Депутаты Верховной Рады Украины решили стимулировать собственников жилья, сдающих его в аренду, чтобы последние платили налоги в государственную казну. Известно, что 90% собственников не платят налоги, поэтому депутаты предложили снизить налог на аренду недвижимости вполовину с 18% до 9%. Об этом сообщает FBC.net.ua.
В сообщении отмечается, что по мнению некоторых экспертов из-за снижения налоговой ставки аренда может вырасти в цене.
Недавно в Верховную Раду был внесен законопроект №3928 о внесении изменений в статью 170 Налогового кодекса. Этим документом депутаты предлагают стимулировать выведение из тени операций по предоставлению физическими лицами недвижимости в аренду. Такого результата будут достигать благодаря снижению ставки налога на доходы физических лиц с 18 до 9%.
«Кроме стимулирования выхода из тени операций по сдаче в аренду недвижимости физическими лицами, это попытка навести порядок в сфере, где очень большое количество мошенничеств. Если бы удалось навести порядок, тогда действительно количество мошенничеств уменьшилось бы«, – отмечают экономисты.
По словам экспертов, такое решение дало бы дополнительную правовую защиту для арендаторов. Таким образом удастся обезопасить украинцев от недобросовестных риэлторов, которые могут сдавать жилье сразу нескольким людям и избегать ответственности за сдачу в аренду этого жилья.
По мнению экспертов, есть все шансы, что эти 9% «лягут» на плечи арендатора жилья, а не арендодателя. Вряд ли владелец жилья захочет отдавать часть своей прибыли. По большому счету, в условиях падения рынка недвижимости, в том числе и из-за карантина, это еще больше загонит рынок «в тень».
Прокомментируйте первым