Правительство изменило условия доступной ипотеки: кто может получить кредит на жилье

Кабинет Министров Украины утвердил условия обеспечения акционерным обществом «‎Украинская финансовая жилищная компания» доступного ипотечного кредитования. Речь идет о предоставлении ипотечных кредитов определенным категориям граждан Украины. Постановление от 2 августа 2022 г. №856 вступает в силу с 1 октября текущего года.

Согласно постановлению, новостройки в кредит могут приобрести военнослужащие, работники сектора безопасности и обороны и члены их семей, медицинские и педагогические работники учреждений государственной или коммунальной форм собственности, ученые, ветераны войны, участники боевых действий, граждане с инвалидностью в результате войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны и защитников Украины и внутренне перемещенных лиц. Также ипотечное кредитование станет доступным гражданам Украины, не имеющим собственной жилой недвижимости или имеющим в собственности менее 52,5 м2 для семьи с одного человека и дополнительно 21 м2 на каждого члена семьи.

Работодатели вышеперечисленных категорий населения смогут компенсировать рабочим первоначальный взнос и часть тела кредита за счет имеющихся и будущих бюджетных программ.

Условия кредитования

Ипотечное кредитование не должно превышать 7% годовой ставки, а условиями договора должна предусматриваться компенсация процентной ставки до 3% годовых для вышеперечисленных лиц. Получить ипотечный кредит можно сроком до 240 месяцев (20 лет) при первом взносе в размере от 20% от полной стоимости жилья. Стоимость жилья не должна превышать косвенную стоимость сооружения.

DOM.RIA ранее публиковали про «Аналитика изменения рынка первичной недвижимости во время военного положения (инфографика)».

Постановление предусматривает предоставление семьи с одного лица (одиночке) не более 52 м2 общей площади и на каждого следующего члена семьи дополнительно 21 м2.

Одновременно комиссия за предоставление и обслуживание кредита не должна превышать 0.5% от суммы предоставленного кредита за все время действия, а страховой тариф по договору страхования не должен превышать 0.25% в год от стоимости жилья. Для оформления ипотечного кредита обязательно страхование жилья от рисков случайного уничтожения или повреждения.

В ближайшем будущем заявку на оформление ипотеки можно получить через портал «Дія».