Депутати Верховної Ради України вирішили стимулювати власників житла, що здають його в оренду, щоб останні сплачували податки в державну казну. Відомо, що 90% власників не платять податки, тому депутати запропонували знизити податок на оренду нерухомості наполовину з 18% до 9%. Про це повідомляє FBC.net.ua.
У повідомленні наголошується, що на думку деяких експертів через зниження податкової ставки оренда може зрости в ціні.
Нещодавно у Верховну Раду був внесений законопроєкт №3928 про внесення змін до статті 170 Податкового кодексу. Цим документом депутати пропонують стимулювати виведення з тіні операцій з надання фізичними особами нерухомості в оренду. Такого результату будуть досягати завдяки зниженню ставки податку на доходи фізичних осіб з 18 до 9%.
«Крім стимулювання виходу з тіні операцій по здачі в оренду нерухомості фізичними особами, це спроба навести лад у сфері, де дуже велика кількість шахрайств. Якщо б вдалося навести порядок, тоді дійсно кількість шахрайств зменшилася б», – відзначають економісти.
За словами експертів, таке рішення дало б додатковий правовий захист для орендарів. Таким чином вдасться убезпечити українців від недобросовісних рієлторів, які можуть здавати житло відразу декільком людям і уникати відповідальності за здачу в оренду цього житла.
На думку експертів, є всі шанси, що ці 9% «ляжуть» на плечі орендаря житла, а не орендодавця. Навряд чи власник житла захоче віддавати частину свого прибутку. За великим рахунком, в умовах падіння ринку нерухомості, в тому числі і з-за карантину, це ще більше зажене ринок «в тінь».
Прокоментуйте першим