Сколько налога за недвижимость нужно заплатить в каждом регионе

Украинцам в 2020 году снова придется заплатить за жилье. Если недвижимость по площади больше нормы, налоговики пришлют платежку. Об этом сообщает Сегодня.

В сообщении отмечается, что по закону налог на недвижимость придется заплатить тем, чья недвижимость превышает такие нормы:

• для квартир – 60 кв. м;

• для жилого дома – 120 кв. м.

Если в собственности и квартира, и дом, то их совокупная площадь не должна быть больше 180 кв. м. Например, владельцу дома на 110 кв. м. и квартиры на 65 кв. м налог платить не придется.

За очень большую недвижимость придется доплатить 25 тыс. грн – это касается квартир площадью свыше 300 кв.м и домов более 600 кв.м. Налог придется платить и тем, на кого оформлена часть недвижимости, например, за комнату в двухкомнатной квартире.

В Украине хотят изменить налог на недвижимость

Также налогом может облагаться и нежилая недвижимость – сараи, гаражи. Этот налог собирают местные органы власти в свой бюджет. По закону, налог можно не платить, если здание в аварийном состоянии. Этот факт должны признать органы местной власти. Налог не взимается с многодетных семей, в которых пять и более детей. Также налог не начислят собственникам жилья в общежитиях. Дополнительно местные органы власти могут освободить от налога отдельные социальные группы населения, например, участников АТО.

Максимальная ставка налога на недвижимость составляет 1,5% от минимальной заработной платы за каждый метр площади выше нормы. С 1 января минимальная зарплата в Украине составляет 4 723 грн. Таким образом, максимальная ставка налога на недвижимость составит 70,84 грн за кв. м. Однако Налоговый кодекс позволяет местным властям устанавливать свои ставки налога и норму площади.

В зависимости от региона отличается ставка налога на недвижимость и необлагаемая площадь квартиры:

• в Харькове ставку налога снизили до 1% (47,23 грн/кв. м), а необлагаемую налогом площадь квартиры увеличили до 85 кв.м;
• в Одессе физлицам уменьшили ставку на жилую недвижимость до 0,1% (4,72 грн/кв. м), а на нежилую – до 1% (47,2 грн/кв. м);
• во Львове ставка для квартир – 0,5% (23,61 грн/кв. м), для домов – 1% (47,23 грн/кв.м);
• в Киеве и Днепре максимальную ставку налога оставили на уровне 1,5% (70,84 грн/кв.м).

Налоговая будет рассылать платежки украинцам до 1 июля. Сумму налога фискальщики будут рассчитывать по данным из Госреестра имущественных прав на недвижимость.