Аналитический центр DOM.RIA констатирует рост цен по всем направлениям. За 2020 год вторичное жилье в Украине подорожало в среднем на 17-18%. Наиболее заметное увеличение стоимости зарегистрировано в марте с началом карантина. Средняя цена квадратного метра в квартирах на вторичном рынке выросла с $734 за кв. м до $816 или на 11,17%. Дальнейшие колебания в основном не превышали 4%, за исключением октябрьского подорожания на 9,31%.
Статистика по северу Украины
Максимальные цены на вторичную недвижимость фиксируем в украинской столице. В январе прошлого года квартиры в Киеве стоили $1339 за кв. м. Нынешняя стоимость составляет $1586. Таким образом, в 2021 констатируем годовой прирост 18,45%.
Это не самое серьезное подорожание для северного региона. Максимальный рост цен за год отмечаем в Житомире. Здесь стоимость выросла на 22,16%: с $528 до $645. На втором месте по уровню подорожания жилья Сумы. За год квартиры в городе стали стоить на 19,79% больше. Это опускает столицу на третье место. Четвертое занимает Чернигов, где квартиры подорожали на минимальные 3,49%.
Статистика по западу Украины
Подорожание по всем городам данного направления превышает 10%. Максимальный прирост зарегистрировали в Хмельницком. Здесь квартиры подорожали за год на 20,09%: с $453 до $544. В остальных северных городах прирост не превышает 20%.
На второй строчке по объемам увеличения цены находится Ровно. В январе 2020 вторичная недвижимость здесь стоила $542. В 2021 новая цена равна $648 за квадрат. Подорожание составило 19,56%. Практически сравнялись приросты в Черновцах и Луцке. Они равны 17,31% и 17,22% соответственно. Черновцы с небольшим отрывом занимают третье место. Здесь квартиры подорожали с $618 до $725.
Минимальный уровень подорожания наблюдается в Тернополе. Здесь расценки поднялись на 11,09%: с $541 до $601 за метр. В Ивано-Франковске годовой прирост составил 12,97%. Во Львове цены выросли на 13,47%. В Ужгороде зарегистрировали поднятие стоимости на 16,79%.
Статистика по центру Украины
В городах данного направления ценовые сдвиги превысили 15%. Наименьшее подорожание за год фиксируем в Виннице. В январе прошлого года квартиры здесь стоили $648. Текущая цена равна $748 за квадратный метр. Таким образом, прирост составляет 15,43%.
Наибольшее изменение стоимости наблюдается в Днепре: с $703 до $868. 23,47% – это самый большой результат и по региону, и по стране. Второе место по центральной Украине досталось Черкассам. Тут жилье подорожало на 19,35%: с $527 до $629. В Полтаве цена поднялась с $578 до $687. Прирост 18,86% определяет город на третье место.
Статистика по югу и востоку Украины
На Юге страны недвижимость подорожала более, чем на 15%. Максимальное увеличение средней цены констатируем в Запорожье. В прошлом январе жилье здесь стоило $548 за кв. м, сейчас – $670. Итоговый прирост равен 22,26%.
За Запорожьем следует Херсон, где квартиры подорожали на 19,06%: с $572 до $681. На третьей позиции Николаев. В этом южном городе стоимость вторичной недвижимости поднялась на 18,94%. Тогда как в Одессе прирост составил минимальные для региона 16,67%.
Что касается Харьковской области, в начале 2020 цена вторичной недвижимости здесь находилась на уровне $669. В 2021 она составляет $792. За год стоимость выросла на 18,39%. Это средний результат по стране.
Таким образом, можем сделать вывод, что максимальное поднятие цен в Украине составило 23,47%. Такой годовой прирост зарегистрировали в Днепре. Минимальный равен 3,49% – в этом объеме подорожали черниговские квартиры. Это единственная локация с показателем менее 5%. В остальных городах годовой прирост от 10%.
Прокомментируйте первым