В начале года средневзвешенная ставка была 19%, а сейчас – 13%. То есть за полгода падение на 6 процентных пунктов. Это рассказал заместитель начальника управления анализа системных рисков департамента финансовой стабильности НБУ Николай Остролуцкий во время круглого стола «Перспективы рынка ипотечного кредитования», проведенного онлайн «Финансовым клубом». Об этом сообщает Business.ua .
В сообщении отмечается, что хотя средняя ставка по рынку составляет 13%, многие банки декларируют ставки ниже 10%.
«На початку квітня ми запропонували ринку 9,99% річних. Зараз у нас дві програми – під 9,99% і 12,49% – в залежності від профайлу клієнта, першого внеску. За цими двома програмами ми очікуємо видати у вересні 50 кредитів. Для наших клієнтів є знижки – відсоткова ставка 9,49%», – сообщил заместитель председателя правления Правэкс Банка Семён Бабаев.
Начальник управления департамента розничного банкинга Укргазбанка Виталий Годун добавил, что они запустили программу под 8,8% в начале июля. Фиксированная ставка – в первый год, в последующие – плавающая. И в августе, если сравнить с июнем, Укргазбанк увеличил кредитование на вторичном рынке почти в четыре раза.
В сообщении также отмечается, что Кредобанк предлагает кредиты под 8%, но в случае просрочки платежей ставка вырастет до 10%.
Николай Остролуцкий заметил, что все банки, которые декларируют выдачу кредитов под ставку ниже 10%, имеют также другие программы, ставки по которым есть выше. Во многих подобных программах речь идет о фиксированной ставке на первые один-четыре года, после этого ставка составляет трех- или двенадцатимесячный UIRD и надбавка банка. И потребителям, по словам Остролуцкого, это не нравится.
«Споживачі цьому не довіряють і за всіма нашими програмами вимагають фіксовану ставку. Коли ти пропонуєш плаваючу ставку, вони намагаються знайти інші варіанти. Тому ми маємо відкрито пояснювати споживачам, що таке змінна ставка за кредитом, – говорит заместитель председателя правления Правэкс Банка Семён Бабаев.
На первичном рынке ставки уменьшаются не так быстро из-за высоких рисков и резервных требований НБУ.
Прокомментируйте первым