Квартир на продажу на вторичном рынке также стало больше на 10-12%, по сравнению с августом. Ожидается рост количества предложений на 50-60%. Это мотивирует украинцев вернутся в сторону вторичного рынка. В 2014 году соотношение спроса первичка-вторичка было 75/25% в пользу новостроек, в 2016 — 65/35%, летом 2017 — 55/45%, пока еще, в пользу первички.
Если спрос на вторичку растет, то на квартиры в новостройках — падает. Основные причины — массовый перенос сроков сдачи объектов в эксплуатацию, заявления Минрегионстроя о подорожании стоимости строительства, скандалы с проблемными стройками. В случае, если застройщики поднимут цены, а вторичный рынок будет дешеветь, то к концу 2017 спрос может качнуться в сторону вторички 48/52%.
Также, по данным DOM.RIA, все больше людей, которые ранее купили дома в строящихся домах, перепродают их. При этом цена перепродажи на 10-15% ниже, чем цены в отделы продаж.
Прокомментируйте первым