Качественное управление многоквартирным домом и придомовой территорией напрямую зависит от выбора оптимальной формы управления. Об этом сообщает пресс-служба Минрегиона.
В сообщении отмечается, что Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» определено три формы управления многоквартирным домом:
- самостоятельное управление многоквартирным домом совладельцами;
- управление многоквартирным домом управляющим;
- управление многоквартирным домом объединением совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).
При самостоятельном управлении многоквартирным домом совладельцами можно не создавать ОСМД. Этот вариант управления может быть рекомендован для малоквартирных домов (3-5 квартир), где владельцы могут самостоятельно содержать свой дом и придомовую территорию в надлежащем состоянии.
Управление многоквартирным домом управляющим предполагает управление домом на основании договора о предоставлении услуг с определенным управляющим. При этом в договоре определяется перечень услуг, требования к их качеству, права и обязанности сторон, цена услуг и многое другое.
Управление многоквартирным домом объединением совладельцев многоквартирного дома предполагает, что совладельцы для более эффективного управления своим домом и придомовой территорией создают ОСМД – орган для принятия коллективных решений. Управление домом в таком случае может быть осуществлено через управляющего или общее собрание совладельцев многоквартирного дома, правление ОСМД и ревизионную комиссию.
Выбор оптимальной формы управления является залогом эффективного принятия решений относительно надлежащего содержания совладельцами имущества в многоквартирном доме.
Прокомментируйте первым