
от 900 $ · от 37 755 грн за м²
Одесса, ул. Дача Ковалевского(Амундсена)
єОселя готовое жилье3 мин к морюСупермаркет под домомКвартиры с видом на мореРядом пляж «Золотой берег»
ЖК Посейдон
Одесса, ул. Дача Ковалевского(Амундсена)
1 комнатные
от 36 270 $
2 комнатные
от 54 081 $
3 комнатные
от 76 285 $
єОселя готовое жилье3 мин к морюСупермаркет под домомКвартиры с видом на мореРядом пляж «Золотой берег»
Новые продукты DIM.RIA
Калькулятор рассрочки
Фиксированные ежемесячные и ежеквартальные платежи
Индивидуальные условия выплат в каждом планировании
Рассчитать
Подбор жилья
Как подобрать надежного застройщика и проверить документы на новостройку
Доступные программы для приобретения жилья в новостройке
Узнать больше
Пройдено 2 проверки
Акция
Корпорация Куб
ЖК Таировские сады
от 760 $ · от 31 882 грн за м²
Лиманка , ул. Спортивная
Рядом ТРЦДетские площадкиСобственный бульварВелосипедные дорожки
Продажа квартир в новостройках
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Акварель
ЖК Акварель 3
от 740 $ · от 31 043 грн за м²
Одесса, ул. Пишоновская(Ковалевского)
Стяжка полаРазводка отопленияПервый взнос от 10%Трехуровневый паркинг
Пройдено 3 проверки
Бронь квартиры онлайн
Акварель
ЖК Акварель 7
от 690 $ · от 28 946 грн за м²
Одесса, ул. Слободская
єОселя готовое жильеЗакрытый дворНедалеко от центраВидеонаблюдение 24/7Свободная планировка
Пройдено 3 проверки
Акция
Бронь квартиры онлайн
Гефест
ЖК Кимолос
от 950 $ · от 39 853 грн за м²
Одесса, ул. Балтиморская(Посмитного)
Рядом мореЗоны отдыхаБесшумные лифтыПодземный паркинг
Пройдено 1 проверка
Наполнение квартиры
Южная строительная группа компаний
ЖК English House
от 1 050 $ · от 44 048 грн за м²
Крыжановка, ул. Софиевская
Пройдено 3 проверки
Degas Group
ЖК Новая Европа
от 624 $ · от 26 177 грн за м²
Одесса, ул. 28-й Бригады(Паустовского)
єОселя готовое жилье
Пройдено 3 проверки
KONA
ЖК Острова
от 740 $ · от 31 043 грн за м²
Одесса, ул. Марсельская
єОселя готовое жилье
Пройдено 3 проверки
Наполнение квартиры
Платинумбуд
ЖК Одесская Чайка
от 729 $ · от 30 600 грн за м²
Крыжановка, ул. Академика Сахарова
Пройдено 2 проверки
Сфера ЛТД
ЖК Мариинский
от 540 $ · от 19 796 грн за м²
Великодолинское, ул. Мариинская
Смотреть ещё 12 новостроек
Оцените обновленный поиск новостроек
8.6
59 отзывов пользователейКакова вероятность, что вы порекомендуете DIM.RIA для поиска недвижимости?
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Лучшие застройщики Одессы
Акции от застройщиков вашего города
Анализ цен на новостройки
Динамика цен
Акции от застройщиков
Акции
Рассрочка от застройщиков
Рассрочка
Кредит от застройщиков
Кредит
Лучшие новостройки
Лучшие ЖК
Новостройки в городах Одесской области
Новостройки по районам Одессы
Все локации Одессы
Все ЖК Одессы в каталоге DIM.RIA
Покупатели недвижимости всегда стоят перед выбором: купить квартиру в Одессе в новострое или отдать предпочтение предложению на вторичном рынке? Безусловно, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. В последние годы новострой лидирует и всё больше людей предпочитают проживать в новом современном доме или жилом комплексе. Это связано со всеми теми удобствами, которые застройщики предлагают своим покупателям в условиях большой конкуренции. На данный момент строительные компании Одессы предлагают такие варианты новой недвижимости:- многоэтажные жилые комплексы – 116
- коттеджы – 8
- таунхаусы – 3
- клубные дома – 11
Тип | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
1-комнатные | 71 | 47 493 грн | 2 214 305 грн |
2-комнатные | 71 | 48 199 грн | 3 677 616 грн |
3-комнатные | 40 | 54 209 грн | 6 837 580 грн |
4-комнатные | 5 | 85 439 грн | 18 430 128 грн |
Многоуровневые | 4 | 108 566 грн | 20 218 848 грн |
Смарт | 19 | 37 791 грн | 1 156 252 грн |
Студии | 15 | 47 975 грн | 1 528 696 грн |
Класс | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
Эконом | 8 | 17 429 грн | 512 890 грн |
Бизнес | 30 | 43 237 грн | 1 784 634 грн |
Элитные | 28 | 61 123 грн | 8 428 811 грн |
Комфорт | 65 | 33 644 грн | 1 942 508 грн |
Классы новостроек Одессы
Все новострои Одессы можно отнести к одному из классов. Принято считать, что их четыре: эконом, комфорт, бизнес и элит. Разница заключается в локации, наличии и качестве отделки, высоте потолков, количеству квартир на этаже, инфраструктуре и т.д. Давайте разберёмся детальнее.Жильё эконом-класса. Это самый бюджетный вариант, чтобы купить квартиру в новостройке Одессы. Обычно такие дома похожи друг на друга визуально и имеют большое количество квартир с небольшой жилплощадью. Что касается локации, обычно они расположены в отдалённых районах города или в пригороде. Отделка предусмотрена либо черновая, либо же и вовсе не предусмотрена. На территории предусмотрен гостевой паркинг, инфраструктура редко хорошо развита. Такое жильё подойдёт для людей, которые не хотят отдавать большие деньги за квартиру и не имеют высоких запросов к обустройству придомовой территории. Если вас интересует именно такой новострой, Одесса - это достаточно подходящий вариант.
Комфорт-класс. Жилые комплексы Одессы комфорт-класса отличаются от эконома более современными и оригинальными фасадами, квадратура квартир побольше, часто предусмотрено место под гардеробные, зоны для колясок и паркинга, а также детские площадки. В строительстве используются материалы дороже и, соответственно, качественнее.
Бизнес-класс. Продажа новостроев в Одессе этого класса ориентирована на покупателя, для которого важен комфорт, удобство и локация. Такие дома строят в центральных районах города, недалеко от остановки общественного транспорта и важных социальных объектов (торговых центров, больниц, школ и т.д.). Территорию ограждают забором и строят подземный паркинг, место в котором можно купить, и оно будет зафиксировано за квартирой. В таких домах можно приобрести не только 1, 2 и 3-комнатные квартиры, но и двухуровневые апартаменты с собственной террасой. Чаще всего есть место для консьержа, камеры видеонаблюдения, детские и спортивные площадки.
Элитные новострои Одессы. Название класса говорит само за себя. Элитные дома возводят в дорогих районах города и за его пределами в окружении природы. Очевидно, используются лучшие строительные материалы. Покупая жильё в элитном новострое, вы получаете красивый вид из окон, дизайнерский фасад, большую площадь, круглосуточную охрану и закрытую территорию, большой паркинг для жильцов и гостей. На территории предусмотрена дополнительная инфраструктура. Например, бассейн, терраса для пикника с мангалом, супермаркеты, школы и детские садики. На площадке находятся всего несколько квартир, если дом высокоэтажный, часто предусмотрено несколько лифтов.
DIM.RIA подобрал 10 ЖК из вышеуказанных классов, которые могут заинтересовать потенциального инвестора:
Жилой комплекс | Минимальная цена за квадратный метр | Максимальная цена за квадратный метр |
---|
Преимущества новостроя Одессы
Все ЖК Одессы совершенно разные, но есть у них общие плюсы, которые отмечают жители:- стоимость
- развитая инфраструктура
- современные планировки и актуальный ремонт
- безопасность проживания и совершения сделки
- возможность покупки квартиры в Одессе (новострой) в рассрочку или кредит
- надежные коммуникации
- новые дома Одессы с проверенными квартирами - 35
- жилые комплексы с проверенным ходом строительства - 66
- новостройки Одессы с актуальными ценами - 118
- ЖК с проверенными уникальными преимуществами - 71
- проверенные условия рассрочки или кредита - 43
- проверенная инфраструктура в жилых комплексах - 138
Квартиры от застройщика в Одессе
Если говорить про новостройки Одессы, цены от строителей обычно доступнее, чем от владельцев недвижимости или риэлторов. Это связано с тем, что существуют перекупщики, которые покупают жильё на этапе заложения фундамента и зарабатывают на перепродаже квартир на момент сдачи дома. Это стаёт возможным, поскольку строительная компания в ходе возведения дома постоянно повышает цену — чем ближе к завершению, тем дороже. Для сравнения можно обратить внимание на следующую информацию:Этап строительства | Количество ЖК | Средняя цена за квадратный метр | Средняя стоимость всей квартиры |
---|---|---|---|
ЖК строится | 43 | 41 749 грн | 3 781 871 грн |
ЖК сдан в эксплуатацию | 43 | 34 520 грн | 2 053 288 грн |
Популярные вопросы
Сколько стоит квадратный метр жилья в новостройках Одессы?
Какие новостройки самые популярные в Одессе?
Сколько стоит квартира в новостройке Одессы?
Какое количество новостроек в Одессе на данный момент?
В каких ЖК Одессы есть сданные в эксплуатацию дома?
Обирай солов'їну на DIM.RIA
Шукай майбутнє житло в Україні – українською