Продаж квартир, проспект Академіка Глушкова, Київ
293 пропозиції
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку новіСпочатку дорогі
Підписатись на пошук
115 000 $ 1 531 $ за м²
Додати в обране
2 кімнати75.1 м²1 поверх з 25
Двокімнатна квартира у ЖК Акцент знаходиться на високому першому поверсі та електрично автономна. Встановлено інвертор, який повністю забезпечує електроенергією в період відключення світла, решта часу працює як стабілізатор напруги, захищає від перепадів напруги техніку.
Переваги першого поверху : наявність водопостачання, не треба користуватись ліфтами, більш безпечно в порівнянні з високими поверхами. Можливо використовувати для бізнесу.
Є тепла електрична підлога у санвузлах та кухні.
2 кондиціонера.
Бойлер ( також наявне централізоване гаряче постачання)
Телевізори. Пральня машинка, посудомійка, варільня поверхня , духова шафа , холодильник , витяжка, СВЧ, чайник, тостер, осмос для очищення води і тд
Встановлено усі лічильники.
Усі меблі та техніку плануємо залишити.
Будинок 2018 року. Утеплений. Власна газова котельня. Охорона. Шлагбаум. Консьерж. Відеоспостереження. Вихід до ВДНГ. 3 ліфти у парадному у т.ч. вантажний. Великий дитячий майданчик.
В будинку знаходяться магазин, дитячий клуб, стоматология, косметологія , лікарня.
Поруч ТРЦ, льодова арена, , ВДНГ.
В районі працюють всі необхідні об'єкти інфраструктури від магазинів та банків до освітніх закладів та фітнес-центрів.
Вихід з території будинку до парку ВДНГ через калитку.
Поруч з ЖК дві станції метро - «Іподром» і «Теремки»
1 власник. Право власності 3 роки- 24.05.24
Агенція нерухомості "ProДім"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною.
Підтримка на всіх етапах угоди.
Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
Комісію АН "Pro Дім" сплачує покупець.
99 000 $ 1 414 $ за м²
Додати в обране
3 кімнати70 м²16 поверх з 16
Код объекта: 2264302. Квартира з новим якісним ремонтом. Функціональне планування, простора кухня - вітальня та три окремі кімнати, два розширених утеплених балкона. Облаштована та мебльована всією необхідною технікою. Є техповерх, відремонтований та утеплений дах . Повна заміна всієї електрики, труб, та батарей, утеплення усіх стін квартири , встановлення розподілювача напруги та лічильників. Система безпеки з усіма датчиками, включаючи сигналізацію та відеонагляд по усій квартирі з телефону. Біля будинку добре розвинена інфраструктура, школи, дитячі садки, майданчики, лікарні, торгові центри, супермаркети, кінотеатр, пошта, аптеки. Поруч ТЦ Республіка, Епіцентр, Метро, Магелан. Зручна транспортна розв'язка, зупинка громадського транспорту, метро Теремки 3 хвилини пішки.
87 900 $ 1 710 $ за м²
Додати в обране
2 кімнати51.4 м²5 поверх з 9
Продається двох кімнатна квартира
Загальна площа квартири 51.6
Висота 2.5 м2
Кухня 7.4 м2
Сан вузол роздільний
Цегляний будинок, дуже теплі стіни, і ДУЖЕ тепло взимку, в квартирі поміняна повністю ВСЯ електрика(мідна)
ВСЯ сантехніка замінена, вся стяжка з полів була знята аж до беттоних плит, потім укладений полістерол товщиною 5 см, під ним плівка, та зверху залита стяжка з керамзиту в один рівень, по всій квартирі, також кухня, туалет, ванна та коридор повністю оброблено CR65 Ceresit(Гідроізоляційний полімер)тож можна заливати цілий басейн)))
Коридор, ванна, туалет, (стіни в санвузлах заново викладені з червоної цегли)кухня керамічна плитка по полу, кімнати (ламінат в один контур)
Всі стіни поштукатурені, рівні, потолки також поштукатурені та покрашені.Стоїть дух тарифний електролічильник День/Ніч
Лоджу зʼєднали з квартирою, підвіконня винесли на 30 см, зробили невелику третю кімнату(яку повністю утеплили по полу і по стінах)можна під гардероб, кабінет, або дитяча як в нас (Тож є спальня, гостьова та дитяча)
Майже вся мебель і техніка залишається Є два кондиціонера
Знаходиться в екологічному Голосіівському району, навпроти будинку знаходиться ліс, 3 хв до метро Теремки пішки.
Розвинена інфраструктура.
В домі є:Нова пошта аптека, мʼясний магазин, обмін валют, кавʼярня.
Супермаркет Велика кишеня 1 хв
Фора 5 хв
В 10 хв є ТРЦ Республіка, Епіцентр, Метро, Аракс, Столичний ринок.
Школа номер 132 навпроти дому, також поруч є 3 дитячих садка в 5 хв. ходьби І ще два через дорогу, і також там дві школи, одна з них з поглибленим французької мови
Тихі сусіди, що є дуже важливим.
Можна під Євідновлення!
180 000 $ 1 693 $ за м²
Додати в обране
3 кімнати106.3 м²2 поверх з 24
Ексклюзив
Тихий двір
Документи готові
Без комісії.
Продаж просторої 3к квартири по проспекту Глушкова 9В.
Загальна площа-106, 3 кв.м, житлова-50, 63 кв.м, кухня-18, 3 кв.м.
Найкращий поверх 2 з 25, висота стелі-2, 7 м
Дизайнерська 3-кімнатна квартира повністю укомплектована.
Прокладали нові якісні труби опалення, замінені усі труби водопостачання (фітінгова система), замінена електропроводка, кожна ділянка окремо виведена на розподільчий щиток, нові батареї з індивідуальним керуванням температури.
Змінені вікна на якісні 7-ми камерні з австрійською фурнітурою.
-простора кухня (18, 3 кв.м.) в наявності вся необхідна побутовою техніка Bosch (духова шафа, варильна поверхня, вбудований холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина, витяжка) та якісні екологічні меблі.
- 2 санвузли в імпортному кахелі з підігрівом підлоги, з системою захисту від потопу (4 точки встановлення електродатчиків), 5-ти ступенева очистка води з системою "Зворотній осмос". Встановлено 2 бойлери для підігріву води (50л, 100 л) з системою переходу на 1 бойлер в разі виходу з ладу одного.
- простора комора для зберігання речей, велика гардеробна з безліччю полиць.
- вітальня (19, 8 м.кв) з необхідними меблями.
- спальня (12, 8 м.кв) з великим ліжком- лакований дуб з підйомною системою та ортопедичним матрацем.
- укомплектована дитяча кімната (18 м. кв) з замками захисту від дітей.
- 3 кондиціонери CH, які працюють на обігрів при відсутності опалення і вивід під четвертий.
Всі меблі в квартирі зроблені з екологічних матеріалів.
Встановлені датчики охоронної та пожежної сигналізації.
В будинку є глибокий підземний паркінг, який облаштовано під укриття.
Будинок знаходиться в тихому місці на масиві Теремки-1 з закритою територією, охороною, шлагбаумом, необхідними магазинами.
Вся потрібна інфраструктура поруч: школи, дитячі садки, парк ВДНГ(3 хвилини і своя калітка до входу), парк Феофанія, Пирогово, ТРЦ Магелан, Республіка, Епіцентр
Гарна транспортна розвязка: метро Теремки, Іподром, поруч зупинка громадського транспорту.
Звертайтесь, Ольга.
49 000 $ 645 $ за м²
Додати в обране
3 кімнати76 м²10 поверх з 24
Продажа 3к. квартиры в ЖК Эврика, Дом 23, пр-т Глушкова 6, 10 этаж 24-этажного дома. Общая площадь 76, 53 кв.м. Долгов нету. Сдача 3 квартал 2024 года. Удобная транспортная развязка. Отлично развита инфраструктура.
м. Іподром - 10 хвилин пішки. Також зручно добиратися до метро Теремки, Виставковий Центр, Васильківська, Голосіївська, Деміївська. Неподалік вулиці Маршала Конєва, Академіка Вільямса, Михайла Ломоносова, просп. Академіка Глушкова. ЖК ЛікоГрад-3, ЖК Квартал Успішний , ЖК Скайленд .
Номер оголошення на сайті компанії: SF-1-478-191-DR.
Також шукають
Корисні посилання
55 000 $ 1 447 $ за м²
Додати в обране
1 кімната38 м²17 поверх з 24
В продаже 1 комнатная квартира ЖК"Эврика" по ул. Академика Глушкова 6, дом 15, продажа по переуступке
Общая площадь 38, 62/17, 33/7, 35 м2, расположена на 17 этаже. Квартира без отделки, стеклопакеты, радиаторы, счетчики на электроэнергию, воду и индивидуальные счетчики отопления на квартиру.
80 000 $ 1 026 $ за м²
Додати в обране
3 кімнати78 м²5 поверх з 16
Голосеевский район Теремки 1 просп. Академика Глушкова 14
Продается просторная 3к. квартира, общей площадью 79/45/8 м2, расположена на 5 этаже /16 этажного дома, серия КТ.
В квартире выполнен косметический ремонт. Большой коридор.
75 000 $ 1 500 $ за м²
Додати в обране
1 кімната50 м²20 поверх з 24
Продаж 1 к квартири, ТЦ Магелан, ТРЦ Республика
# SF-2-665-001
Продажа 1-комнатной квартиры на проспекте Академика Глушкова 9д .Квартира с качественным ремонтом, без мебели. Установлены дорогие стеклопакеты, бронированные двери. Внутренние двери и накладка на входной двери из натурального дуба. Окна на обе стороны. Территория дома под охраной. В доме установлено 4лифта . Двор чистый и максимально ухоженный и озеленен. Своя детская площадка. Отделение новой почты и два минимаркета. Приобретен резервный генератор. Рядом метро Теремки и Иподром в пешей доступности. Парк ВДНХ, музей Пирогово и парк Феофания. Рядом строится ЖК Метрополис. Через дорогу ТРЦ МАГЕЛАН с кинотеатром. ТРЦ Республика, с кинотеатром и бутиками. Не далеко Епицентр и магазин МЕТRO.
Как добраться на просмотр?: троллейбус 11 Тролейбус
от ул. АКАДЕМИКА ЗАБОЛОТНОГО - пл. Одесская - пр. Академика Глушкова (М "ИППОДРОМ", автостанция "Южная", М "ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР") - пр. Голосеевский - пл. Голосеевская (М "ГОЛОСЕЕВСКАЯ") - пр. Голосеевский - пл. Демеевская (М "ДЕМЕЕВСКАЯ") - пр. Науки - ул. МАРШАЛЬСКАЯ, троллейбус 43 Тролейбус 43 от ДАРНИЦКАЯ - пр. Соборности (ж/д ост. Киевская Русановка) - мост Патона - пл. Героев ВОВ - бульв. Дружбы Народов (М "ДРУЖБЫ НАРОДОВ") - пл. Лыбедская (М "ЛЫБЕДСКАЯ") - бульв. Дружбы Народов - пл. Демеевская (М "ДЕМЕЕВСКАЯ", Центральный автовокзал) - пр. Голосеевский - пл. Голосеевская (М "ГОЛОСЕЕВСКАЯ") - пр. Голосеевский - пр. Академика Глушкова (М "ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР", автостанция "Южная", М "ИППОДРОМ") - пл. Одесская - пр. АКАДЕМИКА ГЛУШКОВА (М "ТЕРЕМКИ")
230 000 $ 767 $ за м²
Додати в обране
5 кімнат300 м²Цокольний поверх з 2
SH-170-037
Продам просторий світлий будинок затишному мальовничому місці власник Будинок знаходиться в Фастівському р-н -lpar;раніше Васильківський-rpar; до метро Теремки 20хвилин. 1-й поверх - зал 100 м2 з каміном з мармуру з колонами та унікальною ліпниною , кухня 35 м2, з виходом у чайхону де є барбекю, ванна 18м2, гостьова спальня 35м2, топкова 2 котли, бойлер, насосна станція . Підлога першого поверху виложена Італійським кахлем - тепла підлога по всьому поверху. На другий поверх оригінальні сходи . 2-й поверх 4 спальні по 45 м2, ванна 18м2 + пральна 6м2, тераса з видом на поле і ліс, річка Стугна - 1 км, балкон зі спальні. Побудований будинок з якісних матеріалів дах бітумна черепиця утеплений мін ватою . Гараж на два автомобіля. Будинок знаходиться на окремій вулиці на 3 будинки. Асфальтований підїзд . Паркан з буту та профнастилу , роз"їздна брама, скважина 50 метрів 2 вигрібні ями, сад плодоносний, ландшафт , просторий вольєр для вашого улюбленця . Землі 10 соток. Будинок 300м2.
92 000 $ 1 804 $ за м²
Додати в обране
2 кімнати51 м²5 поверх з 9
Продається 3-кімнатна квартира на просп. Академіка Глушкова, 30.
Загальна площа: 51.6 кв. м.
Висота стелі: 2.5 м².
Площа кухні: 7.4 м².
Санвузол роздільний.
Опис ремонту та особливостей:
Цегляний будинок з теплими стінами.
Замінена вся електрична проводка на мідну.
Оновлена сантехніка.
Стяжка: полістерол, плівка, стяжка з керамзиту.
Обробка санвузлів гідроізоляційним полімером CR65 Ceresit.
Ламінат в кімнатах, керамічна плитка в кухні.
Додаткова кімната, утеплена як для спальні, гостьової або кабінету.
Два кондиціонера.
Лоджію об'єднано з квартирою.
На вікнах встановлені додаткові решітки, для безпеки дітей
Локація та інфраструктура:
Розташована в екологічному Голосіївському районі, поруч з лісом.
3 хвилини пішки до метро Теремки.
Розвинена інфраструктура з магазинами, кав'ярнями та супермаркетами.
Школа номер 132 та дитячі садки у пішій доступності навпроти будинку.
Тихі сусіди.
Майже вся мебель і техніка залишаються.
Поруч-М "Васильківська" - Амурська пл. - вул. Михайла Максимовича вул. Академіка Вільямса вул. Юрія Смолича вул. Маршала Якубовського вул. Василя Касіяна - пр. Академіка Глушкова (М "Іподром", автостанція "Південна", М "Виставковий центр") - пр. Голосіївський - пл. Голосіївська (М "Голосіївська") - пр. Голосіївський - пл. Деміївська (М "Деміївська", Центральний автовокзал) - просп. Науки вул. Саперно-Слобідська просп. Науки.
Це ідеальне пропозиція для тих, хто цінує комфорт, якісний ремонт та вдале розташування. Звертайтеся для деталей та огляду!
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-831-870-DR.
49 000 $ 1 043 $ за м²
Додати в обране
2 кімнати47 м²11 поверх з 16
Продаж 2 кімнатної квартири в Голосіївському р-ні, Теремки-1, пр. Академика Глушкова, 26. Будинок-панель. Квартира розташована на 11 поверсі/ 16 поверхового житлового будинку. В будинку консьерж, встановлені нові ліфти OTIS, є відеоспостереження., парадне в хорошему стані. Квартира під ремонт.
Кімнати роздільни. Вікна на двір.
Дуже гарно розвинута інфраструктура: ТРЦ Республіка, ТРЦ Магеллан, магазини, аптекі та все необхідне для життя-все поруч. Парк ВДНГ, урочище Теремки, парк Феофанія все рядом.
Метро Теремки 3 хв. пішки, зупинка транспорту також поруч.
Можлива продаж за державною программою Євідновлення.
Поруч наступні вулиці: Либідська (М "Либедська") - бульв. Дружби народів пл. Деміївська (М "Деміївська",
Центральний автовокзал) - пр. Голосіївський - пл. Голосіївська (М "Голосіївська") - вул. Васильківська (М "Васильківська") - пр. Академіка Глушкова (М "Виставковий центр", автостанція "Південна", М "Іподром") - пл. Одеська вул. Академіка Заболотного
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-923-772-DR.
85 500 $ 1 069 $ за м²
Додати в обране
3 кімнати80 м²8 поверх з 9
SF-2-282-696
Продається 3-кімнатна квартира на проспекті Академика Глушкова. Площа 80/57/10 м2, поверх 8/9. В квартирі хороший ремонт, є необхідні меблі та побутова техніка. Все в хорошому житловому стані. Будинок теплий, цегляний. Поруч добре розвинена інфраструктура. До станції метро Теремки - 3 хвилини пішки. ТОРГ. Комісію агентства нерухомості оплачує покупець.
Приходьте на перегляд за попередньою домовленістю!
З повагою АН «Альфаброк»
85 500 $ 1 900 $ за м²
Додати в обране
1 кімната45 м²21 поверх з 25
Продаж Видової квартири в новому будинку з генератором! Продається квартира у Голосіївському районі за адресою проспект Академіка Глушкова 9д. Квартира розташована на 21-му поверсі 25-ти поверхового будинку.
Планування: окрема спальня, кухня з виходом на балкон та ванна кімната. Загальна площа квартири 45 кв. м.
Квартира продається з технікою та меблями, максимальнв комплектація для комфортного життя. Будинок 2016 року, повністю заселений тому проблем із шумом від ремонтних робіт немає, технологія будівництва монолітно-каркасна, що дає гарну шумоізоляцію та добре тримає тепло. Є власна котельня. На квартиру стоїть лічильник на опалення, тому є можливість регулювати температуру та заощаджувати.
Є 2 пасажирські та 2 вантажні ліфти. У будинку ОСББ цілодобова охорона 24/7. Територія огороджена та в'їзд лише через шлагбаум. Також будинок закупив власний генератор ( є на фото), тому під час відключень світла завжди є вода, опалення та працює ліфт. Гарне розташування, 8 хвилин від станції метро Іподром і за 5 хвилин від території ВДНГ та Голосіївського лісу.
115 000 $ 1 949 $ за м²
Додати в обране
2 кімнати59 м²24 поверх з 25
Продається стильна квартира в Новому будинку по вул. Глушкова 9Д
Ексклюзивна квартира для цінителів стилю Loft з елементами Етно стилю. Новобудова. Глушкова Академіка просп. , 9д. Загальна площа: 58м2. Велика гостьова кімната, зручна кухня, та окрема спальня. Вбудована техніка Samsung , а саме: пральна машина, холодильник, варильна поверхня, витяжка Franke, кондиціонер, посудомийна машина (за бажанням). Дві великі шафи-купе, диван розкладний. Тепла підлога у кухні та залі. Висота стелі три метри, квартира шумоізольована. Є підземний паркінг, охорона, Відеоспостереження, закритий двір, дитячі та спортивні майданчики. ; Спецпроект 2015р; стіни: керамзито-бетон; перекриття: залізобетон; поверховість: 25; кількість виходів: 2; гараж; ліфт; транспорт: ст. М"Іподром", "Теремки"; будинок 2015р. , Н=2. 70м, утеплений фасад зовні (мінвата), 3 ліфти, поруч "Льодовий стадіон", картинг-центр "Жага швидкості", ТРЦ "Магелан", дельфінарій "Немо", церква, недалеко Голосіївський парк, культурно-етнічний парк "Феофанія"
76 800 $ 1 829 $ за м²
Додати в обране
1 кімната42 м²8 поверх з 25
Продається 1 кімнатна квартира по пр. Глушкова, 9-Е.
ЖК "АКЦЕНТ, ст. м. Іподром та Теремки -7 хвилин ходьби.
Квартира укомплектована всіма необхідними меблями для проживання, в кімнаті - стінка, розкладний диван, вбудована кухня - холодильник, мкр-н. піч, витяжка, кондиціонер; з/в суміщений - кахель, встановлені - ванна та пральна машина, бойлер, електричний рушник - сушитель, встановлений лічильник на оплення, є регулятор для батареї. Доступ на поверх за індивідуальним електроним ключом. Охорона території.
120 000 $ 1 667 $ за м²
Додати в обране
3 кімнати72 м²3 поверх з 18
Продається затишна 3-кімнатна квартира з холом на проспекті Академіка Глушкова 17.
Розташована у будинку серії КТ, з оновленим Євроремонтом. Загальна площа 72 кв.м., всі кімнати окремі. Повний капітальний ремонт, технологія "розумний будинок" з дистанційним керуванням, кухонна техніка Bosch, кондиціонери Сooper&Hunter, батареї з алюмінію, дві засклені лоджії.
Розташування ідеальне: близькість до метро Теремки (200 метрів), розвинена інфраструктура поруч з лісом, школами, дитсадками, ТРЦ, магазинами та іншими закладами.
Ціна - 120 000 $.
150 000 $ 1 515 $ за м²
Додати в обране
3 кімнати99 м²8 поверх з 25
Продається чудова 3 кімнатна квартира по вул Глушкова академіка просп., 9д
Площа: 99 м²
Розташування: 8-ий поверх
Планування: велика кухня-вітальня, дві спальні, гардеробна, два санвузли, дві лоджії.
Оснащення: повна комплектація необхідною побутовою технікою, готова для комфортного проживання.
Квартира розташована у будинку, який управляється ОСББ. Адреса: м. Київ, проспект Глушкова 9д. Територія об'єкту обладнана системою охорони для вашого спокою та безпеки.
Розташування цього житла поруч з Національним експоцентром України та Голосіївським лісом створює комфортне середовище для життя та відпочинку.
Будинок знаходиться у тихому місці зі зручним доступом до станцій метро Іподром та Теремки, які знаходяться всього за 10-хвилинною ходою.
68 000 $ 971 $ за м²
Додати в обране
3 кімнати70 м²16 поверх з 16
В продажу 3к квартиру на прос. Академіка Глушкова буд. 18. Загальна пл. 70м2 житлова 43м2, кухня 8м2. В квартирі виконаний частинний ремонт. Квартира розташована на 16 поверсі/16 поверхового будинку. Дуже гарно розвинена інфраструктура поряд : ТРЦ Магелан, на вибір садочки/школи, відділення банків, аптеки тощо. Метро Теремки видно з вікна 3 хв пішки. ФОТО РЕАЛЬНІ! Більш детально по телефону або при зустрічі. Вартість 68000$ Перегляд за домовленістю
63 000 $ 1 909 $ за м²
Додати в обране
1 кімната33 м²18 поверх з 24
Продаж 1к квартира, ЖК «Евріка»
Характеристика:
загальна площа 33 м2
житлова 16 м2
кухня 7 м2
поверх 18/24
Планування:
1 ізольована кімната
суміжний санвузол
кухня
засклена лоджія
Особливості:
підземний/наземний паркінг
усі необхідні меблі та побутова техніка
світла та простора
євроремонт
закрита територія
біля парку
зручне розташування
централізоване опалення
Інфраструктура:
магазини/кавярні/супермаркети/тц в пішій доступності
зупинка громадського транспорту
дитячі майданчики поруч з будинком
парк, сквер, озеро
Ціна: 63 000$
168 000 $ 1 768 $ за м²
Додати в обране
3 кімнати95 м²3 поверх з 25
Продається простора і укомплектована квартира, повністю готова до проживання за адресою проспект Глушкова 9Е, метро Іподром.
Загальна площа 95.8 кв.м., площа кухні 17 кв.м., 3/25 поверх.
Велика кухня гостина з вбудованими меблями та сучасною і якісною технікою : 4х камерний холодильник, посудмийна машина, індукційна плита, витяжка Kaiser, духовка з вбудованою мікрохвильовою пічкою, нагрівач горячої води, фільтрація води зворотній осмос.
Три кімнати роздільні, просторі і світлі, на підлозі паркетна дошка, стеля натяжна.
Утеплений і засклений балкон обшитий вагонкою, з шафою, для додаткового місця зберігання речей.
Санвузол роздільний, ванна з швейцарською сантехнікою, встановлений бойлер, пральна сушильна машина, рушникосушарка у ванній, що розкладається для додаткової зручності.
Просторий хол з вбудованою шафою купе.
В квартирі встановлена охорона сигналізація.
Завдяки якісним оздоблювальним матеріалам утеплення будинку квартира дуже тепла взимку і не нагрівається у літку.
Район сучасно забудований, прекрасна транспорта інфраструктура, поруч ТРЦ Магелан та ТРЦ Республіка, метро Іподром і метро Теремки 8 хвилин пішки.
Для тих, хто полюбляє спорт є багато варіантів активного відпочинку: поруч знаходиться льодовий стадіон та тенісні корти, іподром, картинг, Sport Life, поблизу Виставковий центр з прекрасною природою, яка ідеально підходить для пробіжок і заняттям спорту.
Чудовий варіант для щасливого життя.