В Украине планируют кардинально изменить и «зарегулировать» рынок арендного жилья. В Кабмине активно идет разработка соответствующего закона. Об этом шла речь на круглом столе «Арендное жилье в Украине: перспективы и проблематика», который состоялся в Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Если подытожить сказанное на круглом столе, можно сделать вывод, что рынок арендного жилья будет развиваться в нескольких направлениях. Соответственно, появятся арендные дома с различным «статусом».
Государственные арендные дома
Заказчиками могут выступать центральные органы власти. Министерства, Верховная Рада и др. Такие арендные квартиры предполагается выдавать сотрудникам этих ведомств, причем только на период их работы в этом ведомстве.
Госслужащих необходимо обеспечить жильем – Минрегион
Также за счет строительства арендных домов планируется, в частности, решить проблему жилья для военных.
Коммунальные арендные дома
Заказчиками строительства таких домов должны выступать местные власти. На квартиры в муниципальных арендных домах смогут претендовать бюджетники (учителя, медики, работники социальных служб и т.п.). По усмотрению муниципальных властей, в арендных домах могут селить также молодых специалистов, представителей льготных категорий, людей, имеющих особые заслуги и тому подобное.
Коммерческие арендные дома
Такие дома могут строить частные компании. Квартиры в таких домах могут сдаваться в аренду как крупным предприятиям, которые захотят таким образом привлечь или удержать хороших специалистов, так и физическим лицам, которіе нуждаются в жилье.
Минрегион узаконит рынок арендного жилья в Украине
Но прежде чем вводить новые правила на рынке арендного жилья, нужно принять новый Жилищный кодекс. Сегодня в Украине действует Жилищный кодекс, принятый еще в 1983 году. Одним из устаревших положений действующего жилищного кодекса участники круглого стола считают норму о бесплатной выдаче квартир.
Как говорилось на круглом столе, сегодня в Европе практически каждый третий человек живет в съемной квартире или доме. А в многоэтажках большинство квартир – арендные. В Швейцарии, например, этот показатель составляет 71%, в Германии – 58%, в Нидерландах – 47%.
Прокомментируйте первым