На початку року середньозважена ставка була 19%, а зараз – 13%. Тобто за пів року падіння на 6 процентних пунктів. Це розказав заступник начальника управління аналізу системних ризиків департаменту фінансової стабільності НБУ Микола Остролуцький під час круглого столу «Перспективи ринку іпотечного кредитування», проведеного онлайн «Фінансовим клубом». Про це повідомляє Business.ua.
У повідомленні зазначається, що хоча середня ставка по ринку становить 13%, багато банків декларують ставки нижче 10%.
«На початку квітня ми запропонували ринку 9,99% річних. Зараз у нас дві програми – під 9,99% і 12,49% – в залежності від профайлу клієнта, першого внеску. За цими двома програмами ми очікуємо видати у вересні 50 кредитів. Для наших клієнтів є знижки – відсоткова ставка 9,49%», – повідомив заступник голови правління Правекс Банку Семен Бабаєв.
Начальник управління департаменту роздрібного банкінгу Укргазбанку Віталій Годундодав, що вони запустили програму під 8,8% на початку липня. Фіксована ставка – в перший рік, в наступні – плаваюча. І в серпні, якщо порівняти з червнем, Укргазбанк збільшив кредитування на вторинному ринку майже в чотири рази.
У повідомленні також зазначається, що Кредобанк пропонує кредити під 8%, але у випадку прострочення платежів ставка зросте до 10%.
Микола Остролуцький зауважив, що усі банки, які декларують видачу кредитів під ставку нижче 10%, мають також інші програми, ставки за якими є вищими. У багатьох подібних програмах йдеться про фіксовану ставку на перші один-чотири роки, після цього ставка становить трьох- або дванадцятимісячний UIRD та надбавка банку. І споживачам, за словами Остролуцького, це не подобається.
«Споживачі цьому не довіряють і за всіма нашими програмами вимагають фіксовану ставку. Коли ти пропонуєш плаваючу ставку, вони намагаються знайти інші варіанти. Тому ми маємо відкрито пояснювати споживачам, що таке змінна ставка за кредитом», – каже заступник голови правління Правекс Банку Семен Бабаєв.
На первинному ринку ставки зменшуються не так швидко через високі ризики та резервні вимоги НБУ.
Прокоментуйте першим