На сайте petition.kievcity.gov.ua появилась петиция, призванная защитить права инвесторов, которые вложили средства в новостройки одного из проблемных киевских застройщиков.
Как защитить имущественные права в новостройке
Согласно этой петиции автор предлагает выделить пострадавшим инвесторам землю с указанием целевого предназначения, а новостройки передать на баланс городского бюджета, устранить возможные нарушения и завершить строительство. Так, среди нарушений в некоторых из жилых комплексов этого застройщика встречаются:
- не должным образом оформленные коммуникации и технические условия;
- не предназначенная для строительства многоквартирных строений земля;
- несоблюдение начального проекта / увеличение количества этажей;
Инвесторам проблемных строительств предложили алгоритм действий
На сегодняшний день городская власть уже предложила два направления по решению ситуации с пострадавшими инвесторами. Представитель КГГА заявлял, что будет создана специальная комиссия, которая произведет тщательный анализ ситуации, а также сформируется компания-юридическое лицо, которой будет переданы права на недострои. И уже эта компания сможет устранить проблемы и достроить жилые комплексы.
В целом, чтобы избежать попадания в подобную ситуацию стоит тщательно проверять репутацию застройщика. Прежде, чем отдавать ему кровно заработанные деньги, необходимо:
- обратить внимание на наличие разрешительной документации;
- сверить утвержденный проект со строительным объектом (не превысил ли застройщик количество этажей);
- изучить разрешительный акт на проведение строительных работ (предназначена ли земля на участке под застройку многоквартирных домов) и т.д.
Какие критерии важны при выборе квартиры в новострое
Таким образом, стоит инвестировать в недостроенную недвижимость только, если вы уверены в надежности застройщика и его документах, а также, если соблюдены все критерии, о которых мы говорили в предыдущих статьях.
Прокоментуйте першим