В Минрегионе напомнили о 10 преимуществах создания ОСМД

В Минрегионе напомнили о 10 преимуществах создания ОСМД Назад
В Минрегионе в рамках информационной компании рассказали о десяти преимуществах создания ОСМД для совладельцев многоквартирных домов.

Этот материал доступен в украинской версии

Выбор оптимальной формы управления многоквартирным домом является залогом комфортного проживания и благосостояния его жителей. В рамках информационной кампании Минрегион подготовил 10 аргументов, которые помогут создать ОСМД в вашем многоквартирном доме. Об этом сообщает пресс-служба Минрегиона.

Фонд энергоэффективности ввел новый формат заявки на утепление ОСМД

Совладельцы получат следующие преимущества:

  1. Совладельцы могут принимать эффективные решения по управлением домом. В ОСМД четко определена структура руководящих органов и их полномочия. Общее собрание ОСМД могут принимать любые решения, а правление ОСМД, которое является его исполнительным органом, контролировать выполнение таких решений.

  2. Совладельцы могут полноценно управлять общим имуществом многоквартирного дома, который является их совместной собственностью согласно статьи 5 Закона № 417. Это даст возможность самостоятельно формировать бюджет, штатное расписание, определять взносы на содержание дома, выбирать поставщиков коммунальных услуг.

  3. Совладельцы могут зарабатывать деньги на общей собственности – например, сдавать фасад дома в аренду под рекламные площади, или сделать подвал складским помещением.

  4. Совладельцы могут полностью контролировать использование своих средств. Финансирование выполнения ОСМД своих функций совладельцы осуществляют путем уплаты взносов на содержание и ремонт общего имущества, размер и состав которых утверждаются решением общего собрания объединения.

  5. Сособственники могут требовать прозрачности расходов – имеют право получить отчет у председателя объединения, который содержит информацию, какие работы сделано, сколько это стоило и тому подобное.

  6. Совладельцы могут провести энергетическую модернизацию своего дома, что позволит уменьшить суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

  7. Совладельцы могут своевременно проводить необходимые ремонтные работы в доме, определяя их первоочередность, а руководство ОСМД быстрее реагировать на проблемы.

  8. ОСМД может принимать участие в городских программах ремонта жилья, в государственных и местных программах финансирования ОСМД, воплощать проекты по термомодернизации. Одной из программ поддержки енергомодернизации многоквартирных домов является программа «Энергодом» Фонда энергоэффективности.

  9. ОСМД может заключать любые сделки, заказывать различные услуги, необходимые для содержания дома и реализации решений общего собрания.

  10. ОСМД имеет статус юридического лица, что позволяет открывать банковские счета, заключать договоры, нанимать персонал и полноценно распоряжаться средствами для обеспечения управления домом. ОСМД имеет статус неприбыльной организации – независимо от того, откуда поступили средства на счет ОСМД, если они используются исключительно на уставную деятельность ОСМД, с них не уплачивается налог на прибыль.

Согласно последним данным Минрегиона, в Украине 180 тысяч многоквартирных домов, в которых зарегистрировано 32 тысячи ОСМД.

Подпишитесь на рассылку

Получайте первыми новости в удобном формате

Прокомментируйте первым

Добавить комментарий к статье
×
Вам нравится эта страница?
Отмена
Спасибо за ваш отзыв!