Продаж квартир на Куренівці в Києві
52 пропозиції
Спочатку перевірені Спочатку перевіреніСпочатку дешевіСпочатку новіСпочатку дорогі
- DIM.RIA.com
- Продаж
- ✔Квартира
- Київська область
- Київ
- Куренівка
82 000 $ 1 822 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната45 м²22 поверх з 25
Євродвушка у ЖК Навігатор, провулок Балтійський 3а, в Оболонському районі. 1-кімнатна, 22/25 пов. монолітно-каркасного будинку, 45/19/15 м кв. Сучасний житловий комплекс зі своєю інфраструктурою та паркінгом. Квартира видова! Новий якісний функціональний ремонт 2024 року з окремою спальнею та гардеробом. Вітражні вікна, вся побутова техніка, відеоспостереження, лічильники гарячої та холодної води, електролічильник багатотарифний, лічильники на опалення, консьєрж. Метро Мінська 10 хв на авто, поряд ТРЦ Караван, Ашан. Відмінна транспортна розв'язка, садок, школа, супермаркет, Куренівський парк у пішій доступності.
Власник!!!
40 000 $ 1 290 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната31 м²7 поверх з 9
Оперативний показ
Поруч з парком
Торг можливий
Продаж 1-к Кирилівська 127 БЕЗ КОМІСІЇ Поділ Куренівка Лук'янівська
Кирилівська 127 Продаж 1-к квартири БЕЗ КОМІСІЇ Поділ Куренівка Подільський Стадіон Спартак
Пропонується на продаж однокімнатна квартира, розташована за адресою: вулиця Кирилівська 127, сьомий поверх девятиповерхового будинку, новий ліфт.
В квартирі є розкладний диван, шафа-купе, кондиціонер, мікрохвильова піч, телевізор, пральна машина. Санвузол роздільний з душовою кабіною, лічильники на воду та електрику.
В будинку є супермаркет АТБ, кафе, кавярня. Поруч є зупинка громадського транспорту, Куренівський парк в пішій доступності.
З колегами співпрацюю лише без дублювання реклами!
48 000 $ 1 778 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната26.8 м²2 поверх з 9
Спокійний район
Тихий двір
Газ
Продам квартиру 1к з меблями та технікою.
Квартира знаходиться по вул.Бондарська 3.
Хороша тр. розв'язка до м. Контрактова 15 хвилин на маршрутці.
Поруч садок, школа, парк
В квартирі замінені вікна, радіатори, утеплений балкон, паркет.
Є бойлер, кондиціонер, СМА, холодильник, піч.
Заходьте і живіть!
60 000 $ 1 017 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати59.2 м²6 поверх з 9
Тихий двір
Поруч з парком
Електрика
Продаж квартири під ремонт на Куренівці, вулиця Петропавлівська. Чистий , охайний під'їзд.
Поверх 6. Квартира суха, світла, тепла та затишна, двостороння, площею 60 м.кв, має дві роздільні кімнати 19 та 14.6 м кв, кухня 7.3 м. кв., роздільний санвузол, великий балкон по всьому периметру.Металопластикові вікна, замінені труби. Є кондиціонер.
Тамбур на 3 квартири.
Чудова інфраструктура в пішій доступності: магазини, школа, дитячий садок, аптеки. Неподалік будинка знаходиться Куренівський парк. Зручна транспортна розвязка, метро Дорогожичи, Почайна - 5 - 10 хвилин на транспорті. Держпрограми не розглядають.Комісія 5%
39 500 $ 866 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати45.6 м²9 поверх з 9
Вигідна ціна
Тихий двір
Поруч з парком
2-кімнатна біля Куренівського парку.
Планування кімнат - роздільне, санвузол - роздільний.
Розташування: вул. Кирилівська (Фрунзе), буд. 146.
Загальна площа: 46кв.м, кімнати 27кв.м. (14.7 та 12.3), кухня 6.5кв.м, балкон (незасклений)
9-й поверх, дев'яти поверхового будинку, квартира тепла, не кутова, світла, вікна кухні і однієї кімнати виходять на двір, а другої кімнати, з балконом - на дорогу.
Чистий продаж, у власності більше 3-х років, документи готові до угоди (техпаспорт і право власності внесені у відповідні реєстри), зареєстрована тільки власниця.
Квартира облаштована необхідним набором меблів, які, за домовленістю, лишаються покупцю.
Поруч зупинки громадського транспорту з прямими маршрутами до центру, Подолу, Оболоні, Почайни, Дорогожичів, Виноградаря, Площі Шевченка та Пущі Водиці, зовсім близько зелений парк, садок, школа, супермаркети. Раз на два тижні біля парку проходить велика продовольча ярмарка, що дуже зручно для закупок.
Квартира ідеально підходить для перепланувань та втілень будь-яких сміливих задумів, так як має тільки одну внутрішню бетонну несучу стіну, решта - легкі в демонтажі внутрішні перегородки з гіпсових плит, які втім є доволі міцними для навішування бойлера, полиць, кухонних шафок і не потребують закладних.
Кількість кімнат
Особливості квартири
57 000 $ 1 156 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната49.3 м²6 поверх з 25
Продаж від власника - без комісії рієлтора!
Продаю свою 1-кімнатну квартиру за адресою пров. Балтійський 5, Оболонський район. 6/25 поверх. Площа квартири 49/18/18 кв.
Квартира продається без меблів та техніки. Але залишається бойлер.
Квартира дуже тепла. Навіть із вимкненими радіаторами температура у квартирі взимку не опускається нижче +18 градусів. Також квартира прохолодна влітку, бо не сонячна сторона. Квартира знаходиться на 6 поверсі, тому тут завжди йде холодна вода, навіть при тривалих відключеннях світла.
Квартира не кутова.
Невеликі комунальні платежі навіть взимку!
До метро Оболонь чи Почайна відстань 2-2, 5 км і можна дійти пішки або на транспорті 5-15 хвилин. До центрального району Києва - Подолу можна доїхати на авто або трамваї за 15-20 хвилин.
У ванній та туалеті нема плитки, але встановлено унітаз, ванну, умивальники, бойлер, замінено змішувачі - усе робоче та готове до користування. Тобто Ви можете одразу заїхати жити до квартири та зробити ремонт у санвузлах за Вашим смаком!
-Рік введення в експлуатацію будинку 2020. Праву власності на квартиру більше 3-х років;
-Квартира розташована на зручному 6 поверсі, де навіть при тривалих відключеннях світла завжди йде холодна вода;
-Квартира має велику кухню-вітальню 18 кв. м., спальню 18 кв. м., великий балкон, що дозволяє використовувати квартиру як двокімнатну;
-Ремонт від забудовника (шпалери, лінолеум, міжкімнатні двері, сантехніка, батареї з терморегуляторами, вікна Rehau). Туалет та ванна роздільні, без плитки. Замінено змішувачі у ванній на якісні, залишається бойлер;
- Будинок побудовано за технологією термобудинку з вентильованим фасадом. Квартира дуже тепла - опалення взимку майже не вмикаю, є терморегулятори на батареях, тому мінімальні платежі за опалення;
-тарифи житлові;
-опалення будинку від власної газової котельні;
-лічильники на опалення, холодну та горячу воду, світло;
-у підʼїзді три ліфти, відеоспостереження, домофон, консьєрж;
48 300 $ 863 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати56.3 м²1 поверх з 5
Поруч з парком
Пропонуємо чудову трьохкімнатну квартиру Київ Правий Берег
, яка ідеально підійде для комфортного життя!
Опис квартири:
- Площа: Просторі суміжно-роздільні кімнати, включаючи дві окремі кімнати, що дозволяє зручно організувати простір для вашої родини.
- С/В: Роздільний санвузол, що забезпечує додатковий комфорт.
- Розташування: Квартира знаходиться на першому поверсі теплого цегляного будинку, що особливо зручно для літніх людей, сімей з дітьми та домашніх улюбленців.
Переваги та зручності:
- Готова до ремонту: Ваші ідеї для облаштування житла можуть стати реальністю!
- Сусіди: Спокійні та привітні сусіди, що створюють затишну атмосферу.
- Транспортна розв'язка: Всього 10 хвилин пішки до станції міської електрички "Зеніт", що забезпечує швидкий доступ до будь-якої частини міста.
Інфраструктура:
- Магазини та послуги: Поряд з квартирою розташовані магазини з готовою їжею, два відділення Нової Пошти, а також популярні торгові точки: Епіцентр, Ашан, Фора і пункт видачі Розетки.
- Освітні та медичні заклади: Дитячий садок у дворі, школа, поліклініка в безпосередній близькості.
- Розваги та відпочинок: Сквер, парк, стадіон та басейн - усе в пішій доступності.
Комфорт та безпека:
- Опалення та водопостачання: Незалежно від відключень електроенергії, опалення та водопостачання забезпечують ваш комфорт.
Не проґавте можливість стати власником цієї чудової квартири, яка поєднує зручність розташування та потенціал для вашого власного дизайну!
Комісійні Агентства Нерухомості оплачує Покупець
Приходьте на перегляд за попередньою домовленістю!
Телефонуйте по вище вказаному телефону!
Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно!
Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-004-125-DR.
120 000 $ 1 158 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати103.6 м²16 поверх з 25
Тихий двір
Гарний краєвид
Кухня-студія
Продається 3-кімнатна квартира, провулок Балтійський 3-А, Оболонський р-н, в новому монолітно-цегляному будинку 16/25 пов., 3 ліфти. Загальна площа 103, 6 кв.м. Двостороння. В квартирі розведена сантехніка та електропроводка під розетки, освітлення, встановлені 4 кондиціонери. Зроблена чистова штукатурка під покраску, готова під чистове оздоблення. Квартира простора, світла, має зручне планування. Велика кухня з лоджією, два санвузли. Встановлені лічильники на тепло, воду, електроенергію. (Дуже економить комунальні платежі). У будинку своя котельня. Планується встановлення генератора. Біля будинку є парковка, великий дитячий і спортивний майданчик, зона для вигулу собак. У комплексі безліч магазинів, кав'ярень, кондитерська, салони краси, спортивна студія, пошта, аптеки, мед.центр. Ідеальна інфраструктура: школи, дитячі садки, два парки, Куренівський ринок, ТЦ «Караван», ГМ «Ашан», ТЦ Dream town. Найближчі станціі метро Оболонь, Почайна - 15 хвилин. Поруч знаходиться міська електричка, дуже зручно. Дуже добра транспортна розвʼязка: поруч трамваї, тролейбуси, автобуси, маршрутки у будь-яку частину міста. Будь яка, особливо безготівкова форма оплати.
Також шукають
Корисні посилання
58 000 $ 1 131 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати51.3 м²1 поверх з 5
Спокійний район
Тихий двір
Поруч з парком
Продам 3-кімнатну квартиру на Кирилівській, 99
Кирилівська (колишня Фрунзе) вул., 99, Куренівка, Поділ, 1/5 цегляного будинку, хрущовський проект, 51, 3/34, 8/6, 1 кв.м., кімнати суміжно-роздільні, санвузол роздільний, потребує косметичного ремонту. Квартира має власний палісадник, з фруктовими деревами та великим льохом. Легко влаштувати балкон. Тихе, зелене, затишне місце. У пішій доступності станції метро Почайна (Петрівка), Тараса Шевченка, зупинки маршрутного та громадського транспорту, парк, магазини, ТРЦ та інше. Об'єкт є реальним, пропонується без комісійних, фото відповідають. 58000 у.о.
62 000 $ 1 445 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати42.9 м²4 поверх з 5
Продам 2-кімнатну квартиру з новим ремонтом за адресою вул.Кирилівська, 115/1
Квартира має
- дві окремі кімнати
- кухня
- суміжний санвузол
- коридор де можна поставити дві великі шафи
- є балкон, але він потребує ремонту
В квартирі всередині повністю зроблений ремонт :
На полу плитка, паркет, нова кухня, підвісна стеля, повністю нова вана кімната. Кухня з мийкою новою газовою поверхнею.
Чудова пропозиція для тих хто хоче самостійно обставити меблями квартиру на свій смак.
Будинок без ліфта, є домофон.
Вікна виходять на тиху вуличку.
Поруч парк, магазини, аптека, школа садок, зупинка транспорту.
Дзвоніть за додатковою інформацією запрошую на перегляд
49 000 $ 1 091 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати44.9 м²3 поверх з 9
Вигідна ціна
Оперативний показ
Поруч з парком
Продаж від власника, без комісії
*пишіть в чат домріа (не завжди є можливість відповісти на дзвінок)
Телеграм не використовую!
РІЄЛТОРАМ НЕ ТУРБУВАТИ
Цегляний будинок 1965 року, має зовнішнє утеплення (2018), вікна виходять на тиху зелену вулицю.
45 кв.м, 3/9 поверх., вітальня, спальня, кухня, балкон засклений, санвузол поєднаний (ванна).
Квартира в хорошому, житловому стані, паркет, склопакети, бойлер. Є пральна машина можливий продаж окремо (2021 року є квитанція) Меблі обговорюються.
Документи в порядку, чистий продаж.
В 2022 проводилась повна заміна труб (водовідведення гаряча/холодна вода, каналізаціна труба)
Поруч Школа 118 "Всесвіт" (укриття у підвалі школи), дитячий садочок, супермаркет Фора, Зоомагазин, Соц аптека, Приват банк, відділення Нової пошти 146, стадіон «Спартак».
До Подолу 15-20 хв громадським транспортом.
Найближчі метро Почайна, Тараса Шевченка, Лук"янівка, Дорогожичі.
Поруч Сквер з бюветом, Куренівський парк, урочище Кирилівський гай, Кирилівська церква.
49 500 у.о.
52 000 $ 1 135 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати45.8 м²2 поверх з 5
Вигідна ціна
Тихий двір
Торг можливий
#114076
До вашої уваги представлена 2х кімнатна квартира на продаж за адресою: Поділ, вулиця Кирилівська 99, яка розташована на 2 поверсі 5 поверхового будинку. Вікна в тихий двір!
Загальна площа квартири 45, 8 м2. Площа кухні 15 м2, квартира після капремонту, замінені всі труби, проводка. Два кондіціонера, бойлер, фільтри. Меблі та техніка по домовленності.
Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція.
Вхідні двері броньовані, міжкімнатні- розпашні.
Чудова інфраструктура.У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, та інше.
Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, поруч місця для відпочинку та паркування.
Зручна транспортна розв'язка 20 хвилин до центру міста, до метро 10 хвилин на транспорті, громадський транспорт.
Агенство нерухомості "Квартали"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною.
Підтримка на всіх етапах угоди.
Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
Комісія АН Квартали 4% за фактом підписання договору купівлі-продажу.
59 000 $ 1 549 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната38.1 м²18 поверх з 29
Продається однокімнатна квартира 40 м² з правами власності та захоплюючим видом у Подільському районі м. Києва, вул. Петропавлівська 40 (РК "Науковий").
Основні характеристики:
- Локація:
- 5 хвилин до метро Дорогожичі
- 15 хвилин до метро Почайна
- До центру міста 15 хвилин на авто
- Загальна площа: 39, 5 м²
- Кухня: 8 м² (12 м² з еркером)
- Кімната: 16 м² (20 м² з еркером)
- Передпокій: 4, 5 м²
- Санвузол з ванною: 4, 3 м²
- Будинок: новий, кооперативний з власною котельнею, гарячим водопостачанням, генераторами та 4 ліфтами
Опис квартири:
- Ремонт: виконаний з якісних матеріалів, панорамні вікна на Схід, якісний ламінат, сучасні двері
- Техніка: кондиціонер, пральна машина, варильна поверхня, духовка, мікрохвильова піч, бойлер, Інтернет
- Меблі: дорога кухня з технікою, великі шафи-купе в кімнаті та передпокої
Інфраструктура:
- Розвинена інфраструктура: дитячі садки, школи, майданчики, парки для відпочинку, SportLife, магазини, аптеки, ринок, прокат велосипедів
- Транспортна розв'язка: маршрутки по вул. О. Теліги та Петропавлівській, 100 метрів до зупинки
Додаткові переваги:
- Теплий будинок з добрими сусідами
- У будинку магазин та затишна кав'ярня
Ціна за домовленістю. Не пропустіть можливість стати власником цієї чудової квартири!
62 500 $ 1 043 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
3 кімнати59.9 м²7 поверх з 9
#109936
До вашої уваги представлена квартира на продаж за адресою: вул. Кирилівська, 122/1 , яка знаходиться на 7 поверсі та складається з 3 кімнат.
Квартира з ремонтом та обладнана всією необхідною технікою
Цегляний будинок (1963 р.п.), новий ліфт, нові вікна на сходовій клітині. У будинку знаходиться Фора, відділення Приватбанку, кав'ярня, перукарня. Дві окремих кімнати, просторий прохідний зал, санвузол роздільний, комора.
Пральна машина, холодильник, кондиціонер, бойлер, телевізор. Майже уся техніка в експлуатації з 2021 року. Інтернет, телебачення, домофон.
Дуже світла та простора, багато повітря, гарна шумоізоляція.
Гарний вид з вікна.
У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів,
школи, дитячі садки, поліклініка, стоматологічний кабінет. 3 км до ст.м. Лук'янівська, 2.6 км до ст.м. Лук'янівська, Дорогожичі, Т.Шевченка.
Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, зона для вигулу тварин, зони для відпочинку та паркування.
Зручна транспортна розв'язка 20 хвилин до центру міста, метро, транспорт.
Агенство нерухомості "KVARTALY"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло.
Підтримка на всіх етапах угоди: професійна консультацію, юридична підтримка.
Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
Комісія АН 4% за фактом підписання договору.
115 000 $ 1 438 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати80 м²14 поверх з 19
Спокійний район
Ця квартира на вторинному ринку є сучасним варіантом з якісним ремонтом та зручним розташуванням. Ось основні деталі:
- Поверх: 14-й із 19-ти.
- Загальна площа: 80 м².
- Площа кухні: Простора кухня на 30 м².
- Тип стін: Монолітний будинок, що забезпечує надійність і сучасні стандарти теплоізоляції.
- Кількість кімнат: 2 кімнати, вільне планування, що дозволяє створити зручний простір за вашим бажанням.
Основні характеристики:
- Санвузол: Суміжний.
- Опалення: Власна котельня, що дозволяє контролювати температуру і знижувати витрати на опалення.
- Ремонт: Євроремонт, квартира готова до заселення.
- Меблювання: Меблі вже встановлені.
Побутова техніка:
- Плита
- Варильна панель
- Духова шафа
- Мікрохвильова піч
- Холодильник
- Посудомийна машина
- Пральна машина
Мультимедіа:
- Wi-Fi
- Швидкісний інтернет
- Телевізор
- Кабельне та цифрове ТБ
Комфорт:
- Кондиціонер
- Підігрів підлоги
- Ванна
- Меблі на кухні
- Панорамні вікна з чудовим видом
- Відеоспостереження
- Конс'єрж
- Охорона території
- Ліфт та вантажний ліфт
Інфраструктура (до 500 метрів):
- Дитячий садок
- Школа
- Дитячий майданчик
Ландшафт (до 1 км):
- Парк
Ця квартира забезпечує високий рівень безпеки та комфорту завдяки охороні, конс'єржу та відеоспостереженню, а панорамні вікна і сучасний ремонт роблять її ідеальним варіантом для проживання в сучасному місті.
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-960-989-DR.
109 000 $ 1 503 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати72.5 м²25 поверх з 25
Вигідна ціна
Оперативний показ
Престижний район
#14354
Балтійський провулок, б.1, ЖК Навігатор, вдале планування, кухня 18 кв.м, дуже світла, тепла та затишна квартира, сучасний ремонт, меблі, посудомийна машина, пральна машина, великий холодильник Hitachi, кондиціонері КуперХантер, кутова ванна, в квартирі є все для комфортного та приємного проживання. Приємні та тихі сусіди, консьєрж в підїзді, камери. Сучасний комплекс, безліч магазинів, кофеїн, салони краси, спортивні клуби, аптеки, та інше.
68 000 $ 1 511 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати45 м²6 поверх з 9
Продам 2-комнатную квартиру: ул. Кирилловская (Фрунзе) 131 . Квартира находится на 6/9-этажного дома. Общая площадь - 45/29/7 м2. Высота потолков-2, 5 м. Состояние жилое. Дом кирпичный.
34 000 $ 1 172 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
1 кімната29.4 м²1 поверх з 9
До вашої уваги пропонується до продажу чудова 1-к квартира за адресою: Київ, Подільський район, вулиця Петропавлівська 13/8. Куренівка.
Розташована на зручному 1 поверсі 9-поверхового будинку серії готелю. Загальна площа 29, 5 м2, кухня 6 м2. Ремонт радянський. Без балкону. Мебльована та оснащена побутовою технікою для комфортного проживання. Не потребує вкладень. Металопластикові вікна, ґрати, підлоги якісний паркет.
Безумовно вигідний варіант як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Поруч всілякі мережі магазинів, супермаркетів, аптек, зупинки громадського транспорту в пішій доступності. Поблизу вулиці:: Кирилівська, Олени Теліги
Метро: Дорогожичі, Почайна, Оболонь 15 хв транспортом
Номер оголошення на сайті компанії: SF-2-958-898-DR.
40 000 $ 909 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати43.7 м²1 поверх з 9
Вашему вниманию предлагается к выгодной продаже 2-к квартира под ремонт, в прекрасной локации столицы, по адресу: Киев, Подольский район, улица Кирилловская 124 (Куреневка, возле парка).
Расположена на 1этаже 5 - этажного дома.
Общая площадь: 44 м2., кухня 7 м2.
Под ремонт.
58 000 $ 1 415 $ за м²
Дивитися на мапі
Додати в обране
2 кімнати41 м²5 поверх з 5
Спокійний район
Тихий двір
Поруч з парком
112672
До вашої уваги пропонується 2-кімнатна квартира на продаж за адресою: вул. Копиловська, 67/11/, яка розташована на 5 поверсі 5-поверхового будинку.
Квартира з гарним ремонтом, обладнана меблями і всією необхідною технікою.
Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція.
Чудова інфраструктура.
У пішій доступності супермаркети, торгові центри, ресторани, велика кількість магазинів, школи, дитячі садки, поліклініка, та інше.
Тихий та затишний двір, дружелюбні сусіди, поруч місця для відпочинку та паркування.
Зручна транспортна розв'язка 40 хвилин до центру міста, метро, громадський транспорт.
Агенство нерухомості "Квартали"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло за адекватною ціною.Підтримка на всіх етапах угоди.
Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!
Комісія 4% за фактом підписання договору.
Динаміка цін на квартири на Куренівці у Києві за рік
Вартість квартир
1 кімнатні
$ за м²
2 кімнатні
$ за м²
3 кімнатні
$ за м²
4 кімнатні
$ за м²