Новобудови Одеси здані в експлуатацію
Продаж квартир в новобудовах
Кращі забудовники Одеси
Здані новобудови в містах Одеської області
Новобудови по районах Одеси
Всі локації Одеси
Продаж зданих новобудов в Одесі
Купівля квартири в зданих новобудовах Одеси вважається гарним вибором для тих, хто не хоче ризикувати, купуючи житло у будівельних компаній. На відміну від забудов, які ще знаходяться в процесі будівництва, в зданому в експлуатацію будинку є можливість візуально оцінити стан квартири перед укладенням угоди. Також важливий той факт, що можна перевірити стан документів. Ці переваги дозволяють купити квартиру в Одесі в зданому новобудові безпечно.
Готові квартири в Одесі
Стати власником нової квартири в будинку, який, з яких-небудь причин, може бути не добудований, боїться кожен покупець нерухомості на первинному ринку. Однак це не означає, що покупцям зовсім не варто розглядати варіант придбання подібних об'єктів. У таких випадках обдуманим рішенням буде купити квартиру в зданому будинку в Одесі.
Такий підхід мінімізує ризики, хоча подібна нерухомість має особливості. Річ у тім, що основну кількість квартир забудовник реалізує на етапі будівництва, тому ті квадратні метри, які залишилися непроданими після завершення зведення об'єкта можуть бути не ліквідними. Іншими словами, вони можуть бути нестандартної площі, через особливості будинку, в них може бути відсутнім балкон або одна з кімнат.
У будь-якому випадку забудовник або посередник, представник компанії, зобов'язаний попередити про те, що у квартири є подібні нюанси.
Ще один варіант, чому в новобудовах Одеси, зданих в експлуатацію, залишилися непродані квартири – це велика площа житла. Більшість покупців в силу різних причин обирають невеликі квартири, тому багатокімнатні не завжди продаються швидко. Це хороший варіант для тих, хто шукає житло великої площі від забудовника за мінімальною ціною. Часто на таку нерухомість пропонують знижки.
Скільки коштує квартира в новобудовах Одеси
Якщо говорити про ціну на квадратні метри, то квартири в зданому новобудові Одеси є найдорожчим видом первинного житла. На відміну від тих об'єктів, які продають девелопери на етапі фундаменту або в процесі будівництва житлового будинку, ціна в добудованих будинках на 20-40% вище.
Доволі часто, після здачі будинку в експлуатацію, забудовники припиняють коригування цін на нові квартири, та фіксують їх з прив'язкою до іноземних валют. Зниження вартості можна очікувати лише в разі надання дисконту або на неліквідні об'єкти. В іншому випадку купити квартиру в зданому будинку в Одесі можна в розстрочку від забудовника або оформивши банківський кредит.
Переваги квартира в зданих новобудовах
Багато покупців свідомо не хочуть купувати житлову нерухомість на вторинному ринку Одеси через зношеність комунікацій, незручне планування й маленькі кімнати. Для них купити квартиру в Одесі в зданому новобудові, це гарний варіант, який знімає більшість проблем. Крім того, що об'єкт вже фізично готовий й стан можна візуально оцінити, є й інші плюси подібних покупок:
- сучасне планування квартир з просторими кімнатами;
- високоякісні матеріали опорних конструкцій, а також даху, фундаменту;
- найчастіше яскравий дизайн будівель;
- нові комунікації з сучасних матеріалів;
- продумана та функціональна прибудинкова територія з дитячими та спортивними майданчиками.
З недоліків можна назвати високу вартість подібних об'єктів нерухомості – через високий попит на квартири в Одесі, ціни на житло вище, ніж у багатьох обласних центрах України.
Плануєте купити квартиру в зданій новобудові в Одесі?
Жити біля моря корисно для здоров'я. До того ж, нерухомість в Одесі – це престижно. Тому купити квартиру в зданому будинку мріють багато людей. Новобудови Одеси в експлуатації готові запропонувати потенційним покупцям європейські стандарти якості, продуману інфраструктуру, зручні транспортні розв'язки.
Перед тим, як ви визначитеся з вибором, важливо оцінити цікаві пропозиції на ринку міської нерухомості, зрозуміти, що саме вам потрібно. В першу чергу рекомендуємо звернути увагу на:
- поверх, на якому розташована квартира;
- рік побудови, дотримання технологічних норм;
- наявність та стан ремонту;
- впорядкованість території навколо будинку;
- наявність об'єктів соціальної інфраструктури поблизу.
Оголошень щодо продажу квартир в зданих новобудовах Одеси дуже багато. Причому як від забудовників, так й від посередників – агентств нерухомості. Щоб уважно вивчити всі пропозиції, скористайтеся порталом DIM.RIA. На сайті представлені практично всі об'єкти житлової нерухомості з фото, описом, технічним планом, цінами та контактами продавців. Зручні фільтри й сортування оголошень дозволяють налаштувати видачу об'єктів в індивідуальному порядку.
Вивчайте пропозиції, оцінюйте варіанти на сайті DIM.RIA та купуйте квартиру в зданому будинку в Одесі від забудовника без зайвих проблем.
