Налоговики информируют, что в случае заключения договора аренды недвижимого имущества между физическими лицами, которые не являются субъектами хозяйствования, лицом, ответственным за начисление и уплату налога на доходы физических лиц в бюджет, является плательщик налога – арендодатель. Об этом сообщает Вестник.
В сообщении отмечается, что в случае предоставления в аренду квартиры или другого жилого или нежилого помещения, иного недвижимого имущества, арендодатель является ответственным за начисление и уплату налога в бюджет.
Такой арендодатель должен самостоятельно начислить и уплатить налог в бюджет в сроки, установленные для квартального отчетного (налогового) периода, то есть в течение 40 календарных дней, после последнего дня отчетного (налогового) квартала. Суммы полученного дохода, уплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года арендодатель отражает в годовой налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах и подает ее до контролирующего органа по месту регистрации (налогового адреса) до 1 мая года, следующего за отчетным.
Если договор аренды объектов недвижимости удостоверялся нотариально, нотариус обязан прислать информацию о таком договоре контролирующему органу по налоговому адресу плательщика налога – арендодателя.
В ГФС обратили внимание, что субъекты хозяйствования, которые осуществляют посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риелторов), обязаны направить информацию о заключенных при их посредничестве гражданско-правовых договорах (соглашениях) об аренде недвижимости в контролирующий орган по месту своей регистрации в сроки, предусмотренные для представления налогового расчета, по форме, установленной центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную финансовую политику.
Прокомментируйте первым