Ремонт системы водоснабжения в квартире можно проводить только, перекрыв воду. В большинстве случаев, особенно в новых домах, это получится сделать локально, повернув соответствующий кран в квартире, но иногда нужно перекрывать весь стояк.
Способ, как перекрыть воду во время ремонта, зависит от того, вмешиваетесь ли вы в только в квартирную систему или непосредственно еще и в стояк. Также нужно проанализировать конфигурацию трубопровода, то как и где установлены запорные краны.
Если на вводе системы подачи воды в квартиру нет отдельного запорного крана, или в рамках ремонтных работы вам предстоит его заменить, вмешаться в инженерию перед запорным краном, необходимо перекрывать водоснабжение непосредственно по стояку. В таком случае придется соблюдать определенные правила и порядок действий.
Обратиться с заявлением в обслуживающую компанию, ЖЭК
Спуститься в подвал и закрыть вентиль самому нельзя. Это может делать представитель обслуживающей компании, коммунальной службы. Тем более, что и доступ сюда есть только у сотрудников этих организаций.
Поэтому в таком случае для перекрытия воды нужно обратиться с заявлением в ЖЭК или к главе ОСМД. Услуга платная и расценки устанавливаются самими организациями. Цена может варьироваться от 50-100 грн за стояк до 200-300 грн. Некоторые жильцы даже удивляются, что такая услуга платная.
Валентина из Харькова обращалась в ЖЭК, не рассчитывая, что там еще нужно что-то платить: «Когда написала заявление, мне сказали, что сначала нужно оплатить 150 грн за каждый стояк, и потом мастер предоставит услугу. В результате отключение обошлось в 300 грн, так как у нас капитальный ремонт в старой квартире, и нужно было заменить оба крана на вводах горячей и холодной воды», – рассказывает харьковчанка.
Оплата берется не за время отключения, а за одноразовое перекрытие стояка. Но на практике бывает, что иногда ОСМД разрешает сделать это и бесплатно.
О таком случае рассказал житель многоквартирного дома Денис: «Десятиэтажка у нас сплоченная. Общаемся в том числе и с главой ОСМД – она проживает двумя этажами ниже. Поэтому такие несложные вопросы в нашем доме достаточно часто решаются бесплатно. Я позвонил Антонине, сообщил о плановых ремонтных работах. Она вызвала мастера на нужное время, и ничего от меня не требовали».
Поэтому иногда достаточно обратится к главе организации и согласовать дату и время проведения работ. Представители компании вызывают мастера, и он перекрывает воду.
Предупредить соседей по стояку
Подав заявление, согласовав время и дату, когда будет перекрываться стояк, предупредите об этом жильцов, в квартирах которых также будет отключена вода. Проще всего сделать это при помощи объявления у входа в подъезд, в группе дома в социальных сетях или в мессенджере. Но если соседей немного, можно сообщить и лично.
Так вы не только предупредите, извинитесь за неудобства, но и исключите конфликтные ситуации, не допустите поломку их техники по вашей вине.
Кроме того, вы можете согласовать с соседями проведение ремонта коллективно. Если кто-то из них также делает или планирует ремонт, меняет трубы стояка, краны, он сможет провести работы в то же самое время. Оплату за услугу отключения разделите поровну.
Перекрыть воду и начать работы
Отключать стояк по правилам должен сантехник от ЖЭКа или обслуживающей компании. Он непосредственно прибудет на объект в установленное время, перекроет воду. Теперь можно приступать к самому ремонту. Как только окончите работы со стояком, установите запорный кран, перекройте его. После этого воду в подвале можно открыть.
Открыть стояк по завершению работ
Открывать стояк также должен сантехник. Сразу же проверьте все элементы до запорного крана в квартиру на отсутствие течи. Так как если она есть, нужно исправить ситуацию и возможно для этого снова придется перекрывать стояк.
Если вы перекрываете воду непосредственно в квартире, согласовывать и получать какие-то разрешения, вызывать сантехника не нужно. Кстати, перекрывать водоснабжение рекомендуется не только при проведении ремонта и обслуживании системы, но и когда вы надолго уезжаете из дома. Это исключит протекание и прорыв системы непосредственно в квартире.
В зависимости от конфигурации разводки труб, вы сможете перекрывать воду полностью по всей квартире или отдельно для каждой точки водозабора.
Как перекрыть воду во всей квартире
Самый простой способ перекрыть воду во время ремонта непосредственно в квартире – закрыть кран на вводе. Поворачивайте его по часовой стрелке до упора. Если он выполнен в виде рычага или бабочки, при перекрытии расположение рукоятки должно быть перпендикулярным к трубе. В таком случае вы перекрываете всю систему, начиная от счетчика.
- Преимущество – элементарность, экономичность метода.
- Недостаток – ни в одном из кранов в квартире не будет воды.
Как перекрыть воду в ванной, кухне, туалете отдельно
В продуманных системах кроме запорного крана на вводе в квартиру уже после счетчика установлен сантехнический коллектор. Он повышает удобство обслуживания и использования системы водоснабжения.
Устройство представляет собой разветвитель, от которого к каждой точке водозабора идет отдельная труба. Соответственно на каждой трубе установлен и отдельный запорный кран.
- Преимущество – перекрыв часть системы в квартире, например, подачу воды в ванной, кран в кухне все еще будет подключен к системе водоснабжения.
- Недостаток – необходима более сложная и дорогостоящая система инженерии.
Как перекрыть воду отдельно в точке водозабора
Альтернативный вариант сантехническому коллектору – наличие запорного крана непосредственно в каждой точке водозабора. Здесь система может быть в классическом исполнении – общей для всей квартиры, без отдельных труб для каждой точки водозабора. Но такой вариант перекрытия воды подходит только для замены или ремонта сантехники, смесителей без вмешательства в трубы.
- Преимущество – простота, экономичность.
- Недостаток – вода перекрывается только непосредственно перед краном, бачком унитаза, а в трубах – нет.
Исходя из этого, способ перекрытия воды в квартире зависит от того, как у вас сделана разводка и где установлены краны. Иногда для замены смесителя придется перекрывать воду во всей квартире, и иногда даже при замене труб можно отключать ее отдельно для кухни, ванной и туалета.
Имея представление о том, как перекрыть воду в квартире, ремонтируя систему вы сможете продумать расположение запорных шаровых кранов и предусмотреть разводку так, чтобы в будущем пользоваться ею было удобнее.
Прокомментируйте первым