За статистикою DOM.RIA, українці почали більше шукати квартири на вторинному ринку нерухомості. У вересні попит збільшився на 25% в порівнянні з серпнем. Аналітики прогнозують подальше зростання попиту ще на 25%.
Квартир на продаж на вторинному ринку також стало більше на 10-12%, в порівнянні з серпнем. Очікується зростання кількості пропозицій на 50-60%. Це мотивує українців повернуться в сторону вторинного ринку. У 2014 році співвідношення попиту первинного-вторинного було 75/25% на користь новобудов, в 2016 — 65/35%, влітку 2017 — 55/45%, поки ще, на користь первинного.
Якщо попит на вторинне житло зростає, то на квартири в новобудовах — падає. Основні причини — масове перенесення термінів здачі об'єктів в експлуатацію, заяви Мінрегіонбуду про подорожчання вартості будівництва, скандали з проблемними будівництвами. У разі, якщо забудовники піднімуть середні ціни на квартири як в Києві, так і в інших містах, а вторинний ринок буде дешевшати, то до кінця 2017 попит може качнути в сторону вторинного 48/52%.
Також, за даними DOM.RIA, все більше людей, які раніше купили будинки в недобудованих будинках, перепродують їх. При цьому ціна перепродажу на 10-15% нижче, ніж у відділах продажів.
Прокоментуйте першим