О продаже недвижимости в Киево-Святошинске
Так уж сложилось, что рынок коммерческой недвижимости первым принимает удар во время финансового кризиса. Вторичный рынок недвижимости в Киево-Святошинске пребывает под давлением экономического спада, который влияет на покупательскую способность населения. В гостиничном бизнесе мы можем видеть снижение наполняемости номерного фонда, а в торговом и офисном — существенное увеличение вакантности. Часть девелоперов, объективно оценивая сложившуюся в Украине ситуацию, перенесли открытие объектов до лучших времен.
В торговом сегменте снижение активности обусловлено рядом объективных причин. Покупатели стали более осмотрительны при совершении покупок. При стоимости среднего чека, равной прошлогодней, девальвация национальной валюты снизила покупательскую способность почти вдвое. В связи с этим многие операторы ритейла вынуждены сократить количество торговых точек. Очевидно, что в ближайшее время они займут выжидательную позицию.
Стоит отметить, что рынок коммерческой недвижимости ограничен в кредитных ресурсах, а это сужает девелоперам возможность реализовать новые проекты. В настоящее время количество новых объектов торговой недвижимости крайне мало, а в перспективе будут реализованы только начатые несколько лет назад проекты.
Жилая вторичная недвижимость в Киево-Святошинске упала в цене. Однако эксперты отмечают, что «дно» пройдено в начале 2016 года. В ближайшее время, по прогнозам, цены существенно не изменятся, но начнут расти уже в начале 2017 года. Поэтому сейчас самый благоприятный момент, чтобы купить недвижимость в Киево-Святошинске от собственника, тем самым надежно инвестировав свой капитал.
В сегменте жилой недвижимости самыми востребованными остаются однокомнатные и небольшие двухкомнатные квартиры эконом-класса. Главное требование, выдвигаемое многими покупателями — доступная стоимость. Многие при этом готовы добираться на работу в другой район. Возросла популярность домов в частном секторе. Жители [города] часто покупают дом с участком, чтобы иметь возможность жить на природе и вести собственное хозяйство.
С помощью DOM.RIA вы можете найти без посредников недвижимость по самой выгодной цене в любом регионе Украины. В этом каталоге доступно 2 326 объявлений о продаже недвижимости в Киево-Святошинске — лучшее, что сегодня можно найти на рынке [города]. Большинство объявлений содержат фото и детальные описания, что позволяет получить первоначальное представление об объектах перед их личным осмотром.
