В рамках реализуемой с 1 июля госпрограммы «Доступное жилье под 10% годовых» банки уже выдали около 400 ипотечных кредитов на общую сумму 329,2 млн грн. Об этом сообщил заместитель главы Офиса президента Юлия Ковалив, информирует Лига.Финансы.
«По программе ипотечного кредитования под 10% годовых на сегодняшний день выдано кредитов на сумму 329,2 млн грн. Около 400 семей получили новое жилье в кредит под доступную стоимость в течение двух месяцев со дня запуска программы», – отметила она.
Ковалив добавила, что банки уже согласовали 1 303 заявки на выдачу доступной ипотеки (однако фактически выдано около 400 таких кредитов).
В программе «Доступное жилье под 10% годовых» участвуют пять банков: ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, Правэкс-банк и Кредобанк.
В Офисе президента не уточнили, какой из банков выдал сколько кредитов и на какую сумму, отметив лишь, что лидером по количеству выданных ипотечных займов является Кредобанк. За период с 1 июля по 4 сентября выдал 210 ипотечных кредитов на общую сумму почти 170 млн грн.
Предоставляемые в рамках госпрограммы «Доступное жилье под 10% годовых» кредиты часто лишь на первые год-два имеют фиксированную низкую ставку, после чего ставка становится плавающей и «привязанной» к депозитному индексу UIRD.
Так, в ПриватБанке фиксированная ставка 9,99% годовых действует лишь в первый год, а на протяжении остальных 19 лет она будет равна депозитной ставке UIRD + 4 процентных пункта. Сейчас UIRD составляет около 9%, то есть начиная со второго года по ипотеке нужно будет платить около 13% годовых.
Укргазбанк на первый год предлагает еще более низкую ставку – 8,8% годовых, однако со второго года она будет равна депозитной ставке UIRD + 5 процентных пунктов (то есть около 14% годовых).
Предлагаемая Ощадбанком ставка является фиксированной на протяжении всего срока кредитования (до 20 лет), однако ипотеку под 9,99% годовых могут получить лишь медики, сотрудники Нацполиции, Госслужбы по чрезвычайным ситуациям, работники сферы образования и госслужащие. Остальные же граждане могут рассчитывать на ипотеку от 13,49% годовых.
Правэкс-банк предлагает по ипотеке ставку 9,99% годовых на первые 5 лет, после чего она будет равна депозитной ставке UIRD + 3 процентных пункта (то есть около 12% годовых).
Кредобанк на первый год предлагает ставку 10% годовых, на второй год – 12%, на третий – 14%, а с четвертого года она будет равна депозитной ставке UIRD + 3,5 процентных пункта (более 12% годовых). Для клиентов, получающих зарплату в Кредобанке, предлагаемые условия более лояльны (к примеру, в первый год ставка по ипотеке составит лишь 8%).
Еще одна причина, по которой украинцы не спешат брать «доступные» ипотечные кредиты, – это размер первоначального взноса. В большинстве случаев он составляет 30-40% (в Кредобанке и Ощадбанке – 20%) от стоимости приобретаемого жилья, и это является значительной или недоступной суммой для многих семей.
Прокомментируйте первым