Продаж комерційної нерухомості в районі Ширма, Київ
1 пропозиція
Спочатку перевірені
Підписатись на пошук
4 500 000 $ 1 667 $ за м²
Додати в обране
2700 м²1 поверх з 5
Продаж офісної будівлі в новому бізнес-центрі за адресою проспект Лобановського. 4 поверхи. Площа будівлі 1350 м2 (це половина будівлі поперек). Планування: - Open - Space. Стан - під ремонт, даються канікули. Виконано зони загального користування, з/в, підведено всі комунікації.
Орендна ставка 1-го поверху: - 25$/м2.
Орендна ставка 2-5-го поверхів: - 12$/м2.
Експлуатаційні витрати: - 2$/м2.
Комунальні платежі згідно з лічильниками.
Ціна продажу: - 2000$/м2. Номер оголошення на сайті компанії: SC-137-670-DR.
Рекомендовані пропозиції
37 500 $ 1 415 $ за м²
Додати в обране
26.5 м²1 поверх з 5
Вигідна ціна
Поруч з метро
Поруч з парком
Приміщення вільного призначення офіс, кабінет, салон тощо) у складі клубного будинку, може використовуватись як смарт квартира. Окремий вхід, опоряджений приватний дворик, новий дизайнерский ремонт, санвузол з душовою кабіною. Міська каналізація, індивідуальне опалення (тепла підлога). В приміщенні є гардероб та окремий кабінет що може бути використаний під кухню. Поруч новобудови, зупинка міського транспорту, недалеко від метро. Можливе збільшення площі, через стіну розташоване приміщення 27м².
Продаж від власника, без комісійних для покупця, можливий торг, рострочка.
1 800 000 $ 3 600 $ за м²
Додати в обране
500 м²1 поверх з 22
Вигідна ціна
Оперативний показ
Новий ремонт
Продаж дизайнерського офісу в центрі Києва!
ЖК "Дипломат Холл», Голосіївський рн, вул. Жилянська, 59.
S = 500 м2.
Кількість робочих місць - 50.
Планування
- ресепшн;
- самий накручений кабінет керівника (зі спальним місцем та душовою кабіною);
- 2 zoom-room;
- зона відпочинку;
- 2 кімнати для менеджменту/конференц-залу;
- 3 окремі кабінети на 6-8 робочих місць (12-16 м2 кожне);
- open space (близько 70 м2);
- крута кухня та релакс зона;
- гардероб;
- 2 санвузли;
- тераса 80 м2.
Опис:
Центральний діловий район із зручним окремим входом з фасаду головної вулиці.
Вхід на 1 поверх з фасадними панорамними вікнами з окремим виходом на внутрішній двір.
Індивідуальні системи кондиціювання та вентиляції з рекуперацією.
Н = від 3, 73 м до 4, 5 м.
Центральне опалення (підлогові конвектори).
Індивідуальна система пожежної сигналізації та охоронна сигналізація.
Власний розподільний щит із системою АВР. 80 кВт.
Телефонія та Інтернет - оптоволоконний кабель, власна серверна.
Система контролю доступу (ACS).
Внутрішня система відеоспостереження.
Комплекс знаходиться в центрі міста, гарна транспортна розв'язка, оточений розвиненою інфраструктурою та зупинками громадського транспорту.
Поруч Центральний залізничний вокзал, SportLife, безліч ресторанів, кафе, магазинів та інших закладів.
Метро: метро Вокзальна та Університет (15 хвилин пішки).
3 1 5 9 1 3 9 2 5
129 000 $ 2 867 $ за м²
Додати в обране
44.99 м²2 поверх з 17
У центрі
З парковкою
Престижний район
Приміщення вільного призначення в елітному ЖК Diplomat Hall.
Вул.Жилянська, 59.
Площа 44, 96 м²
Будинок 2005 року, монолітно-каркасний, цегла, утеплювач.
Висота стін 3 м.
Приміщення знаходиться в бутиковій галереї на другому поверсі.
Нежитловий фонд.
Планування: кімната + комора.
Є мокра точка, бойлер, санвузол на поверсі.
Приміщення зараз використовується як салон краси.
Охоронa, підземний паркінг.
Затишна територія навколо будинку.
Розвинена інфраструктура, поруч багато бізнес-центрів і житловий масив.
Зручна транспортна розв'язка: три станції метро: Університет / Вокзальна / Олімпійська.
Поруч ботанічний сад ім.Фоміна.
Університет 11 хв.
510 000 $ 5 100 $ за м²
Додати в обране
100 м²3 поверх з 4
Терміново
Оперативний показ
У центрі
Продаж офісу
Представляємо вашій увазі новий дизайнерський офіс, розташований у самому центрі Києва, в Печерському районі, на вулиці Велика Васильківська, 38. Це фасадний будинок, що надає додаткову видимість та привабливість вашому бізнесу.
Площа офісу 100 квадратних метрів
Поверх 3/4
Висота стель 4 метри
Приміщення розраховане на комфортну роботу 16 співробітників
Планування офісу включає наступні зони:
Зона рецепції та лаунж-зона
Open space зона
Кухня, обладнана необхідною технікою (холодильник, мікрохвильова піч та посудомийна машина).
Кімната для переговорів
Zppm room
Санвузол
Балкон
Стан приміщення новий, сучасний, з дизайнерським ремонтом та використанням передових технологій акустичного дизайну, що забезпечує повну звукоізоляцію офісу. Він повністю укомплектований сучасними високоякісними меблями та обладнанням.
Офіс знаходиться у процесі ремонту, готовність 20 квітня. Перегляди можливі вже зараз!
Запрошуємо вас на перегляд разом з агентством THE Capita!
A 2 1 3 3
410 000 $ 4 184 $ за м²
Додати в обране
98 м²Цокольний поверх з 6
Терміново
Оперативний показ
Торг можливий
Вашій увазі пропонується дизайнерський офіс в центрі Києва!
Голосіївський рн, вул. Володимирська 92.
Загальна площа - 98 м2
Висота стелі - 3.8 м
Офіс розрахований на 13 робочих місць
Офіс на 2 поверсі з фасадним балконом, фасадним входом.
Повністю укомплектований меблями та технікою.
Стан приміщення: готовий до заїзду
Ціна вказана за повністю готовий офіс під ключ. Новий, сучасний, дизайнерський ремонт, із застосуванням сучасних технологій акустичного дизайну - офіс повністю знешумлений, укомплектований сучасними якісними дизайнерськими меблями.
На кухні є вся необхідна для офісу техніка: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина.
Система кондиціювання, клімат-контроль.
Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розв'язка і все необхідне для успішного бізнесу.
Метро: Олімпійська (7 хвилин).
3 1 5 9 1 7 3 4 3 2 0 6
200 000 $ 1 250 $ за м²
Додати в обране
160 м²1 поверх з 1
Продается доходный объект: отдельно стоящее здание в Киеве.
Голосеевский район, в начале трассы на Кончу-Заспу и Обухов.
Продажа с арендаторами, готовый арендный бизнес.
Арендаторы: здание разбито на 2 помещения 120 кв.м. и 40 кв.м. Основную часть арендует магазин электро инструментов со своим флагманским форматом (имиджевый салон), меньшую часть магазин продуктов небольшой областной сети. Данный набор арендаторов гарантирует стабильность даже в условиях локдаунов и кризисов.
Условия аренды:
Договор сроком на 35 месяцев с возможностью пролонгации
Ставка: 45000 грн + 18000 грн, с возможностью поднятия аренды на 10% каждый последующий год.
Общая ставка: 63000 грн (арендодатель не плательщик НДС)
Оплачивают 100%
С мая 2023 года возможна индексация 10% согласно договору.
Окупаемость - 9 лет
Земельный участок: 3, 5 сотки (не оформлен, получен кадастровый номер)
Собственник может помочь в оформлении земельного участка
Условия продажи: - продажа корпоративных прав ТОВ
#3 1 5 9 1 6 3 1 3 7
1 800 000 $ 3 750 $ за м²
Додати в обране
500 м²2 поверх з 18
Вигідна ціна
Новий ремонт
Общая площадь помещения 500 м2.
Общее количество рабочих мест - 40-50.
Функциональная планировка состоящая из:
- ресепшн;
- самый навороченный кабинет руководителя (со спальным местом и душевой кабиной);
- 2 скайп-рум;
- зона отдыха;
- 2 комнаты для менеджмента / конференц-зала;
- 3 отдельных кабинета на 6-8 рабочих мест (12-16 м2 каждое);
- open space (около 70 м2);
- крутейшая кухня и релакс зона;
- гардероб;
- 2 санузла;
- дополнительным и приятным бонусом является терраса 80 м2.
Описание:
Центральный деловой район с удобным отдельным входом с фасада главной улицы.
Вход на 1 этаж с фасадными панорамными окнами, с отдельным выходом на внутренний двор.
Индивидуальные системы кондиционирования и вентиляции с рекуперацией.
Высота потолков в свету от 3, 73 м до 4, 5 м в некоторых зонах.
Центральное отопление (напольные конвектора).
Центральное водоснабжение.
Центральная канализация.
Индивидуальная система пожарной сигнализации.
Индивидуальная охранная сигнализация.
Установленная мощность 80 кВт по второй категории. Собственный распределительный щит с системой АВР.
Телефония и Интернет - оптоволоконный кабель, собственная серверная.
Система контроля доступа (ACS).
Внутренняя система видеонаблюдения.
О ЖК:
Элитный дом ЖК "Дипломат Холл" 2006 года, в доме собственная сервисная служба, подземный охраняемый паркинг. Есть собственный охраняемый двор, с теннисным кортом, детской площадкой и местом для выгула собак.
Рядом:
ЖК находится в центре города, хорошая транспортная развязка, окружен развитой инфраструктурой и остановками общественного транспорта.
Рядом Центральный железнодорожный вокзал, SportLife, множество ресторанов, кафе, магазинов и других заведений.
Метро: В пешей доступности станции метро Вокзальная и Университет (15 минут пешком).
Находится в самом центре Киева, по адресу Жилянская, дом 59.
3 1 5 9 1 3 9 2 5 Продажа / Офис / ул. Жилянская, г. Киев
510 000 $ 4 080 $ за м²
Додати в обране
125 м²1 поверх з 6
Вигідна ціна
Новий ремонт
Продажа нового дизайнерского офиса на Саксаганского 58.
Фасадный дом, фасадный вход.
Офис находится на 1-ом высоком этаже со своим выходом на задний двор. Так же имеются ворота, в которые смогут заезжать для парковки 2-3 автомобиля. На заднем дворе своя беседка.
Потолки 4.м
Площадь 120м2.
Дата готовности: декабрь 2023 - январь 2024
Цена продажи: 540 000$
Цена аренды: 6 000 $
410 000 $ 4 184 $ за м²
Додати в обране
98 м²2 поверх з 6
У центрі
Торг можливий
Преміум клас
Вашій увазі пропонується дизайнерський офіс в центрі Києва!
Голосіївський рн, вул. Володимирська 92.
Загальна площа - 98 м2
Висота стелі - 3.8 м
Офіс розрахований на 13 робочих місць
Офіс на 2 поверсі з фасадним балконом, фасадним входом.
Повністю укомплектований меблями та технікою.
Стан приміщення: готовий до заїзду
Ціна вказана за повністю готовий офіс під ключ. Новий, сучасний, дизайнерський ремонт, із застосуванням сучасних технологій акустичного дизайну - офіс повністю знешумлений, укомплектований сучасними якісними дизайнерськими меблями.
На кухні є вся необхідна для офісу техніка: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина.
Система кондиціювання, клімат-контроль.
Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розв'язка і все необхідне для успішного бізнесу.
Метро: Олімпійська (7 хвилин).
53 400 $ 907 $ за м²
Додати в обране
58.9 м²1 поверх з 19
Продаж фасадного приміщення 58.9 м2 в ЖК Champion City на вул. Ракетна, 24. Голосіївський р-н., знаходиться у зданій секції, всі комунікації підключені, люди живуть, вхід із двору, ідеально бізнесу, магазин, та. т.п.
Поруч є ще приміщення 63, 8 м2, можна під об'єднання.
- фасад, окремий вхід;
- вільне планування;
Варіанти призначення: Салон краси/Барбершоп/Кав'ярня/Офіс/Шоу-рум
Відео приміщення на запит.
3 1 5 9 1 7 3 4 1 6 7 4
510 000 $ 4 080 $ за м²
Додати в обране
125 м²1 поверх з 6
Вигідна ціна
Спокійний район
З меблями
Вашему вниманию в продажу предлагается дизайнерский офис Саксаганского 58.
Фасадный дом, фасадный вход.
Офис находится на 1-ом высоком этаже со своим выходом на задний двор.
Так же имеются ворота, в которые смогут заезжать для парковки 2-3 автомобиля.
На заднем дворе будет красивая беседка.
Офис со своим двором!
Потолки 4м
Площадь 120м2.
Состояние помещения: новый, современный, дизайнерский ремонт, с применением современных технологий акустического дизайна - офис полностью обесшумлен, полностью укомплектован современной качественной мебелью.
На кухне есть вся необходимая для офиса техника: холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина.
Система кондиционирования, климат-контроль.
Прекрасное месторасположение офиса: удобная транспортная развязка и все необходимое для успешного бизнеса.
Метро: 7 минут.
В презентации указаны рендеры, ремонт полностью совпадает.
Дата готовности: декабрь - январь XXXX-XXXX
3 1 5 9 1 7 3 4 6 2 2 7 Продажа / Офис / ул. Саксаганского, Голосеево, Киев
220 000 $ 1 375 $ за м²
Додати в обране
160 м²1 поверх з 1
Продается доходный объект: отдельно стоящее здание в Киеве.
Голосеевский район, в начале трассы на Кончу-Заспу и Обухов.
Продажа с арендаторами, готовый арендный бизнес.
Арендаторы: здание разбито на 2 помещения 120 кв.м. и 40 кв.м. Основную часть арендует магазин электро инструментов со своим флагманским форматом (имиджевый салон), меньшую часть магазин продуктов небольшой областной сети. Данный набор арендаторов гарантирует стабильность даже в условиях локдаунов и кризисов.
Условия аренды:
Договор сроком на 35 месяцев с возможностью пролонгации
Ставка: 45000 грн + 18000 грн, с возможностью поднятия аренды на 10% каждый последующий год.
Общая ставка: 63000 грн (арендодатель не плательщик НДС)
Оплачивают 100%
С мая 2023 года возможна индексация 10% согласно договору.
Окупаемость - 9 лет
Земельный участок: 3, 5 сотки (не оформлен, получен кадастровый номер)
Собственник может помочь в оформлении земельного участка
Условия продажи: - продажа корпоративных прав ТОВ
#3 1 5 9 1 6 3 1 3 7
53 400 $ 907 $ за м²
Додати в обране
58.9 м²1 поверх з 19
Продаж приміщення, ЖК Champion City, вул. Ракетна. Голосіївський р-н.
#3159.XXXXXXXX
53 400 $ 907 $ за м²
Додати в обране
58.9 м²1 поверх з 19
Продаж фасадного приміщення 58.9 м2 в ЖК Champion City на вул. Ракетна, 24. Голосіївський р-н., знаходиться у зданій секції, всі комунікації підключені, люди живуть, вхід із двору, ідеально бізнесу, магазин, та. т.п.
Поруч є ще приміщення 63, 8 м2, можна під об'єднання.
- фасад, окремий вхід;
- вільне планування;
Варіанти призначення: Салон краси/Барбершоп/Кав'ярня/Офіс/Шоу-рум
Відео приміщення на запит.
3 1 5 9 1 7 3 4 1 6 7 4
1 400 000 $ 388 $ за м²
Додати в обране
3605 м²Цокольний поверх з 4
Вигідна ціна
Оперативний показ
Документи готові
Інвест пред проект за адресою Целінна 2а, Голосіївський район.
Вартість інвестицій
Купівля нерухомості 1 400 000$.
Середня ціна ремонту приміщень 1 000 000$.
Разом: 2400000$.
Орієнтовний прибуток
Цоколь: (Ресторан, Контора брокерська, інше)
загальна площа 1400 кв.м.
орієнтовна вартість оренди 1 кв.м. - 15$/кв.м.
Разом: 21 000$./місяць
Офіси:
2 поверх 715, 2 кв.м
3 поверх 715, 2 кв.м
4 поверх 715, 2 кв.м
Загальна площа 2145 кв.
орієнтовна вартість 1 кв.м. - 15$/кв.м.
Разом: 32 175$/місяць
Загальна сума: 53 175$/місяць.
638 100$/рік
Термін повернення інвестицій: від 3, 5 до 4 років.
Перегляди з експертом The Capital в будь-який зручний для Вас час! # 3 1 5 9 1 7 3 5 1 3 9 0
1 800 500 $ 6 500 $ за м²
Додати в обране
277 м²1 поверх з 29
Продажа діючого салону краси.
В приміщенні зроблений капітальний ремонт, проведена і встановлена система вентиляції і кондиціонування Дайкін( тепло/холод), відеоспостереження, пожежна і охоронна сигналізації, система антикражі. Повна( автономна по кожному кабінету) музична система.
Дорогі оздоблювальні матеріали( італійська великоформатна плитка, дорога фурнітура, латунний декор, фігурні сходи і скляні двері-перегородки, дорогий сучасний декор.
Рецепшен з вбудованою системою керування.
Технічне приміщення :
Пральна машина з сушкою.
Окрема стойка з серверами.
Система доступу керована з рецепції.
Меблі виготовлені по індивідуальному замовленню.
Усі горизонтальні Поверхні з натурального каменю ..
Рекламні ЛЕД /панелі..
Кухня для персоналу на 4-6 посадочних місць, кулери( дизайнерські , чорні лакові), 2 великих шафи для верхнього одягу для клієнтів і для персоналу.
Кімната відпочинку / переодягання персоналу з персональними шафками/ячейками для кожного співробітника.
Холодильник, посудомийна машина, кавоварка, чайник, мікрохвильова піч.
Прасувальний апарат професійний Лаура Стар.
Індивідуальний текстиль( полотенця, халати, простирадла, пледи).
3 1. 5 9 1 7 3 2 0 6 0
53 400 $ 907 $ за м²
Додати в обране
58.9 м²1 поверх з 19
Продаж приміщення, ЖК Champion City, вул. Ракетна. Голосіївський р-н.
#3159.XXXXXXXX
1 400 000 $ 389 $ за м²
Додати в обране
3600 м²Цокольний поверх з 4
Продаж торгово-офісного центру в Голосіївському районі,
за адресою: вул. Цілинна, 2а.
Загальна площа забудови - 3605 м2.
4 поверхи з великими терасами: 301м2 і 396м2.
Цокольний поверх під Форою.
Об'єкт продається без урахування діючого магазину Фора на 1 поверсі.
Заведено 170 Кв електрики та вода (скважина) для тимчасового користування, можна заходити на ремонт.
Споруда знаходиться в зручній локації,
з високим рівнем трафіку.
Код об'єкту 3 1 5 9 1 7 3 5 1 3 9 0
53 400 $ 907 $ за м²
Додати в обране
58.9 м²1 поверх з 19
Продаж фасадного приміщення 58.9 м2 в ЖК Champion City на вул. Ракетна, 24. Голосіївський р-н., знаходиться у зданій секції, всі комунікації підключені, люди живуть, вхід із двору, ідеально бізнесу, магазин, та. т.п.
Поруч є ще приміщення 63, 8 м2, можна під об'єднання.
- фасад, окремий вхід;
- вільне планування;
- Ремонтні канікули;
Варіанти призначення: Салон краси/Барбершоп/Кав'ярня/Офіс
Відео приміщення на запит.
3 1 5 9 1 7 3 4 1 6 7 4